Quảng cáo
Chính phủ Liên bang gần đây đã công bố một thay đổi đáng kể trong chương trình nhà ở Minha Casa Minha Vida. Hiện nay, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc ký kết hợp đồng và thúc đẩy nhu cầu mua nhà, người dân Brazil có khả năng mua bất động sản của riêng mình với mức giá giới hạn là 350 nghìn R$, đồng thời chi trả các khoản trả góp dưới 500 R$.
Để thực hiện điều này, chính phủ đã nâng hạn mức tài trợ của chương trình, trước đây là 264 nghìn R$ lên 350 nghìn R$ hiện nay. Tại những địa phương như thủ đô São Paulo, thay đổi này tương ứng với mức tăng 76% trong nhu cầu về nhà ở.
Điều quan trọng cần nhấn mạnh là nhóm 3 của chương trình Minha Casa Minha Vida, nhóm cao nhất trong các nhóm hiện có, là nơi áp dụng mức trần mới 350 nghìn R$. Nhóm này bao gồm những người có thu nhập cao hơn, lên đến 8.000 R$. Việc tăng giá trị tối đa của các bất động sản được tài trợ dẫn đến hai hệ quả trực tiếp liên quan đến nhu cầu vay vốn.
Trước hết, biện pháp này sẽ cho phép nhiều gia đình hơn được hưởng lợi từ chương trình, vì việc tăng hạn mức giúp việc mua những bất động sản phù hợp hơn với nhu cầu của họ trở nên dễ dàng hơn. Thứ hai, việc thanh toán các khoản trả góp dưới 500 R$ giúp hoạt động vay mua nhà dễ tiếp cận hơn, tạo điều kiện cho nhiều người hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà riêng.
Sáng kiến của Chính phủ Liên bang, bên cạnh việc khuyến khích lĩnh vực bất động sản, còn nhằm mục tiêu giảm thâm hụt nhà ở trong nước. Kỳ vọng là việc tăng trần hạn mức vay sẽ dẫn đến nguồn cung nhà ở phù hợp và có giá phải chăng lớn hơn, qua đó cải thiện chất lượng cuộc sống và thúc đẩy hòa nhập xã hội cho hàng nghìn người Brazil.
Tìm hiểu các mức thu nhập của Minha Casa Minha Vida
Chương trình Minha Casa Minha Vida nhằm phục vụ các gia đình thuộc nhiều mức thu nhập khác nhau, cả ở khu vực thành thị và nông thôn. Điều kiện đủ dựa trên tổng thu nhập hộ gia đình theo tháng hoặc theo năm, tùy từng trường hợp. Các gia đình ở khu vực thành thị được phân loại theo các mức thu nhập sau:
Đọc thêm: Khoản trợ cấp đặc biệt sẽ đến với 20 nghìn gia đình; hãy xem bạn có đủ điều kiện hay không
- Mức 1: Tổng thu nhập hộ gia đình hằng tháng tối đa 2.640 R$;
- Mức 2: Tổng thu nhập hộ gia đình hằng tháng từ 2.640,01 R$ đến 4.400 R$;
- Nhóm 3: Thu nhập gộp hàng tháng của hộ gia đình từ R$ 4.400,01 đến R$ 8.000.
Đối với các hộ gia đình nông thôn, các nhóm thu nhập là:
- Nhóm 1: Thu nhập gộp hàng năm của hộ gia đình lên đến R$ 31.680;
- Nhóm 2: Thu nhập gộp hàng năm của hộ gia đình từ R$ 31.680,01 đến R$ 52.800;
- Nhóm 3: Thu nhập gộp hàng năm của hộ gia đình từ R$ 52.800,01 đến R$ 96.000.
Các tiêu chí này xác định những nhóm thu nhập mà chương trình Minha Casa Minha Vida cung cấp trợ cấp và khoản vay. Cần lưu ý rằng các nhóm này có thể thay đổi tùy theo chính sách và định hướng của chính phủ.
Nhóm 1 sẽ là nhóm được chính phủ hưởng lợi nhiều nhất
Chính phủ đã công bố dành 50% số căn của chương trình cho các gia đình thuộc nhóm 1. Biện pháp này nhằm trực tiếp hỗ trợ các gia đình có thu nhập thấp nhất, tạo điều kiện để họ tiếp cận nhà ở của riêng mình.
Điều đáng lưu ý là việc tính toán các nhóm thu nhập không bao gồm các khoản trợ cấp tạm thời, hỗ trợ xã hội hoặc phúc lợi an sinh, như trợ cấp ốm đau, bảo hiểm thất nghiệp, Benefício de Prestação Continuada (BPC) và Bolsa Família. Có thể xem thêm thông tin về Minha Casa Minha Vida trên các kênh chính thức của Bộ Thành phố.
