Việc miễn thuế tài sản đô thị và thuế tài sản đất đai (IPTU) là một chủ đề được nhiều người Brazil quan tâm. IPTU là thuế thành phố đánh vào quyền sở hữu tài sản đô thị.
Vì vậy, loại thuế này là một trong những nguồn thu chính của các đô thị và được áp dụng để tài trợ cho các dịch vụ thiết yếu như giáo dục, cơ sở hạ tầng và y tế. Tuy nhiên, trong một số điều kiện nhất định, một số người nộp thuế có thể được miễn thuế này, mang lại sự hỗ trợ tài chính đáng kể.
Xem thêm: Bồi thường R$ 15 nghìn: ai có thể nhận được?
miễn trừ IPTU
Vào năm 2024, quyền miễn trừ IPTU có thể được cấp cho các nhóm người nộp thuế khác nhau, miễn là họ đáp ứng các tiêu chí nhất định. Những người thụ hưởng của Viện An sinh Xã hội Quốc gia (INSS), chẳng hạn như người về hưu và người nghỉ hưu, nằm trong số những người có thể yêu cầu miễn trừ.
Để đủ điều kiện, họ chỉ phải sở hữu một tài sản trong đô thị, đó là nơi cư trú của họ và có thu nhập hàng tháng lên tới 3 mức lương tối thiểu để được miễn hoàn toàn hoặc từ 3 đến 5 mức lương tối thiểu để được miễn một phần. Giá trị thị trường của tài sản cũng là một yếu tố được xem xét và phải tối đa là R$ 1.256.424,00.
Ngoài những người thụ hưởng INSS, còn có các tiêu chí khác để được miễn IPTU. Ở một số thành phố, chẳng hạn như São Paulo, việc miễn trừ có thể dựa trên quy mô của tài sản. Ví dụ: những tài sản có giá trị thị trường lên tới R$ 160 nghìn và có diện tích tối đa 50 mét vuông có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp.
Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu miễn trừ:
- Các gia đình dễ bị tổn thương về kinh tế và tài chính;
- Người mắc bệnh hiểm nghèo;
- Khuyết tật về thể chất hoặc tinh thần.
Vì vậy, điều cần nhấn mạnh là ngay cả khi tuân theo những điều kiện này, những người này vẫn phải đáp ứng các yêu cầu do luật pháp thành phố quy định.
Thủ tục xin miễn trừ
Để yêu cầu miễn IPTU, các bên quan tâm phải có mặt trực tiếp tại tòa thị chính, xuất trình các tài liệu như:
- Danh tính;
- CPF;
- Bằng chứng về thu nhập;
- Bằng chứng cư trú;
- Giấy chứng nhận giá trị thị trường của tài sản.
Điều quan trọng nữa là phải biết các quy định cụ thể của từng đô thị và bắt đầu quá trình yêu cầu trước để đảm bảo lợi ích.
Hình ảnh: Agência Brasil
