Реклама
Президент Луїс Інасіу Лула да Сілва (PT) цього тижня затвердив Тимчасовий захід Minha Casa Minha Vida. Ознайомтеся з подробицями нижче.
Тимчасовий захід (MP) Minha Casa Minha Vida після тривалого етапу розгляду в Національному конгресі отримав затвердження президента Лули. Важливо зазначити, що оновлений текст передбачає перегляд кількох правил схеми фінансування житла.
Реклама
Для роз’яснення ми підготували низку запитань і відповідей щодо Minha Casa Minha Vida. Так населення може зрозуміти, що змінилося, що досі застосовується та які дії необхідні, щоб почати втілювати мрію про власне житло в реальність, дотримуючись рекомендацій нового проєкту Федерального уряду.
Запитання та відповіді про Minha Casa Minha Vida
Хто може зареєструватися?
Оновлена версія Minha Casa Minha Vida розширює кількість сімей, які можуть зареєструватися в програмі. Наразі мета — охопити тих, чий щомісячний дохід становить до R$ 8 тисяч у міських районах і до R$ 96 тисяч у сільській місцевості.
Читайте також: Надзвичайна допомога охопить 20 тисяч сімей; дізнайтеся, чи маєте ви право на неї
Не знаєте свій загальний дохід? Просто додайте всі щомісячні доходи всіх членів вашої родини. Важливо зазначити, що виплати за соціальними та пенсійними програмами, як-от Bolsa Família, допомога у зв’язку з тимчасовою непрацездатністю та допомога по безробіттю, не враховуються в сумі доходу.
- Які нові діапазони доходів?
Ратифікована тимчасова міра запроваджує нові діапазони доходів, які відрізняються залежно від місця проживання громадянина. Зверніть увагу:
Міські райони
- Діапазон 1: щомісячний дохід до R$ 2.640
- Діапазон 2: щомісячний дохід від R$ 2.640,01 до R$ 4.400
- Діапазон 3: щомісячний дохід від R$ 4.400,01 до R$ 8.000
Сільські райони
- Діапазон 1: річний дохід до R$ 31.680
- Діапазон 2: річний дохід від R$ 31.608,01 до R$ 52.800
- Діапазон 3: річний дохід від R$ 52.800,01 до R$ 96.000
Яка можливість фінансування?
Програма Minha Casa Minha Vida може профінансувати до 80% вартості бажаної нерухомості. Решту суми, яку потрібно сплатити як початковий внесок за фінансуванням, можна зменшити завдяки державним субсидіям або навіть коштам FGTS громадянина.
Читайте також: Зняття коштів Bolsa Família без документів шокує бразильців
Платежі за залишковою сумою мають бути погашені протягом максимум 35 років, і кожен платіж може становити не більше 30% доходу, погодженого з покупцями нерухомості. Наприклад, сім’я, яка заробляє 3 тисячі реалів на місяць, може сплачувати щомісячні платежі до 900 реалів.
Реклама
Яка вартість нерухомості?
Вартість нерухомості, яку можна профінансувати в межах Minha Casa Minha Vida, залежить від місця проживання громадянина. Дивіться:
Міські райони
- Категорія 1 (субсидована): до 170 тисяч реалів
- Категорії 1 і 2 (фінансована): до 264 тисяч реалів
- Категорія 3 (фінансована): до 350 тисяч реалів
Сільські райони
- Нове житло: максимальну суму збільшено з 55 тисяч реалів до 75 тисяч реалів
- Для покращення житлових умов: суму збільшено з 23 тисяч реалів до 40 тисяч реалів
Які відсоткові ставки?
Caixa Econômica Federal заявляє, що відсоткові ставки за фінансуванням Minha Casa Minha Vida є найнижчими на ринку. Насправді ці показники відрізняються залежно від категорії, а також регіону. Дізнайтеся нижче:
Категорія 1
Валовий щомісячний дохід сім’ї до 2 тисяч реалів:
Учасник FGTS: від 4% на Півночі та Північному Сході і від 4,25% на Півдні, Південному Сході та в Центрально-Західному регіоні
Неучасник: від 4,50% на Півночі та Північному Сході і від 4,75% на Півдні, Південному Сході та в Центрально-Західному регіоні
Валовий щомісячний дохід сім’ї від 2 000,01 до 2 640 реалів:
Учасник FGTS: від 4,25% на Півночі та Північному Сході та від 4,50% на Півдні, Південному Сході та в Центрально-Західному регіоні
Неучасник: від 4,75% на Півночі та Північному Сході та від 5% на Півдні, Південному Сході та в Центрально-Західному регіоні
Категорія 2
Валовий щомісячний дохід сім’ї від R$ 2.640,01 до R$ 3.200:
Учасник FGTS: від 4,75% на Півночі та Північному Сході та від 5% на Півдні, Південному Сході та в Центрально-Західному регіоні
Неучасник: від 5,25% на Півночі та Північному Сході та від 5,50% на Півдні, Південному Сході та в Центрально-Західному регіоні
Валовий щомісячний дохід сім’ї від R$ 3.200,01 до R$ 3.800:
Учасник FGTS: від 5,50% по всій країні
Неучасник: від 6% по всій країні
Валовий щомісячний дохід сім’ї від R$ 3.800,01 до R$ 4.400:
Учасник FGTS: від 6,50% по всій країні
Неучасник: від 7% по всій країні
Категорія 3
Валовий щомісячний дохід сім’ї від R$ 4.400,01 до R$ 8 тисяч:
Учасник FGTS: від 7,66% по всій країні
Неучасник: від 8,16% по всій країні.
