Реклама
Нещодавно CAIXA Econômica Federal оголосила нововведення у сфері житлового кредитування, яке обіцяє змінити життя багатьох бразильських сімей. Так, починаючи з квітня, розпочинається укладання договорів за цією кредитною програмою з використанням Майбутнього FGTS, що має полегшити людям із низьким доходом здійснення мрії про власне житло.
Таким чином, завдяки можливості використовувати Майбутній FGTS сім’ї зможуть доповнити свій дохід під час фінансування нерухомості, укладаючи два договори: один основний, із сумою за традиційною схемою, та інший додатковий — із використанням Майбутнього FGTS. Дізнайтеся більше!
Реклама
Використання FGTS для придбання власного житла
Спочатку програма Майбутній FGTS охоплюватиме лише сім’ї з щомісячним доходом до R$ 2.640, тобто ті, що належать до першої категорії програми Minha Casa, Minha Vida. Таким чином, ці люди зможуть використовувати як частину фінансування нерухомості прогнозовані надходження до Фонду гарантування стажу роботи (FGTS), внески до якого здійснюють роботодавці.
Однак одним із головних побоювань під час оформлення житлового фінансування є ризик безробіття. Тому програма FGTS Futuro, враховуючи це, передбачає особливі умови для вирішення такої ситуації.
Роботодавчий внесок у розмірі 8% від заробітної плати є основою FGTS Futuro, а в разі безробіття, хоча позичальник не зможе зняти кошти FGTS Futuro, які були залучені, він матиме доступ до компенсації в розмірі 40% у разі звільнення без поважної причини. Крім того, будуть можливості для переговорів із Caixa, зокрема призупинення сплати внесків на строк до шести місяців.
Фінансування за програмою Minha Casa, Minha Vida
Зрештою, FGTS виділив значний бюджет на укладення нових договорів у межах програми Minha Casa, Minha Vida, а також зарезервував додаткові кошти для тих, хто не відповідає вимогам програми, але має рахунок у Фонді.
З відсотковими ставками від 4% до 8,16% річних і строками погашення до 35 років Minha Casa, Minha Vida утверджується як одна з головних державних житлових політик у країні, яка тепер стала ще доступнішою завдяки включенню FGTS Futuro.
Зображення: Joédson Alves / Agência Brasil
