اشتہارات
بنیادی طور پر، تبدیلیاں حکومت کی جانب سے دی جانے والی امداد میں اضافہ لاتی ہیں
7 جولائی سے Caixa Econômica Federal کے زیر انتظام رہائشی پروگرام Minha Casa Minha Vida کے نئے قواعد نافذ العمل ہوں گے، جس کی خود بینک نے تصدیق کی ہے۔ FGTS کی نگران کونسل نے گزشتہ ماہ ان تبدیلیوں کی منظوری دی تھی۔
سب سے اہم تبدیلیوں میں حکومت کی جانب سے دی جانے والی سبسڈی میں اضافہ، شرح سود میں کمی اور ان جائیدادوں کی زیادہ سے زیادہ مالیت میں اضافہ شامل ہے جن کی مالی اعانت کی جا سکتی ہے، جو اب R$ 350 ہزار تک مقرر ہے۔ اس کے علاوہ، آمدنی کے ان معیارات کو بھی اپ ڈیٹ کیا گیا ہے جو Minha Casa Minha Vida کی مالی اعانت تک رسائی ممکن بناتے ہیں۔
Minha Casa Minha Vida کے قواعد میں اصلاحات
اس ہفتے کے اختتام سے Caixa کی شاخوں یا نمائندہ اداروں میں کی جانے والی تمام لین دین نئی شرائط کے مطابق ہوں گی۔ اہم تبدیلیاں درج ذیل ہیں:
یہ بھی پڑھیں: دستاویزات کے بغیر Bolsa Família کی رقم نکلوانے پر برازیلی شہری حیران
آمدنی کے درجات
وہ مستفید افراد جو کسی جائیداد کی مالی اعانت حاصل کرنا چاہتے ہیں، آمدنی کے تین درجات میں تقسیم ہوتے ہیں، جن میں سے ہر ایک کے لیے شرح سود اور فوائد مختلف ہیں۔ نئی مالیتیں دیکھیں:
- 1 – ماہانہ آمدنی R$ 2.640 تک؛
- 2 – ماہانہ آمدنی R$ 2.640,01 سے R$ 4.400 تک؛
- ۳ – ماہانہ آمدنی 4,400.01 سے 8,000 برازیلی ریئال تک۔
سبسڈی
یہ سبسڈی، جو وفاقی حکومت کی جانب سے یونین کے وسائل سے ادا کی جانے والی قرض کی قسط ہے، اب کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے کل مالیت کے 95٪ تک پہنچ سکتی ہے۔ فنانسنگ کے آغاز میں دی جانے والی سبسڈی کی زیادہ سے زیادہ حد 47,500 برازیلی ریئال سے بڑھ کر گروپ 1 اور 2 میں 55,000 برازیلی ریئال تک ہو گئی ہے، جو 2017 کے بعد پہلی نظرثانی ہے۔
شرح سود
2,000 برازیلی ریئال تک آمدنی والے خاندانوں سے وصول کی جانے والی زیادہ سے زیادہ شرح سود شمالی اور شمال مشرقی علاقوں میں سالانہ 4.25٪ سے کم کر کے 4٪ کر دی گئی ہے۔ جنوب مشرقی، جنوبی اور وسطی مغربی علاقوں میں یہ شرح سالانہ 4.5٪ سے کم ہو کر 4.25٪ ہو گئی ہے۔
حد
گروپ 3 میں فنانسنگ کے لیے دستیاب جائیدادوں (4,400 سے 8,000 برازیلی ریئال کے درمیان آمدنی) کی مالیت اب 350,000 برازیلی ریئال تک ہو سکتی ہے۔ سابقہ زیادہ سے زیادہ حد 264,000 برازیلی ریئال تھی۔ گروپ 1 اور 2 کے معاملے میں، ملک میں مقام کے مطابق، یہ مالیتیں 190,000 سے 264,000 برازیلی ریئال کے درمیان ہیں۔
یہ بھی پڑھیں: Bolsa Família کی تنظیم نو؟ موجودہ MP کے ساتھ ہونے والی تبدیلیوں کو سمجھیں
خیال کیا جاتا ہے کہ حالیہ اپ ڈیٹس پروگرام Minha Casa Minha Vida کے مرحلہ 3 میں 57 ہزار نئے معاہدے فراہم کریں گی، جن میں سے بڑی تعداد 2023 کے اختتام تک ہونے کی توقع ہے۔ R$ 3.300 آمدنی والے خاندانوں کے لیے فنانسنگ میں تقریباً 12% اضافے کی توقع ہے، جس سے 330 ہزار یونٹس شامل ہوں گے۔ اس سال رہائشی پروگرام کے لیے مختص بجٹ R$ 9,5 bilhões ہے، جس کا مقصد 2026 تک 2 ملین خاندانوں کو فائدہ پہنچانا ہے۔
موجودہ اسکیم کے علاوہ، صدر Luiz Inácio Lula da Silva نے Minha Casa, Minha Vida کو R$ 12 mil تک آمدنی والے برازیلی شہریوں تک وسعت دینے کے امکان کا ذکر کیا ہے۔ Lula نے کہا:
“Minha Casa, Minha Vida کو متوسط طبقے تک وسعت دینا ضروری ہے۔ جو لوگ R$ 10 mil، R$ 12 mil، R$ 8 mil کماتے ہیں، وہ بھی ایک گھر کے مالک بننے کی خواہش رکھتے ہیں، اور وہ معیاری گھر چاہتے ہیں۔”
پروگرام میں شامل ہونے کے لیے CadÚnico میں اندراج کا عمل کیسے ہوتا ہے؟
Cadastro Único میں اندراج کرنے اور پروگرام Minha Casa, Minha Vida میں شرکت کے لیے درج ذیل ہدایات پر عمل کرنا ضروری ہے:
سب سے پہلے، میونسپل سٹی ہال یا شہر کے اس ادارے سے رابطہ کریں جو کم آمدنی والے افراد کے رہائشی پروگراموں کا ذمہ دار ہے، تاکہ پروگرام میں رجسٹریشن کی درخواست دی جا سکے؛
اس کے بعد، سٹی ہال یا میونسپلٹی کے رہائشی نظام کے ذمہ دار ادارے کے پاس رہائشی رجسٹریشن فارم پُر کریں؛
بعد ازاں، ضروری دستاویزات پیش کریں، جیسے شناختی دستاویز (RG)، CPF، رہائش کا ثبوت، آمدنی کا ثبوت اور خود روزگار افراد کے لیے انکم ٹیکس کا گوشوارہ یا بینک اسٹیٹمنٹس؛
آخر میں، رہائشی یونٹس کی قرعہ اندازی کا انتظار کریں۔
یاد رہے کہ Cadastro Único میں اندراج مفت ہے۔ پروگرام میں اندراج کے قواعد اور طریقہ کار ملک کے علاقے کے مطابق مختلف ہو سکتے ہیں۔ لہٰذا، اپنی شہر کی سٹی ہال یا Caixa Econômica Federal کی ویب سائٹ پر تازہ ترین معلومات دیکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
یہ بھی پڑھیں: غیر معمولی فائدہ 20 ہزار خاندانوں تک پہنچے گا؛ دیکھیں کہ آیا آپ اہل ہیں
