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對於希望擁有房產的人來說，聯邦計畫 Minha Casa Minha Vida 帶來了好消息。週四（2023年7月13日），總統 Luiz Inácio Lula da Silva（PT）簽署了法律，在其新任期內恢復住房計畫。
基本上，Minha Casa Minha Vida 旨在透過提供多種融資選項，便利人們取得自己的住房。上午11時，Palácio do Planalto 舉行了新計畫啟動慶祝活動。
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包括城市部長在內的多位官員出席了活動。Minha Casa Minha Vida 計畫的目標對象是全國城市地區月收入最高為 R$8,000 的家庭，以及農村居民年收入最高為 R$96,000 的家庭。如此一來，這些人便能購買自己的住房。
值得注意的是，眾議院於6月通過了該文本，並納入了一些提議的修改。其中一項變更允許將 FGTS 資金用於各項聯邦計畫。
法案
最初，FGTS 資金將以不同方式運用，例如公共照明、基本衛生、公共道路和雨水排水工程。據估計，住房計畫將使用其資源的 5% 來重啟停滯的工程。
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這些資金也將用於翻修目前閒置的房產。此外，預計將在全國各地人口不超過 5 萬人的較小城市興建房產。另一項重大變更是，已登記 CadÚnico 的人可享有 50% 的折扣。
CadÚnico 是聯邦政府為社會福利計畫受益人設立的登記系統。法律獲得批准後，Caixa Econômica Federal 將不再是唯一負責 Minha Casa Minha Vida 所有業務的機構。
現在，私人銀行、數位金融機構和信用合作社也將有機會參與住房計畫。為此，它們需要向城市部提供轉帳資訊，確認信貸的收款人。
Minha Casa Minha Vida
2009年，聯邦政府推出了 Minha Casa Minha Vida 計畫。在 Jair Bolsonaro（PL）執政期間，該計畫被 Casa Verde Amarela 取代。然而，隨著總統 Lula 就任，該計畫在經過一些修改後重新推出，旨在讓低收入家庭受益。
從本質上來說，政府希望提高新住房計畫受益者的收入上限。預計該計畫將能夠惠及月收入介於 R$10 mil 和 R$12 mil 之間的中產階級家庭。
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新 Minha Casa Minha Vida 最顯著的特點之一，是第 1 類別的受益者，即月收入不超過 R$2,6 mil 的家庭。基本上，政府將使用住宅租賃基金（FAR）的資金。補貼介於 R$130 mil 和 R$170 mil 之間。
收入不超過 R$1.320（目前的最低工資） 的家庭，可以在最長 60 個月內為房屋辦理融資，每期付款最高為月收入的 10%，也就是 R$80。總而言之，參與該計畫且收入介於 R$1.320 和 R$2.640 之間的人，最多可將收入的 15% 用於還款。
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低收入家庭
如前所述，聯邦政府的住房計畫將把努力集中在低收入家庭上。據信，50%的融資住房將提供給第一級別。城市發展部提供購買二手城市住宅的可能性，並將無家可歸者納入其中。
最後，該部表示，新 Minha Casa Minha Vida 計畫的房產將位於商業場所、服務和公共設施附近。因此，參與該計畫的家庭將享有多項福利，例如更接近完善的基礎設施。
