میری ہاؤس میری زندگی پروگرام کے نئے قواعد دیکھیں

گزشتہ ہفتوں میں میری ہاؤس میری زندگی (MCMV)، وفاقی حکومت کے رہائشی پروگرام، میں تبدیلیاں کی گئی ہیں۔ اس پروگرام میں سبسڈی اور مارکیٹ سے کم شرح سود شامل ہے، جس سے کم آمدنی والے افراد کے لیے سستے گھروں کا حصول آسان ہو جاتا ہے۔

گزشتہ ہفتوں میں پروگرام میں کچھ تبدیلیاں کی گئی ہیں جن سے عوام، خاص طور پر بولسا فامیلیا حاصل کرنے والے افراد، کو فائدہ ہوا ہے۔ لہٰذا، ذیل میں دیکھیں کہ پروگرام کے نئے قواعد کیا ہیں۔

میری ہاؤس میری زندگی کے نئے قواعد

MCMV کی نئی بات یہ ہے کہ اب بولسا فامیلیا یا BCP (مسلسل نقد فائدہ) کے مستحقین کے لیے فیس معاف کر دی گئی ہے۔ اس طرح، ان افراد کو پروگرام کے ذریعے خریدی گئی جائیداد کی قسطیں ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔

یہ نیا قاعدہ 28 ستمبر کو نافذ ہوا، اور جن لوگوں نے اس تاریخ سے پہلے معاہدہ کیا تھا، ان کے لیے چھوٹ صرف آئندہ قسطوں پر لاگو ہوگی۔ جبکہ وہ افراد جو رہائشی پروگرام کے ساتھ معاہدہ کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، ان کی اہلیت کا Caixa کی جانب سے جائزہ لیا جائے گا۔

یہ بات بھی قابلِ ذکر ہے کہ Caixa کے پاس نئے قواعد کو ضابطے میں لانے کے لیے 30 دن ہیں۔ اس کے بعد وصولیاں خودکار طور پر معطل کر دی جائیں گی۔

اس کے علاوہ، جو لوگ پروگرام کے آمدنی کے پہلے درجے میں شامل ہیں اور انہیں کوئی بھی فوائد حاصل نہیں ہوتے (بولسا فامیلیا یا BPC) وہ بھی اس سہولت سے فائدہ اٹھا سکیں گے۔

یوں، اس تبدیلی کے بعد جائیداد کی ادائیگی مکمل کرنے کے لیے اقساط کی تعداد کم ہو جائے گی، اور Programa Nacional de Habitação Urbana کی اکائیوں کے معاملے میں یہ 120 سے کم ہو کر 60 رہ جائے گی۔

Minha Casa Minha Vida کے آمدنی کے درجے کون سے ہیں؟

MCMV پروگرام میں آمدنی کے کئی درجے ہیں، جو شہری اور دیہی علاقوں کے لحاظ سے الگ کیے گئے ہیں، ملاحظہ کریں:

شہری علاقے

• پہلی حد: ماہانہ آمدنی R$ 2.640 تک؛
• دوسری حد: ماہانہ آمدنی R$ 2.640,01 سے R$ 4.400 تک
• تیسری حد: ماہانہ آمدنی R$ 4.400,01 سے R$ 8.000 تک۔

دیہی علاقے

• پہلی حد: سالانہ آمدنی R$31.680 تک؛
• دوسری حد: سالانہ آمدنی R$ 31.608,01 سے R$ 52.800 تک
• تیسری حد: سالانہ آمدنی R$ 52.800 سے R$ 96.000 تک۔

رہائشی منصوبے کے بارے میں

Minha Casa Minha Vida کا آغاز 2009 میں Lula (PT) کی دوسری مدتِ حکومت میں ہوا۔ اس کے بعد Dilma (PT)، Temer (MDB) اور Bolsonaro (PL) کی حکومت کے پہلے نصف دور میں بھی یہ پروگرام برقرار رہا۔

Lula کی تیسری اور موجودہ مدتِ حکومت میں پروگرام میں کچھ تبدیلیاں کی گئیں اور Minha Casa Minha Vida کی 10.349 اکائیاں پہلے ہی حوالے کی جا چکی ہیں۔ اس کے علاوہ حکومت نے مزید 16.813 اکائیوں کا کام دوبارہ شروع کیا۔ منصوبہ ہے کہ 2023 میں مزید 21.618 اکائیوں کا کام بھی دوبارہ شروع کیا جائے۔

تصویر: Fernando Frazão/ Agência Brasil