Minha Casa, Minha Vida میں نئی پیش رفت نے خود روزگار افراد کو خوش کر دیا

فی الحال، وفاقی حکومت خود روزگار افراد کے لیے آمدنی ثابت کرنے کے عمل کو آسان بنانے کی حکمت عملی کا جائزہ لے رہی ہے، تاکہ وہ “Minha Casa, Minha Vida“ ہاؤسنگ پروگرام تک رسائی حاصل کر سکیں۔

شہروں کے وزیر، Jader Filho، نے گزشتہ بدھ (19) کو یہ خبر جاری کی، جس سے بڑی توقعات پیدا ہوئیں۔ آخرکار، ہاؤسنگ پروگرام میں شرکت کی اہم شرائط میں سے ایک کارکنوں کی ماہانہ آمدنی کا ثبوت ہے۔

تاہم، یہ کام ان لوگوں کے لیے خاص طور پر مشکل ہے جو خود روزگار ہیں، کیونکہ انہیں اکثر اپنی آمدنی کو روایتی طریقے سے ثابت کرنے والی سرکاری دستاویزات حاصل کرنے میں دشواری پیش آتی ہے۔

اس رکاوٹ پر قابو پانے کے لیے حکومت ان کارکنوں کے لیے ثبوت فراہم کرنے کے عمل کو آسان بنانے کے طریقوں پر غور کر رہی ہے۔

کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ کیا منصوبہ بنایا جا رہا ہے اور Minha Casa, Minha Vida کے بارے میں اپنے کئی سوالات کے جوابات حاصل کرنا چاہتے ہیں؟ تو یہ تحریر آپ کے لیے ہے! ہمارے ساتھ اس مطالعے میں شامل ہوں۔

خود روزگار افراد کے لیے Minha Casa, Minha Vida

یہ بھی پڑھیں: Minha Casa Minha Vida کے بارے میں اکثر پوچھے جانے والے سوالات: رہائشی پروگرام کے بارے میں مکمل معلومات حاصل کریں

سب سے پہلے، یہ اجاگر کرنا اہم ہے کہ اندازوں کے مطابق 2022 میں تقریباً 38.8 ملین افراد غیر رسمی طور پر کام کر رہے تھے، جو افرادی قوت کے 39.6% کی ایک نمایاں تعداد ہے۔

اس گروہ میں Uber جیسے ایپ ڈرائیور، قابلِ تجدید اشیا جمع کرنے والے، غیر رسمی فروخت کنندگان، فری لانسرز اور دیگر پیشہ ور افراد شامل ہیں۔ اس بات کو مدنظر رکھتے ہوئے، حکومت اس زمرے کے کارکنوں کے لیے آمدنی کی تصدیق کے عمل کو آسان بنانے کے طریقوں کا جائزہ لے رہی ہے۔

شہروں کے وزیر Jader Filho نے زور دے کر کہا کہ اس موضوع پر بحث جاری ہے اور پیش رفت ہو رہی ہے۔ تاہم، انہوں نے Minha Casa, Minha Vida پروگرام میں اس تجویز پر عمل درآمد ممکن بنانے کے لیے دیگر زیرِ التوا اقدامات کو ترجیح دینے کی ضرورت پر روشنی ڈالی۔

اپنے الفاظ میں، وزیر نے کہا کہ گزشتہ حکومت میں وزارت کے تحلیل کیے جانے کے باعث اسے نمایاں چیلنجز کا سامنا کرنا پڑا، جس سے رہائشی اقدامات کا تسلسل مشکل ہو گیا۔

Jader نے زور دیا کہ ٹیم کو صفر سے آغاز کرنا پڑا، جس کے نتیجے میں فطری طور پر مزید چیلنجز سامنے آئے جن پر قابو پانا تھا۔

تازہ ترین رہائشی پروگرام، Minha Casa, Minha Vida، رواں سال جولائی کے اوائل میں صدر Lula کی جانب سے متعلقہ قانون سازی کی منظوری کے بعد نافذ کیا گیا۔

نیا Minha Casa, Minha Vida

Minha Casa, Minha Vida کی بحالی کے بعد سے پروگرام کے فوائد کو وسعت دینے کے لیے بہت سی تبدیلیاں کی گئی ہیں۔

حکومت کی مالی اعانت کی حکمت عملی خاندانوں کی آمدنی پر مبنی ہے تاکہ ان کے لیے امداد کی مختلف سطحیں متعین کی جا سکیں۔

پروگرام کے زمرہ 1 میں ان خاندانوں کو شامل کیا جاتا ہے جن کی ماہانہ آمدنی R$ 2.640 تک ہے۔ یہ زمرہ کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے ہے، جو زیادہ قابلِ رسائی شرائط کے ساتھ رہائش حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔

زمرہ 2 میں R$ 2.640 اور R$ 4.4 ہزار کے درمیان آمدنی والے خاندان شامل ہیں۔ اس گروپ میں پروگرام آبادی کے اس حصے کو مدد فراہم کرنے کی کوشش کرتا ہے جس کی آمدنی قدرے زیادہ ہے، لیکن پھر بھی باعزت رہائش حاصل کرنے کے لیے تعاون کی ضرورت ہے۔

آخر میں، Minha Casa, Minha Vida کا زمرہ 3 ان خاندانوں کو شامل کرتا ہے جن کی ماہانہ آمدنی R$ 4.4 ہزار اور R$ 8 ہزار کے درمیان ہے۔ اس زمرے میں پروگرام متوسط آمدنی والے خاندانوں کو جائیداد خریدنے کے لیے کم شرحِ سود پر مالی اعانت تک رسائی حاصل کرنے میں مدد فراہم کرتا ہے۔

جائیدادوں کی قیمتیں

یہ بھی پڑھیں: اس ہفتے Minha Casa, Minha Vida کے مستفیدین کے لیے بڑی مایوسی

Minha Casa, Minha Vida پروگرام کے ذریعے جائیداد کی فنانسنگ کے حوالے سے، فنانسنگ کی زیادہ سے زیادہ رقوم مستفید ہونے والے کی آمدنی کے زمرے اور منصوبے کی قسم کے مطابق مختلف ہوتی ہیں۔

زمرہ 1 کے لیے، جو کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے ہے، زیادہ سے زیادہ فنانسنگ R$ 170 ہزار ہے۔

زمرہ 2 میں، جو درمیانی آمدنی والے طبقے کو خدمات فراہم کرتا ہے، زیادہ سے زیادہ رقم R$ 264 ہزار ہے۔ زمرہ 3 کے لیے، جس میں زیادہ آمدنی والے خاندان شامل ہیں، فنانسنگ کی حد R$ 350 ہزار ہے۔

MCMV rural کے مخصوص معاملے میں، نئی رہائش گاہوں کے لیے زیادہ سے زیادہ فنانسنگ کی رقم میں اضافہ ہوا ہے، جو R$ 55 ہزار سے بڑھ کر R$ 75 ہزار ہو گئی ہے۔ اس کے علاوہ، رہائش گاہوں میں بہتری کے لیے مختص فنانسنگ میں بھی نمایاں اضافہ ہوا ہے، جو R$ 23 ہزار سے بڑھ کر R$ 40 ہزار ہو گئی ہے۔

آخر میں، فنانسنگ پر لاگو شرحِ سود کو بھی اجاگر کرنا ضروری ہے۔ یہ شرحیں بھی مستفید ہونے والے کی آمدنی کے زمرے کے علاوہ اس علاقے کے مطابق مختلف ہوتی ہیں جہاں جائیداد واقع ہے۔ چنانچہ زمرہ 1 میں شرحِ سود 4% سے 5,5% تک ہے۔ زمرہ 2 میں شرحیں 4,75% اور 7% کے درمیان ہیں۔ جبکہ زمرہ 3 کے لیے شرحِ سود 7,66% اور 8,16% کے درمیان ہے۔