اشتہارات
ایف جی ٹی ایس میں ممکنہ تبدیلیاں Minha Casa Minha Vida پروگرام کو متاثر کر سکتی ہیں
حال ہی میں وزیر Luiz Marinho نے اعلان کیا کہ ان کا منصوبہ قومی کانگریس کے سامنے ایف جی ٹی ایس کی سالگرہ پر رقم نکلوانے کے نظام پر نظرثانی کی تجویز پیش کرنا ہے۔ مرکزی خیال یہ ہے کہ ملازمت سے علیحدگی کے بعد بھی رقم نکلوانا ممکن بنایا جائے۔ اس اقدام نے وزارتِ شہروں میں تشویش پیدا کر دی ہے، کیونکہ یہ خدشہ بڑھ رہا ہے کہ اس سے Minha Casa Minha Vida کے لیے رہائش گاہوں کے حصول کو نقصان پہنچ سکتا ہے۔ چنانچہ وزارت نے Caixa Econômica Federal سے اس اقدام کے فنڈ اور رہائشی پروگرام دونوں پر اثرات کا جائزہ لینے کو کہا ہے۔
شائع ہونے والی خبروں کے مطابق، برازیلین ایسوسی ایشن آف ریئل اسٹیٹ ڈیولپرز، Abrainc، نے وزارتِ شہروں کے سامنے اپنا موقف پیش کیا۔ انہوں نے تجویز سے اختلاف کا اظہار کرتے ہوئے دلیل دی کہ اس کے رہائشی پروگرام پر گہرے اثرات مرتب ہو سکتے ہیں۔
صدر Luiz Inácio Lula da Silva (PT) نے اس سال 2 ملین گھروں کی تقسیم کا ہدف مقرر کیا ہے۔ وفاق باقی تقریباً 1.5 ملین گھروں کے لیے ایف جی ٹی ایس کے وسائل سے سبسڈی فراہم کرے گا۔
سالگرہ نکاسی کا رہائش پروگرام کے ذریعے اپنے گھر کی خریداری سے کیا تعلق ہے؟
یہ بھی پڑھیں: دستاویزات کے بغیر Bolsa Família کی رقم نکلوانے پر برازیلی شہری حیران
اپنے گھر کی خریداری کے سلسلے میں سالگرہ نکاسی میں تبدیلیوں کے ممکنہ نقصانات کا حساب لگانے کے لیے، Caixa اس اثرات کے تخمینے کو براہِ راست Casa Civil کو بھیجنے کا منصوبہ بنا رہا ہے۔ اس طرح، ادارہ تجویز کے قابلِ عمل ہونے پر غور کر سکے گا۔
دیگر شعبوں میں مزاحمتوں کا سامنا Lula کے وزرا کے بیانات کے ذریعے کیا جا رہا ہے، اور یہ معاملہ بھی اس کی ایک اور مثال ہو سکتا ہے۔ یہ اس سے ملتا جلتا ہے جو مارچ میں ہوا تھا، جب بندرگاہوں اور ہوائی اڈوں کے وزیر Márcio França نے Casa Civil سے پیشگی مشاورت کے بغیر R$ 200 کے ہوائی ٹکٹوں کا پروگرام متعارف کرایا۔
کم از کم اجرت
کم از کم اجرت بھی تشویش کا باعث رہی ہے۔ وزارتِ شہروں کا خیال ہے کہ FGTS کی اچانک صورتحال کے باوجود Minha Casa Minha Vida کے 2 milhões یونٹس کا ہدف حاصل کرنا ممکن ہے۔ تاہم، حکومت کی سب سے بڑی تشویش فنڈ کے لیے کم از کم اجرت کے بارے میں فیصلہ ہے، جس کا فی الحال STF میں جائزہ لیا جا رہا ہے۔
کیس کے رپورٹَر روبرٹو باروسو نے ووٹ دیا کہ فنڈ میں جمع رقوم پر کم از کم منافع بچت کھاتے کے منافع کے برابر ہو۔ تاہم، وزیر نونیس مارکس نے ووٹنگ روک دی اور کیس کا جائزہ لینے کے لیے مزید وقت طلب کیا۔
اگر منظور ہو جاتی ہیں تو یہ تبدیلیاں وفاق کو ان برسوں کے لیے سابقہ اثر کے ساتھ ایڈجسٹمنٹ کرنے سے روک دیں گی جن میں افراطِ زر FGTS کی اصلاحی شرح سے تجاوز کر گیا تھا۔ اس صورتِ حال نے وزارتِ شہروں میں تشویش پیدا کر دی ہے، جسے خدشہ ہے کہ یہ فیصلہ فنڈ کی کارروائیوں کو محدود کر سکتا ہے، جس کے نتیجے میں اس کے وسائل سے دیے گئے قرضوں پر زیادہ شرحِ سود عائد کرنے کی ضرورت پیش آ سکتی ہے۔ یہ صورتِ حال Minha Casa Minha Vida کے سستے گھروں کی مالی اعانت کو مشکل بنا سکتی ہے اور نتیجتاً 2 ملین یونٹس کا ہدف پورا کرنے میں رکاوٹ ڈال سکتی ہے۔
حکومت نے رہائشی پروگرام کے لیے تین جائیدادیں مختص کر دیں
یہ بھی پڑھیں: بینکوں میں ’بھولی ہوئی رقم‘ کی وصولی جاری کر دی گئی؛ طریقہ دیکھیں۔
گزشتہ جمعرات (03) کو، وفاقی املاک کی سیکریٹریٹ (SPU) نے ایک حکم نامہ جاری کیا جس کے تحت تین وفاقی جائیدادیں Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades پروگرام کے استعمال کے لیے مختص کی گئی ہیں۔ مستفید ہونے والے شہر São Paulo، Vitória اور Manaus ہوں گے، جہاں ان جائیدادوں کو پروگرام کے تحت کم آمدنی والے افراد کے لیے رہائش گاہوں میں تبدیل کیا جائے گا۔
مجموعی طور پر، ان عمارتوں میں 291 رہائشی یونٹس میں تبدیل ہونے کی گنجائش ہے۔ وزارتِ انتظام و سرکاری خدمات میں جدت (MGI)، جس کے ماتحت SPU کام کرتی ہے، نے یہ معلومات جاری کیں۔ حکومت اس بات پر زور دیتی ہے کہ یہ وفاقی املاک کی جمہوری تقسیم کے پروگرام کا پہلا مرحلہ ہے، جو ابھی ترقی کے مرحلے میں ہے۔
وزارت کے مطابق، نئے پروگرام کا مقصد غیر متعین حیثیت رکھنے والی جائیدادوں کو سماجی مفاد کے لیے مختص کرنا ہے، جیسے خالی شہری علاقے، خالی یا زیرِ قبضہ عمارتیں، ایسے رہائشی کمپلیکس جہاں خاندانوں کے پاس ملکیت کے دستاویزات نہیں ہیں، بنیادی ڈھانچے کے ساتھ یا اس کے بغیر غیر رسمی شہری بستیاں (کچی آبادیاں)۔ MGI کا کہنا ہے کہ پروگرام کی تین ترجیحات ہوں گی: رہائش کی فراہمی، اراضی کی قانونی حیثیت کا تعین اور شہری ترقی، اس کے علاوہ بنیادی ڈھانچے کے کام۔
ایسٹر ڈویک، وزیر، نے زور دیا کہ صدر لولا کی درخواست پر یہ منصوبہ زیرِ ترقی ہے۔ بہت سے علاقوں کو کم آمدنی والے افراد کے لیے رہائش گاہوں کے لیے مختص کیا جا سکتا ہے، جبکہ دیگر کو صحت یا تعلیم کی خدمات کے لیے مختص کیا جا سکتا ہے۔
