گھریلو آلات کی خریداری کو منہا کاسا، منہا ودا میں شامل کیا جا سکتا ہے۔ تفصیلات دیکھیں

ڈپٹی فرنینڈو مارنگونی (União-SP) کی رپورٹ، جس میں گھریلو آلات کی خریداری کے لیے منہا کاسا، منہا ویڈا پروگرام سے مستفید ہونے والے خاندانوں کے لیے مالی امداد کی بحالی کا تعین کیا گیا ہے، اس جمعرات (یکم) کو مشترکہ کمیٹی نے توثیق کی جو عارضی اقدام کا جائزہ لیتی ہے۔ (MP) پروگرام کی دوبارہ تنصیب کے حوالے سے۔

Caixa Econômica Federal اب پروگرام کا انتظام کرنے والا واحد ادارہ نہیں ہے، جیسا کہ Marangoni نے فیصلہ کیا ہے۔ تبدیلی کے ساتھ، نجی، ڈیجیٹل بینک اور کریڈٹ یونین اس اقدام میں حصہ لے سکتے ہیں۔ تاہم، رکن پارلیمنٹ کو نافذ ہونے کے لیے 14 جون تک چیمبر اور سینیٹ کے مکمل اجلاسوں سے منظوری دینی ہوگی۔

Eletros (الیکٹرانک مصنوعات کے مینوفیکچررز کی قومی ایسوسی ایشن) ان اداروں میں سے ایک ہے جو اس مسئلے کا دفاع کرتی ہے۔ ایسوسی ایشن تجویز کرتی ہے کہ ہاؤسنگ پلان میں سفید سامان، جیسے چولہے، ریفریجریٹرز اور واشنگ مشینوں کی خریداری کے لیے وسائل شامل ہیں۔

Eletros کی طرف سے جاری کردہ معلومات کے مطابق، سفید سامان کی مانگ گزشتہ 10 سالوں میں اپنی کم ترین سطح پر ہے۔ Whirlpool، گھریلو آلات بنانے والی کمپنی جو Brastemp، Consul اور KitchenAid برانڈز کا مالک ہے، بھی اس تجویز کے حق میں ہے۔

پریس کو دستیاب مواد کے مطابق، لاطینی امریکہ کے بھنور میں ادارہ جاتی اور حکومتی تعلقات کے ڈائریکٹر ایڈورڈو واسکونسلوس نے اعلان کیا کہ اس اقدام سے روزگار کے مواقع پیدا کرنے، آمدنی پیدا کرنے اور ٹیکس میں اضافے کے ذریعے معیشت پر مثبت اثرات مرتب ہوں گے۔ مجموعہ.

سفید سامان کیا ہیں؟

"سفید سامان" کی اصطلاح بڑے آلات کے ایک گروپ کو بیان کرنے کے لیے استعمال کی جاتی ہے، جو عام طور پر باورچی خانے اور کپڑے دھونے کے کمرے میں پائے جاتے ہیں۔ اصطلاح کی اصل شاید اس حقیقت سے متعلق ہے کہ ان میں سے بہت سے آلات روایتی طور پر سفید رنگ میں تیار کیے گئے تھے۔

سفید سامان میں شامل ہیں:

• ریفریجریٹرز اور فریزر؛
• چولہے اور تندور؛
• کپڑے دھونے والے اور ڈرائر؛
• ڈش واشر؛
• مائیکرو ویو۔

ان آلات کو عام طور پر جدید گھر میں ضروری سمجھا جاتا ہے، ان کی فراہم کردہ فعالیت اور آرام کی بدولت۔ مزید برآں، ان میں سے بہت سے جدید ٹیکنالوجی کی خصوصیت رکھتے ہیں، جو توانائی کی کارکردگی، ڈیجیٹل پروگرامنگ، انٹرنیٹ کنیکٹیویٹی، اور دوسروں کے درمیان پیش کرتے ہیں۔

Minha Casa Minha Vida: پروگرام کیسے کام کرتا ہے؟

Minha Casa, Minha Vida ایک سرکاری ہاؤسنگ پروگرام ہے جو 2009 میں شروع کیا گیا تھا تاکہ کم آمدنی والے خاندانوں کو اپنی رہائش حاصل کرنے میں مدد کی جا سکے۔ 2023 میں، پروگرام نئے رہنما خطوط کے ساتھ واپس آیا، جس سے زیادہ لوگوں کو اس میں شامل ہونے کا موقع ملا۔

فی الحال، منصوبہ 2026 تک 20 لاکھ گھروں کی فراہمی کا ہے۔ بلا شبہ، ان لوگوں کے لیے ایک بہترین موقع جو کرایہ ادا کرنا بند کرنا چاہتے ہیں۔ اس سے پہلے، صرف وہ خاندان ہی درخواست دے سکتے تھے جن کی ماہانہ R$ 1,800 تک کی آمدنی تھی۔

اب، R$ 2,640 ماہانہ تک کی آمدنی والے خاندان بینڈ 1 میں شامل ہو سکتے ہیں۔ پروگرام شہری اور دیہی دونوں علاقوں میں ریڈی میڈ یا آف پلان مکانات خریدنے کی اجازت دیتا ہے۔ پراپرٹی کی قیمت مقام کے مطابق مختلف ہوتی ہے، تاہم، یہ عام طور پر R$ 230 اور R$ 240 ہزار کے درمیان ہوتی ہے۔

وہ خاندان جن کی سربراہی خواتین اور کمزور حالات میں ہوتی ہیں وہ پروگرام کے فوائد حاصل کرنے کی ترجیحات میں شامل ہیں۔

Minha Casa Minha Vida کے لیے آمدنی کی حدود

منہا کاسا، منہا وڈا کا مقصد شہری خاندانوں کے لیے ہے جن کی ماہانہ آمدنی R$ 8 ہزار تک ہے، جنہیں درج ذیل گروپوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

• اربن بینڈ 1: خاندان کی مجموعی ماہانہ آمدنی R$ 2,640 تک؛
• اربن بینڈ 2: خاندان کی مجموعی ماہانہ آمدنی R$ 2,640.01 سے R$ 4.4 ہزار تک؛
• اربن بینڈ 3: خاندان کی مجموعی ماہانہ آمدنی R$ 4,400.01 سے R$ 8 ہزار تک۔

اور دیہی جائیدادوں کے لیے:

• دیہی بینڈ 1: R$ 31,680 تک مجموعی سالانہ گھریلو آمدنی؛
• دیہی بینڈ 2: سالانہ مجموعی خاندانی آمدنی R$ 31,680.01 سے R$ 52.8 ہزار تک؛
• دیہی بینڈ 3: سالانہ مجموعی خاندانی آمدنی R$ 52,800.01 سے R$ 96 ہزار۔

منہا کاسا، منہا ودا 2023 کے لیے کیسے رجسٹر ہوں؟

موجودہ Minha Casa، Minha Vida کے لیے سائن اپ کرنے کا طریقہ آمدنی کی حد کے مطابق مختلف ہوتا ہے جس میں خاندان آتا ہے۔

ٹریک 1

پروگرام کے ٹریک 1 میں خاندانوں کو شہر کے سٹی ہال کے ذریعے رجسٹر کیا جاتا ہے جہاں وہ رہتے ہیں۔ لہذا، پہلا قدم مقامی حکومت کے ہاؤسنگ پلان کے لیے سائن اپ کرنا ہے۔

رجسٹریشن کے بعد، شہروں کی وزارت کے قائم کردہ معیار کے مطابق ڈیٹا کا جائزہ لیا جائے گا۔ اگر اس تجزیہ میں منظور شدہ تمام خاندانوں کے لیے کافی گھر نہیں ہیں، تو وہ قرعہ اندازی میں حصہ لیں گے۔

جیتنے والوں کو جائیداد کی خرید و فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے کے لیے ضروری تاریخ اور دیگر معلومات سے آگاہ کیا جائے گا۔

اس گروپ کو اپنا گھر حاصل کرنے کی ترغیب دینے کے لیے، یونین سبسڈی فراہم کرتی ہے، جو کہ مالی امداد ہے۔ کچھ معاملات میں، سرکاری سبسڈی 95% تک پہنچ سکتی ہے، یعنی خاندان کل رقم کا صرف 5% ادا کرتا ہے۔

ٹریک 2 اور 3

R$ 2,640.01 سے R$ 8,000 کی ماہانہ آمدنی والے خاندانوں کو Minha Casa، Minha Vida پروگرام سے منسلک ادارے یا ڈویلپر سے رابطہ کرنا چاہیے، یا Caixa سے براہ راست بات کرنی چاہیے۔ اس معاملے میں، آپ نے پہلے ہی جائیداد کا انتخاب کیا ہوگا۔

Caixa کی ویب سائٹ پر، ادائیگی کی شرائط و ضوابط کے بارے میں تفصیلات جاننے کے لیے، نیچے ادائیگی کی رقم اور ادا کیے جانے والے سود کو مدنظر رکھتے ہوئے ایک نقلی عمل کرنا ممکن ہے۔

ایک بار جب نقلی منظوری دے دی جائے تو، آپ کو ضروری دستاویزات کے ساتھ Caixa برانچ میں جانا چاہیے۔ ادارے کی طرف سے دستاویزات کا تجزیہ کرنے کے بعد، خاندان کو مالیاتی معاہدہ مل سکتا ہے۔

مطلوبہ دستاویزات کی فہرست

اگر آپ مندرجہ بالا پروفائلز کے مطابق ہیں اور Minha Casa, Minha Vida کے ذریعے فنانس کر سکتے ہیں، تو آپ کو کچھ دستاویزات پیش کرنے کی ضرورت ہوگی، جیسے:

ذاتی دستاویزات (تمام ٹریکس کے لیے):

• شناختی دستاویز؛ 
• سی پی ایف؛
• رہائش کا تازہ ترین ثبوت؛ 
• آمدنی کا ثبوت، اور؛
• ازدواجی حیثیت کا ثبوت؛ 
• انکم ٹیکس کا اعلان۔

بینڈ 2 اور 3 والوں کے لیے مندرجہ ذیل حالات میں جائیداد کی دستاویزات جمع کرنا بھی ضروری ہے:

جائیداد کے دستاویزات جب پہلے سے بنائے گئے ہوں:

• حتمی عمل یا خرید و فروخت کا معاہدہ؛
• میونسپل، ریاستی اور وفاقی قرضوں کا سرٹیفکیٹ (جیسے IPTU، IPVA اور INSS)، اور؛
• اپ ڈیٹ شدہ پراپرٹی رجسٹریشن۔

منصوبے پر ہونے پر جائیداد کی دستاویزات:

• عمارت کی اجازت، 
• پروجیکٹ کی منظوری کا ثبوت، 
• اپ ڈیٹ شدہ کام کی رجسٹریشن، 
• وضاحتی یادگار، 
• میونسپل فیس اور ٹیکس کی ادائیگی کا ثبوت، اور؛ 
• تکنیکی ذمہ داری تشریح (ART)۔