Quảng cáo
Hôm nay (05), Ủy ban Các vấn đề Kinh tế của Thượng viện (CAE) đã chấp thuận một văn bản đề xuất thay đổi các biện pháp bảo đảm khoản vay. Hãy tìm hiểu những thay đổi đó là gì.
Cũng trong ngày này (05), Cơ quan Hành pháp đã đề xuất và soạn thảo một Dự luật (PL), được Ủy ban Các vấn đề Kinh tế của Thượng viện (CAE) thông qua. Văn bản nói trên đề cập đến Khung pháp lý về các biện pháp bảo đảm khoản vay, đề xuất một số thay đổi trong lĩnh vực này.
Đọc thêm: Tìm hiểu mọi thông tin về Valores a Receber
Kể từ khi được soạn thảo vào năm 2021, Dự luật đã trải qua nhiều thay đổi, điều chỉnh để phù hợp với việc được nhiều Ban thông qua. Tuy nhiên, đề xuất này nhằm mục đích, nói ngắn gọn, giảm đáng kể rủi ro vỡ nợ để giảm thiểu thiệt hại cho các ngân hàng.
Khung pháp lý về các biện pháp bảo đảm khoản vay cần được các ủy ban khác xem xét trước khi tổng thống phê chuẩn thành luật. Tuy nhiên, vấn đề này phức tạp và liên quan đến các vấn đề pháp lý. Vì vậy, dưới đây chúng tôi trình bày chi tiết cách luật có thể thay đổi các khoản vay.
Tại sao Khung pháp lý này được đề xuất?
Trước hết, cần nhấn mạnh rằng việc giảm rủi ro vỡ nợ cũng sẽ dẫn đến việc giảm lãi suất. Đề xuất chính của dự luật là đơn giản hóa các thủ tục pháp lý liên quan đến biện pháp bảo đảm tín dụng.
Hiện nay, bối cảnh liên quan đến việc vay vốn còn nhiều thủ tục rườm rà. Lãi suất là một trở ngại lớn đối với việc tiếp cận dịch vụ này, và các lựa chọn tài sản bảo đảm còn hạn chế.
Điều này tác động tiêu cực đến thị trường và xã hội, khiến chẳng hạn như các dự án kinh doanh mới không thể triển khai. Ngoài ra, các gia đình cũng gặp nhiều khó khăn trong việc mua sắm những tài sản quan trọng.
Một số thay đổi đáng kể có thể xảy ra khi luật này được thông qua
Dự luật đề xuất phi tư pháp hóa việc thi hành văn bản thi hành án tư pháp và ngoài tư pháp. Trên thực tế, điều này sẽ đơn giản hóa các thủ tục thu hồi tài sản. Hiện nay, chẳng hạn, các chủ nợ sử dụng biện pháp khởi kiện để thu hồi các khoản vay có bảo đảm khi bên vay không trả nợ.
Đọc thêm: Tái cấu trúc Bolsa Família? Tìm hiểu những thay đổi với MP hiện hành
Ngoại lệ duy nhất là các khoản vay sử dụng bất động sản làm tài sản bảo đảm. Khi được thông qua, việc thương lượng giữa các bên sẽ trở nên dễ dàng hơn, cho phép sử dụng động sản trong quá trình thu hồi ngoài tư pháp. Ngoài ra, chúng ta có thể liệt kê những điểm quan trọng khác, đó là:
- Độc quyền của Caixa Econômica Federal trong các hoạt động cầm cố dân sự thường xuyên và liên tục;
- Cho phép một bất động sản duy nhất được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho hơn một khoản vay. Tuy nhiên, sẽ cấm kê biên bất động sản duy nhất của một gia đình để thanh toán các khoản nợ;
- Miễn thuế thu nhập đối với thu nhập của những người thụ hưởng cư trú ở nước ngoài liên quan đến các quỹ đầu tư.
