Реклама
Для тих, хто бажає придбати нерухомість, федеральна програма Minha Casa Minha Vida приносить чудові новини. У четвер (13.07) президент Луїс Інасіу Лула да Сілва (PT) підписав закон, який відновлює житлову програму під час його нового терміну.
Передусім Minha Casa Minha Vida має на меті полегшити доступ до власного житла, пропонуючи різні варіанти фінансування. В Палаці Планалту об 11:00 відбулася церемонія запуску нової програми.
Реклама
У заході взяли участь численні представники влади, зокрема міністр міст. Програма Minha Casa Minha Vida орієнтована на сім’ї з щомісячним доходом до R$8 тисяч у міських районах по всій країні та до R$96 тисяч на рік для сільських жителів. Таким чином, ці люди зможуть придбати власне житло.
Варто зазначити, що Палата депутатів схвалила текст у червні, внісши деякі запропоновані зміни. Одна з цих змін дозволяє використовувати кошти FGTS у різних федеральних проєктах.
Законопроєкт
Спочатку кошти FGTS використовуватимуться різними способами, зокрема для проєктів громадського освітлення, базової санітарії, громадських доріг і відведення дощових вод. Очікується, що житлова програма використає 5% своїх ресурсів для відновлення робіт, що призупинилися.
Читайте також: Розширені пільги: програма придбання нерухомості за кошти FGTS буде розширена;
Ці кошти також використовуватимуться для ремонту нерухомості, яка наразі пустує. Крім того, очікується будівництво житла в менших містах із населенням до 50 тисяч жителів у різних регіонах країни. Ще однією суттєвою зміною є знижка 50% для тих, хто зареєстрований у CadÚnico.
CadÚnico — це реєстр федерального уряду для отримувачів соціальних програм. Після ухвалення закону Caixa Econômica Federal більше не буде єдиною установою, відповідальною за всі операції програми Minha Casa Minha Vida.
Тепер приватні банки, цифрові установи та кредитні кооперативи також матимуть можливість брати участь у житловій програмі. Для цього вони повинні надавати Міністерству міст інформацію про перекази із зазначенням одержувачів кредиту.
Мій дім, моє життя
У 2009 році федеральний уряд започаткував програму Minha Casa Minha Vida. Під час керівництва Жаїра Болсонару (PL) програму замінили на Casa Verde Amarela. Однак після вступу президента Лули на посаду програма відродилася з деякими змінами, спрямованими на допомогу сім’ям із низьким доходом.
По суті, уряд прагне розширити межу доходу для бенефіціарів нової житлової програми. Очікується, що програма зможе охопити сім’ї середнього класу з щомісячним доходом від R$10 тисяч до R$12 тисяч.
Читайте також: Реструктуризація Bolsa Família? Ознайомтеся зі змінами відповідно до чинного тимчасового нормативного акта
Однією з найпомітніших особливостей нової Minha Casa Minha Vida є бенефіціари категорії 1 — сім’ї зі щомісячним доходом до R$2,6 тисячі. По суті, уряд використовуватиме кошти Фонду житлової оренди (FAR). Розмір субсидії становить від R$130 тисяч до R$170 тисяч.
Сім’ї з доходом до R$1.320, що є поточним розміром мінімальної заробітної плати, зможуть фінансувати свої будинки протягом до 60 місяців, сплачуючи внески в розмірі до 10% щомісячного доходу, тобто R$80. Отже, учасники програми з доходом від R$1.320 до R$2.640 можуть спрямовувати на виплати до 15% доходу.
Реклама
Сім’ї з низьким доходом
Як зазначалося раніше, житлова програма федерального уряду зосередить свої зусилля на сім’ях із низьким рівнем доходу. Вважається, що 50% профінансованих житлових одиниць призначатимуться для категорії 1. Міністерство міст надає можливість придбати вживаний міський будинок і включає бездомних громадян.
Нарешті, міністерство заявляє, що об’єкти нерухомості нової Minha Casa Minha Vida будуть розташовані поблизу магазинів, служб і громадських об’єктів. Таким чином, сім’ї, які візьмуть участь у програмі, отримають різноманітні переваги, зокрема близькість до покращеної інфраструктури.
