Quảng cáo
Gần đây, CAIXA Econômica Federal đã công bố một điểm mới trong hoạt động vay mua nhà, hứa hẹn thay đổi cuộc sống của nhiều gia đình Brazil. Theo đó, từ tháng 4, việc ký kết các hợp đồng tín dụng theo hình thức này sẽ bắt đầu với việc sử dụng FGTS Tương lai, điều này sẽ giúp người có thu nhập thấp dễ dàng hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà riêng.
Theo đó, với khả năng sử dụng FGTS Tương lai, các gia đình có thể bổ sung thu nhập khi vay mua bất động sản, bằng cách ký hai hợp đồng: một hợp đồng ban đầu với giá trị theo hình thức truyền thống và một hợp đồng bổ sung với FGTS Tương lai. Xem thêm chi tiết!
Quảng cáo
Sử dụng FGTS để mua nhà riêng
Ban đầu, hình thức FGTS Tương lai sẽ chỉ áp dụng cho các gia đình có thu nhập hàng tháng lên đến R$ 2.640, tức là những gia đình thuộc Nhóm 1 của chương trình Minha Casa, Minha Vida. Theo đó, những người này có thể sử dụng các khoản đóng góp dự kiến của Quỹ Bảo đảm Thời gian Làm việc (FGTS) làm một phần khoản vay mua bất động sản, với khoản đóng góp do người sử dụng lao động thực hiện.
Tuy nhiên, một trong những mối lo ngại lớn khi vay tài chính mua nhà là nguy cơ thất nghiệp. Vì vậy, chương trình FGTS Futuro, nhận thức được điều này, đưa ra các điều kiện đặc biệt để xử lý tình huống như vậy.
Khoản đóng góp 8% tiền lương của người sử dụng lao động là nền tảng của FGTS Futuro, và trong trường hợp thất nghiệp, mặc dù người vay không thể rút phần FGTS Futuro đã cam kết, họ sẽ được nhận khoản phạt 40% trong trường hợp bị sa thải không vì lý do chính đáng. Ngoài ra, sẽ có các khả năng thương lượng với Caixa, bao gồm việc tạm hoãn thanh toán các khoản trả góp trong tối đa sáu tháng.
Vay mua nhà theo chương trình Minha Casa, Minha Vida
Cuối cùng, FGTS đã dành một ngân sách đáng kể cho các hợp đồng mới trong chương trình Minha Casa, Minha Vida, đồng thời dự trữ thêm nguồn lực cho những người không thuộc diện của chương trình nhưng có tài khoản tại Quỹ.
Với lãi suất dao động từ 4% đến 8,16% mỗi năm và thời hạn thanh toán lên đến 35 năm, Minha Casa, Minha Vida đã khẳng định vị thế là một trong những chính sách nhà ở công quan trọng nhất tại đất nước, nay càng dễ tiếp cận hơn với việc đưa FGTS Futuro vào chương trình.
Hình ảnh: Joédson Alves / Agência Brasil
