2024 میں Minha Casa Minha Vida (MCMV) پروگرام کے ذریعے جائیداد کی مالی اعانت ان لوگوں کے لیے ایک بہترین موقع ہو سکتا ہے جو اپنے گھر کے مالک ہونے کا خواب دیکھتے ہیں۔ اس سال کے لیے R$ 13.7 بلین کے بجٹ کے ساتھ، وفاقی حکومت نے اس مقصد کو حاصل کرنے میں برازیل کے خاندانوں کی مدد کرنے کے لیے ایک تجدید عہد کیا ہے۔
لہذا، اگر آپ اس موقع کو لینے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو اس عمل میں آپ کی رہنمائی کے لیے کچھ اہم اقدامات اور مددگار نکات یہ ہیں۔
مزید دیکھیں: Bolsa Família کیلنڈر جلد شروع ہونا چاہیے۔
Minha Casa Minha Vida کے ذریعے جائیداد کی مالی اعانت کریں۔
سب سے پہلے، یہ چیک کرنا ضروری ہے کہ آیا آپ پروگرام کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ MCMV امیدواروں کو تین آمدنی والے خطوط میں تقسیم کرتا ہے:
- R$ 2,640.00 تک (ٹریک 1)؛
- R$ 2,640.01 اور R$ 4,400.00 (ٹریک 2) کے درمیان؛
- R$ 4,400.01 اور R$ 8,000.00 کے درمیان (حد 3)
اس بات کو ذہن میں رکھتے ہوئے، پراپرٹی کا انتخاب اگلا مرحلہ ہے، اور آپ تعمیراتی کمپنیوں یا اپنے علاقے میں دستیاب موجودہ جائیدادوں کے ساتھ شراکت میں پراجیکٹس کا انتخاب کر سکتے ہیں۔
اس کے بعد، فنانسنگ سمولیشن کو انجام دینا ضروری ہوگا۔ یہ "Habitação Caixa" ایپلیکیشن کے ذریعے یا Caixa Econômica Federal ویب سائٹ پر کیا جا سکتا ہے۔ یہاں، آپ کو جائیداد کی قسم، تخمینی قیمت، وہ شہر جہاں یہ واقع ہے، اور آپ کا ذاتی ڈیٹا، جیسے کہ مجموعی ماہانہ خاندانی آمدنی اور CPF جیسی معلومات فراہم کرنا ضروری ہے۔ نقل آپ کو قسطوں اور ادائیگی کی شرائط کا اندازہ لگانے میں مدد کرے گی۔
اہم دستاویزات
تخروپن کے بعد، آپ کو ضروری دستاویزات جمع کرنے کی ضرورت ہے، جیسے:
- آر جی؛
- سی پی ایف؛
- آمدنی اور رہائش کا ثبوت؛
- بینک اسٹیٹمنٹ؛
- انکم ٹیکس کا اعلان۔
لہذا، تمام کاغذات ہاتھ میں رکھتے ہوئے، اپنے آپ کو مالیاتی ادارے میں کریڈٹ تجزیہ کے لیے پیش کریں۔ یہ قدم بہت اہم ہے کیونکہ یہ آپ کی ادائیگی کی صلاحیت اور کریڈٹ ہسٹری کا جائزہ لے گا۔
معاہدہ پر دستخط
کریڈٹ منظور ہونے کے بعد، آپ فنانسنگ کنٹریکٹ پر دستخط کریں گے۔ لہذا، تمام شقوں کو غور سے پڑھنا ضروری ہے۔ اس کے بعد ادائیگیاں شروع ہو جاتی ہیں۔ اس طرح، کنٹریکٹ میں قائم شرائط کے مطابق قسطوں کی وضاحت کی جائے گی۔ سود، اضافی چارجز اور جائیداد کے ممکنہ نقصان سے بچنے کے لیے ادائیگیوں کو اپ ٹو ڈیٹ رکھنا ضروری ہے۔
تصویر: Tomaz Silva/Agência Brasil
