اشتہارات
یہ عام بات ہے کہ پروگرام کے خواہش مند افراد میرا گھر، میری زندگی کے ذہن میں سوالات ہوں۔ بہت سے لوگ اپنا Serasa اسکور بڑھانا چاہتے ہیں، کیونکہ ان کا خیال ہے کہ اس طرح انہیں جائیداد کی فنانسنگ کی منظوری کے زیادہ مواقع ملیں گے۔
Serasa برازیل میں کریڈٹ کی معروف ایجنسیوں میں سے ایک کے طور پر اہم کردار ادا کرتا ہے، جو مالی خدمات اور کریڈٹ کی تشخیص پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ یہ افراد اور کارپوریشنز سے متعلق مالی اور کریڈٹ کی تفصیلات جمع اور محفوظ کرتا ہے۔
یہ Serasa Score یہ ایک ایسا پیمانہ ہے جو 0 سے 1000 تک ہوتا ہے اور اس کا مقصد یہ اندازہ لگانا ہے کہ کوئی صارف اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کرنے کے کتنے امکانات رکھتا ہے۔ زیادہ اسکور کریڈٹ حاصل کرنے میں زیادہ آسانی کی نشاندہی کرتا ہے۔
یہ پیمانہ متعدد مالیاتی اداروں اور کمپنیوں کے لیے کسی کو کریڈٹ دینے کے خطرے کا اندازہ لگاتے وقت بنیادی حیثیت اختیار کر چکا ہے۔
اس تشخیص کو بہتر اور مزید مؤثر بنانے کے مقصد سے، Serasa نے اگست میں Score 3.0متعارف کرایا۔ اس ورژن میں برازیلی شہری مزید تفصیلی تجزیے کے لیے اپنی بینکاری معلومات منسلک کر سکتے ہیں۔
یقینی طور پر، اسکور کو بہتر بنانا کریڈٹ کے خواہش مند افراد کے لیے ایک قیمتی حکمت عملی ہے۔ لیکن سوال یہ ہے: پروگرام میرا گھر، میری زندگیمیں کیا یہ اسکور اہم ہے؟ ابھی دریافت کریں!
Serasa: اسکور کا تعین کیا کرتا ہے؟
یہ بھی پڑھیں: Desenrola Brasil: بڑی دکانوں کے ذریعے قرضوں کی پیشگی دوبارہ گفت و شنید
Serasa میں کریڈٹ کا حساب کسی شخص کی مالی تاریخ کی عکاسی کرنے والے مختلف عناصر کو مدِنظر رکھتا ہے۔ اگرچہ درست فارمولا خفیہ ہے، Serasa اسکور میں عام طور پر زیرِ غور آنے والے عوامل میں شامل ہیں:
- ادائیگیوں کی تاریخ:
یہ نہایت اہم ہے۔ بلوں، فنانسنگ اور کریڈٹ کارڈز کی بروقت ادائیگیاں مثبت اثر ڈالتی ہیں، جبکہ تاخیر یا عدم ادائیگی اسکور کو کم کر سکتی ہے۔
- موجودہ قرضے:
آپ کے قرضوں کی کل مقدار، جیسے قرضے، فنانسنگ اور کریڈٹ کارڈز، آپ کے اسکور کو متاثر کرتی ہے۔
- کریڈٹ کا تجربہ:
آپ کے کریڈٹ تعلقات کی مدت اہمیت رکھتی ہے۔ عموماً، اچھے ریکارڈ کے ساتھ طویل عرصے پر محیط کریڈٹ تاریخ اسکور کے لیے فائدہ مند ہوتی ہے۔
- اکاؤنٹس کا تنوع:
کریڈٹ کی مختلف اقسام، جیسے کریڈٹ کارڈز، قرضے اور فنانسنگ رکھنا مثبت ہے۔ یہ مالی ذمہ داری کا مظاہرہ کرتا ہے۔
- کریڈٹ کی جانچ:
مختصر مدت میں کریڈٹ کے لیے بار بار درخواستیں خطرے کی علامت سمجھی جا سکتی ہیں۔
- کریڈٹ کا استعمال:
آپ کے قرض اور کریڈٹ کی حد کے درمیان تعلق، جسے استعمال کی شرح بھی کہا جاتا ہے، نہایت اہم ہے۔ عموماً 30% سے کم شرح اسکور کے لیے فائدہ مند ہوتی ہے۔
- عدم ادائیگی کے ریکارڈز:
اہم تاخیر کے ریکارڈ یا عدالتی وصولیاں نقصان دہ ہیں۔
- حالیہ کریڈٹس:
مختصر مدت میں متعدد اکاؤنٹس کھولنا خطرے کی علامت ہو سکتا ہے۔
ہر عنصر کا اثر مختلف ہو سکتا ہے۔ لہٰذا، کریڈٹ رپورٹ کی باقاعدگی سے نگرانی ضروری ہے۔
اور Score 3.0 کے ساتھ؟
نئے ماڈل کے ساتھ، مذکورہ عوامل کے علاوہ، دیگر عوامل کو بھی مدنظر رکھا جاتا ہے:
- بینک اسٹیٹمنٹ؛
- آمدنی؛
- فنانسنگ؛
- کارڈ کی تاریخ، دیگر کے علاوہ۔
کچھ صارفین اسے احتیاط سے دیکھتے ہیں، کیونکہ ان کا بینکنگ تعلق مثبت نہیں ہو سکتا۔ تاہم، Serasa کے Wesley Brandão نے CNN کو واضح کیا کہ نئے نظام میں اکاؤنٹ شامل کرنے پر صارف اپنا موجودہ اسکور نہیں کھوتا۔ تبدیلی کرتے وقت، نظام اسکور کو برقرار یا بہتر کر سکتا ہے۔
“مثال کے طور پر، واجب الادا قرضے اسکور کم کرتے ہیں، لیکن ادائیگیوں کی اچھی تاریخ اسے بڑھاتی ہے۔ بینکنگ انضمام اسے مزید مضبوط بنا سکتا ہے”، ان کی رائے ہے۔
تاہم، مالیاتی انتظام اور فراہم کردہ معلومات کے لحاظ سے اسکور وقت کے ساتھ بدل سکتا ہے۔
Brandão اس بات پر زور دیتے ہیں کہ نئے نظام میں شمولیت لازمی نہیں ہے، لیکن یہ serasa.com.br ویب سائٹ پر کی جا سکتی ہے۔
کیا Caixa Econômica مالی اعانت کا جائزہ لیتے وقت Serasa سے رجوع کرتا ہے میرا گھر، میری زندگیکے لیے تیار ہیں؟
یقینی طور پر ہاں! تاہم، اسکور ممکنہ خریدار کے بارے میں فراہم کردہ معلومات میں سے صرف ایک ہے۔
ہم نے ان مختلف عوامل کا ذکر کیا ہے جو اسکور پر اثر انداز ہوتے ہیں، اور واجب الادا قرض پروفائل میں درج کیے جاتے ہیں۔
تاہم، Caixa آپ کے اسکور پر توجہ نہیں دیتا بلکہ اس بات پر توجہ دیتا ہے کہ تجزیے کے وقت آپ پر پابندیاں عائد ہیں یا نہیں۔
بدقسمتی سے، جن لوگوں پر Serasa اور SPC جیسے اداروں میں قرض کی وجہ سے پابندیاں عائد ہوں، وہ مالی اعانت حاصل نہیں کر سکتے میرا گھر، میری زندگی۔ یہی بات شریک حیات پر بھی لاگو ہوتی ہے، اگر آپ شادی شدہ ہیں۔
لہٰذا، اگر SPC اور Serasa میں بقایاجات ہیں تو اس سے پہلے اپنی صورتحال کو باقاعدہ کرنا نہایت اہم ہے۔
ممکنہ پابندیوں کی جانچ کے لیے SPC اور Serasa کی ایپ ڈاؤن لوڈ کریں اور اپنے CPF اور، اگر قابل اطلاق ہو، اپنے شریک حیات کے CPF سے استفسار کریں۔
یہ بھی پڑھیں: Valores a Receber کے بارے میں سب کچھ جانیں
میں بقایاجات کو باقاعدہ کرنے کے اقدامات میرا گھر، میری زندگی:
- اپنی مالی صورتحال کا جائزہ لیں: اپنے قرض اور SPC اور Serasa میں پابندی کی وجہ کو سمجھیں۔
- قرض دہندگان سے مذاکرات کریں: وہ معاہدے کے مختلف اختیارات پیش کر سکتے ہیں۔ سب کا جائزہ لیں اور موزوں ترین اختیار منتخب کریں۔
- قرض ادا کریں: قرض دہندگان کے ساتھ اتفاق کرنے کے بعد، طے شدہ طریقے کے مطابق ادائیگیاں کریں۔
- اپ ڈیٹ کا انتظار کریں: صارفین کے تحفظ کا ضابطہ پابندی ہٹانے کے لیے ادائیگی کے بعد زیادہ سے زیادہ 5 کاروباری دنوں کی مدت مقرر کرتا ہے۔
