Quảng cáo
Những thay đổi tiềm tàng đối với FGTS có thể ảnh hưởng đến chương trình Minha Casa Minha Vida
Gần đây, Luiz Marinho, bộ trưởng, đã thông báo rằng ông có kế hoạch đề xuất với Quốc hội việc xem xét lại hình thức rút tiền vào ngày sinh nhật của FGTS. Ý tưởng cốt lõi là cho phép rút tiền ngay cả sau khi chấm dứt việc làm. Động thái này đã gây lo ngại tại Bộ Thành phố, vì ngày càng có nhiều quan ngại rằng điều này có thể gây bất lợi cho Minha Casa Minha Vida trong việc mua nhà. Vì vậy, cơ quan này đã yêu cầu Caixa Econômica Federal đánh giá tác động của biện pháp này đối với cả quỹ và chương trình nhà ở.
Theo các tin tức được đăng tải, Abrainc, Hiệp hội các Nhà phát triển Bất động sản Brazil, đã đưa ra ý kiến với Bộ Thành phố. Họ bày tỏ sự không đồng tình với đề xuất này, lập luận rằng nó có thể gây ra những tác động sâu rộng đối với chương trình nhà ở.
Luiz Inácio Lula da Silva (PT), tổng thống, đã đặt mục tiêu phân phối 2 triệu căn nhà trong năm nay. Liên bang sẽ trợ cấp phần còn lại, khoảng 1,5 triệu căn, bằng nguồn vốn từ FGTS.
Việc rút tiền theo hình thức saque-aniversário liên quan như thế nào đến việc mua nhà riêng theo chương trình nhà ở?
Đọc thêm: Rút tiền Bolsa Família không cần giấy tờ khiến người dân Brazil chấn động
Để tính toán những thiệt hại tiềm ẩn của các thay đổi đối với hình thức saque-aniversário liên quan đến việc mua nhà riêng, Caixa dự định gửi ước tính tác động trực tiếp đến Casa Civil. Nhờ đó, cơ quan này có thể cân nhắc tính khả thi của đề xuất.
Những sự phản đối trong các lĩnh vực khác đã được các tuyên bố của các bộ trưởng thuộc chính phủ Lula đối mặt, và trường hợp này có thể là thêm một ví dụ. Điều này tương tự những gì đã xảy ra vào tháng 3, khi Márcio França, Bộ trưởng Cảng và Sân bay, công bố chương trình vé máy bay giá R$ 200 mà không tham vấn trước với Casa Civil.
Lương tối thiểu
Mức lương tối thiểu cũng là một nguyên nhân gây lo ngại. Bộ Thành phố tin rằng có thể đạt mục tiêu 2 triệu căn nhà thuộc Minha Casa Minha Vida, ngay cả với bất ngờ từ FGTS. Tuy nhiên, mối lo ngại lớn nhất của chính phủ là việc cân nhắc về mức lương tối thiểu áp dụng cho quỹ, hiện đang được STF đánh giá.
Roberto Barroso, thẩm phán báo cáo của vụ án, đã bỏ phiếu để mức sinh lời tối thiểu của các khoản tiền gửi trong quỹ bằng với lợi tức của tài khoản tiết kiệm. Tuy nhiên, Bộ trưởng Nunes Marques đã ngắt cuộc bỏ phiếu và yêu cầu thêm thời gian để xem xét lại vụ án.
Nếu được thông qua, các thay đổi sẽ cho phép Liên bang không thực hiện điều chỉnh hồi tố trong những năm lạm phát vượt quá chỉ số điều chỉnh của FGTS. Điều này đã gây lo ngại tại Bộ Thành phố, nơi lo ngại rằng quyết định này có thể hạn chế các hoạt động của quỹ, dẫn đến nhu cầu áp dụng lãi suất cao hơn đối với các khoản vay được thực hiện bằng nguồn vốn của quỹ. Tình huống này có thể gây khó khăn cho việc tài trợ nhà ở dành cho người thu nhập thấp của Minha Casa Minha Vida và do đó cản trở việc hoàn thành mục tiêu 2 triệu căn nhà.
Chính phủ chỉ định ba bất động sản cho chương trình nhà ở
Đọc thêm: RÚT ‘TIỀN BỊ LÃNG QUÊN’ TẠI CÁC NGÂN HÀNG ĐƯỢC PHÉP; XEM CÁCH THỰC HIỆN.
Thứ Năm tuần trước (03), Ban Thư ký Quản lý Tài sản Liên bang (SPU) đã công bố một thông tư phân bổ ba bất động sản liên bang để sử dụng trong chương trình Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades. Các thành phố được hưởng lợi sẽ là São Paulo, Vitória và Manaus, với các bất động sản này được chuyển đổi thành nhà ở xã hội trong khuôn khổ chương trình.
Tổng cộng, các tòa nhà có tiềm năng trở thành 291 đơn vị nhà ở. Bộ Quản lý và Đổi mới trong Dịch vụ Công (MGI), cơ quan mà SPU trực thuộc, đã công bố thông tin này. Chính phủ nhấn mạnh rằng đây là giai đoạn đầu tiên của Chương trình Dân chủ hóa Bất động sản Liên bang, hiện vẫn đang được phát triển.
Theo bộ, mục tiêu của chương trình mới là phân bổ các bất động sản có tình trạng pháp lý chưa xác định cho mục đích xã hội, chẳng hạn như các khu đất đô thị bỏ trống, các tòa nhà bỏ trống hoặc đang bị chiếm dụng, các khu nhà ở có các gia đình chưa có quyền sở hữu hợp pháp, các khu dân cư đô thị phi chính thức có hoặc không có cơ sở hạ tầng (khu ổ chuột). MGI cho biết chương trình sẽ có ba ưu tiên: cung cấp nhà ở, hợp thức hóa quyền sử dụng đất và đô thị hóa, cùng với các công trình cơ sở hạ tầng.
Esther Dweck, bộ trưởng, nhấn mạnh rằng theo yêu cầu của Tổng thống Lula, dự án này đang được phát triển. Nhiều khu vực có thể được dành cho nhà ở xã hội, trong khi những khu vực khác có thể được phân bổ cho các dịch vụ y tế hoặc giáo dục.
