Quảng cáo
Tổng thống Luiz Inácio Lula da Silva (PT) đã phê chuẩn MP của Minha Casa Minha Vida trong tuần này. Hãy xem các chi tiết dưới đây.
Biện pháp Tạm thời (MP) của Minha Casa Minha Vida, sau một giai đoạn phân tích kéo dài tại Quốc hội, đã nhận được sự phê chuẩn của Tổng thống Lula. Điều quan trọng cần lưu ý là văn bản được đổi mới đưa ra những sửa đổi trong nhiều quy định của chương trình tài trợ nhà ở.
Quảng cáo
Để làm rõ, chúng tôi đã sắp xếp một loạt câu hỏi và câu trả lời về Minha Casa Minha Vida. Nhờ đó, người dân có thể hiểu những gì đã thay đổi, những gì vẫn được áp dụng và các hành động cần thiết để bắt đầu biến ước mơ sở hữu nhà thành hiện thực, theo hướng dẫn của dự án mới của Chính phủ Liên bang.
Câu hỏi và câu trả lời về Minha Casa Minha Vida
Ai có thể đăng ký?
Phiên bản đổi mới của Minha Casa Minha Vida mở rộng số lượng gia đình có thể đăng ký chương trình. Mục tiêu hiện tại là hỗ trợ những người có thu nhập hàng tháng lên đến 8 nghìn R$ ở khu vực đô thị và lên đến 96 nghìn R$ ở khu vực nông thôn.
Đọc thêm: Khoản trợ cấp đặc biệt sẽ đến với 20 nghìn gia đình; hãy xem bạn có đủ điều kiện hay không
Không biết tổng thu nhập của mình? Chỉ cần cộng tất cả các khoản thu nhập hàng tháng của mọi thành viên trong gia đình bạn. Điều quan trọng cần nhấn mạnh là các khoản trợ cấp từ các chương trình an sinh xã hội và phúc lợi như Bolsa Família, trợ cấp ốm đau và bảo hiểm thất nghiệp không được tính vào tổng thu nhập.
- Các mức thu nhập mới là gì?
Biện pháp tạm thời đã được phê chuẩn đưa ra các mức thu nhập mới, khác nhau tùy theo nơi công dân sinh sống. Cụ thể:
Khu vực đô thị
- Mức 1: thu nhập hàng tháng lên đến R$ 2.640
- Mức 2: thu nhập hàng tháng từ R$ 2.640,01 đến R$ 4.400
- Mức 3: thu nhập hàng tháng từ R$ 4.400,01 đến R$ 8.000
Khu vực nông thôn
- Mức 1: thu nhập hàng năm lên đến R$ 31.680
- Mức 2: thu nhập hàng năm từ R$ 31.608,01 đến R$ 52.800
- Mức 3: thu nhập hàng năm từ R$ 52.800,01 đến R$ 96.000
Khả năng tài trợ là bao nhiêu?
Minha Casa Minha Vida có khả năng tài trợ lên đến 80% giá trị bất động sản mong muốn. Phần giá trị còn lại, phải được thanh toán dưới dạng khoản trả trước của khoản tài trợ, có thể được giảm thông qua các khoản trợ cấp của Chính phủ hoặc thậm chí từ FGTS của công dân.
Đọc thêm: Rút tiền Bolsa Família không cần giấy tờ khiến người dân Brazil chấn động
Các khoản trả góp cho số tiền còn lại phải được thanh toán trong thời hạn tối đa 35 năm, và mỗi khoản trả góp có thể chiếm tối đa 30% thu nhập đã thỏa thuận với những người mua bất động sản. Ví dụ, một gia đình có thu nhập 3 nghìn R$ mỗi tháng có thể trả các khoản góp hằng tháng lên đến 900 R$.
Quảng cáo
Giá trị của các bất động sản là bao nhiêu?
Giá trị các bất động sản có thể được tài trợ theo Minha Casa Minha Vida thay đổi tùy theo nơi cư trú của công dân. Xem:
Khu vực đô thị
- Nhóm 1 (trợ cấp): tối đa 170 nghìn R$
- Nhóm 1 và 2 (tài trợ): tối đa 264 nghìn R$
- Nhóm 3 (tài trợ): tối đa 350 nghìn R$
Khu vực nông thôn
- Nhà ở mới: giá trị tối đa tăng từ 55 nghìn R$ lên 75 nghìn R$
- Đối với việc cải thiện nhà ở: giá trị tăng từ 23 nghìn R$ lên 40 nghìn R$
Lãi suất là bao nhiêu?
Caixa Econômica Federal tuyên bố rằng lãi suất tài trợ của Minha Casa Minha Vida là mức thấp nhất trên thị trường. Trên thực tế, các mức lãi suất này được phân chia theo nhóm và cũng theo khu vực. Tìm hiểu bên dưới:
Nhóm 1
Thu nhập gia đình gộp hằng tháng lên đến 2 nghìn R$:
Người đóng góp FGTS: từ 4% ở khu vực Bắc và Đông Bắc và từ 4,25% ở khu vực Nam, Đông Nam và Trung Tây
Người không đóng góp: từ 4,50% ở khu vực Bắc và Đông Bắc và từ 4,75% ở khu vực Nam, Đông Nam và Trung Tây
Thu nhập gia đình gộp hằng tháng từ 2.000,01 R$ đến 2.640 R$:
Người tham gia FGTS: từ 4,25% ở miền Bắc và Đông Bắc và từ 4,50% ở miền Nam, Đông Nam và Trung Tây
Không tham gia: từ 4,75% ở miền Bắc và Đông Bắc và từ 5% ở miền Nam, Đông Nam và Trung Tây
Nhóm 2
Thu nhập gia đình gộp hàng tháng từ R$ 2.640,01 đến R$ 3.200:
Người tham gia FGTS: từ 4,75% ở miền Bắc và Đông Bắc và từ 5% ở miền Nam, Đông Nam và Trung Tây
Không tham gia: từ 5,25% ở miền Bắc và Đông Bắc và từ 5,50% ở miền Nam, Đông Nam và Trung Tây
Thu nhập gia đình gộp hàng tháng từ R$ 3.200,01 đến R$ 3.800:
Người tham gia FGTS: từ 5,50% trên toàn quốc
Không tham gia: từ 6% trên toàn quốc
Thu nhập gia đình gộp hàng tháng từ R$ 3.800,01 đến R$ 4.400:
Người tham gia FGTS: từ 6,50% trên toàn quốc
Không tham gia: từ 7% trên toàn quốc
Nhóm 3
Thu nhập gia đình gộp hàng tháng từ R$ 4.400,01 đến R$ 8 nghìn:
Người tham gia FGTS: từ 7,66% trên toàn quốc
Không tham gia: từ 8,16% trên toàn quốc.
