حالیہ ہفتوں میں، Minha Casa Minha Vida (MCMV)، وفاقی حکومت کا ہاؤسنگ پروگرام۔ اس پروگرام میں سبسڈی اور شرح سود مارکیٹ سے نیچے ہے، اس طرح کم آمدنی والی آبادی کے لیے سستی مکانات کے حصول میں آسانی ہوتی ہے۔
حالیہ ہفتوں میں، پروگرام میں کچھ تبدیلیاں آئی ہیں جن سے آبادی کو فائدہ ہوا ہے، خاص طور پر وہ لوگ جو بولسا فیمیلیا حاصل کرتے ہیں۔ لہذا، ذیل میں دیکھیں کہ پروگرام کے نئے اصول کیا ہیں۔
نئے اصول میرا گھر میری زندگی
MCMV کے بارے میں نئی بات یہ ہے کہ اب Bolsa Família یا BCP (مسلسل ادائیگی کا فائدہ) فائدہ اٹھانے والوں کے لیے فیس میں چھوٹ ہے۔ اس طرح ان لوگوں کو پروگرام کے ذریعے خریدی گئی جائیدادوں کی قسطیں ادا کرنے کی ضرورت نہیں پڑے گی۔
یہ نیا اصول 28 ستمبر کو نافذ ہوا اور اس تاریخ سے پہلے معاہدہ کرنے والوں کے لیے استثنیٰ صرف مستقبل کی قسطوں پر لاگو ہوگا۔ ان لوگوں کے لیے جو ہاؤسنگ پروگرام کے ساتھ معاہدے پر دستخط کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، استثنیٰ Caixa کے فریم ورک کی تشخیص سے گزرے گا۔
یہ بات بھی اجاگر کرنے کے قابل ہے کہ Caixa کے پاس نئے قوانین کو ریگولیٹ کرنے کے لیے 30 دن ہیں۔ اس کے بعد، چارجز خود بخود معطل ہو جائیں گے۔
مزید برآں، وہ لوگ جو پروگرام کے بینڈ 1 سے تعلق رکھتے ہیں اور انہیں کوئی بھی فائدہ نہیں ملتا ہے (بولسا فیملی یا بی پی سی) بھی اس فائدہ سے لطف اندوز ہو سکیں گے۔
اس طرح، اس تبدیلی کے بعد، نیشنل اربن ہاؤسنگ پروگرام کے تحت یونٹس کی صورت میں جائیداد کی ادائیگی کے لیے قسطوں کی تعداد میں 120 سے 60 تک کمی آئے گی۔
Minha Casa Minha Vida کی آمدنی کی حدود کیا ہیں؟
MCMV پروگرام میں مختلف آمدنی کی حدود ہیں، شہری اور دیہی علاقوں میں الگ، چیک کریں:
شہری علاقے
- پہلا بریکٹ: ماہانہ آمدنی R$ 2,640 تک؛
- دوسرا بینڈ: ماہانہ آمدنی R$ 2,640.01 سے R$ 4,400 تک
- تیسرا بینڈ: ماہانہ آمدنی R$ 4,400.01 سے R$ 8,000 تک۔
دیہی علاقوں
- پہلا بینڈ: سالانہ آمدنی R$31,680 تک؛
- دوسرا بینڈ: سالانہ آمدنی R$ 31,608.01 سے R$ 52,800 تک
- تیسرا بینڈ: سالانہ آمدنی R$ 52,800 سے R$ 96,000 تک۔
ہاؤسنگ پروجیکٹ کے بارے میں
Minha Casa Minha Vida 2009 میں، Lula (PT) کی دوسری مدت کے دوران ابھرا۔ مندرجہ ذیل حکومتوں، دلما (PT)، تیمر (MDB) اور بولسونارو (PL) حکومت کے پہلے نصف حصے میں، پروگرام کو برقرار رکھا گیا۔
لولا کی تیسری اور موجودہ مدت میں، پروگرام میں کچھ تبدیلیاں آئی ہیں اور پہلے ہی 10,349 Minha Casa Minha Vida یونٹس فراہم کر چکے ہیں۔ اس کے علاوہ، حکومت نے مزید 16,813 یونٹس کو دوبارہ قبضے میں لے لیا۔ خیال یہ ہے کہ 2023 میں مزید 21,618 یونٹ دوبارہ شروع کیے جائیں۔
تصویر: فرنانڈو فرازاؤ/ Agência Brasil
