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最近，CAIXA Econômica Federal 宣布了一项住房融资新举措，有望改变许多巴西家庭的生活。因此，从4月起，将开始办理使用未来FGTS的这类信贷业务，这应有助于低收入人群实现拥有自己住房的梦想。
这样一来，借助使用未来FGTS的可能性，家庭在为房产融资时可以补充收入，并签订两份合同：一份是原始合同，金额按照传统方式确定；另一份则是使用未来FGTS的补充合同。查看更多详情！
使用FGTS购买自己的住房
最初，未来FGTS计划仅面向月收入不超过R$ 2.640的家庭，也就是参加Minha Casa, Minha Vida计划第1档的家庭。因此，这些人可以将由雇主缴存的服务年限保障基金（FGTS）的预计金额作为房产融资的一部分。
然而，申请住房贷款时的一大担忧是失业风险。因此，FGTS Futuro计划对此有所考虑，规定了应对这种情况的特殊条件。
占工资8%的雇主缴款是FGTS Futuro的基础。在失业的情况下，虽然借款人无法提取已承诺用于FGTS Futuro的资金，但如果被无正当理由解雇，仍可获得40%的解雇补偿金。此外，还可以与Caixa协商，包括暂停支付分期款最长六个月。
Minha Casa, Minha Vida住房贷款
最后，FGTS为Minha Casa, Minha Vida计划内的新贷款安排了大笔预算，同时还为不符合该计划条件但在该基金拥有账户的人预留了额外资金。
年利率在4%至8.16%之间，付款期限最长可达35年，Minha Casa, Minha Vida已成为该国主要的公共住房政策之一。如今，随着FGTS Futuro的纳入，该计划更加容易获得。
图片：Joédson Alves / Agência Brasil
