Reklamlar
Yakın zamanda Federal Hükümet tarafından Minha Casa, Minha Vida konut programında önemli değişiklikler duyuruldu. Bu değişiklikler, ülkede konuta erişim için daha iyi koşullar sağlamak amacıyla Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) Mütevelli Heyeti tarafından belirlendi.
Programdaki değişikliklere heyet tarafından karar verildi, çünkü bu kurum FGTS kaynaklarının kullanımını belirlemekten sorumludur. Heyet, programın yönergeleri kapsamında finanse edilebilecek konutların azami değerini artırmaya karar verdi.
Bu değişiklikle, nüfusun daha büyük bir kesimine ulaşılması ve farklı gelir gruplarındaki ailelerin Minha Casa, Minha Vida programından yararlanabilmesi amaçlanıyor.
Bunun yanı sıra, düşük gelirli ailelere yönelik finansmanlarda uygulanan faiz oranlarında indirimler yapıldı.
Heyet tarafından alınan önemli kararlardan biri, sosyal konutlara yönelik sübvansiyonun artırılması oldu. Böylece artık kendi evini satın alma hayalini gerçekleştirmek daha kolay hale geldi!
Birçok Brezilyalıya neşe getiren bu yenilikle ilgili tüm önemli bilgileri anlayabilmeniz için bu metinde bir dizi önemli bilgi hazırladık. Okumanın sonunda Minha Casa, Minha Vida hakkında birçok soru açıklığa kavuşacak.
Şunları da okuyun: BANKALARDAKİ ‘UNUTULMUŞ PARA’ ÇEKİLEBİLİYOR; NASIL YAPILACAĞINI GÖRÜN.
Minha Casa, Minha Vida kapsamında gayrimenkul finansmanı için yeni değerler
Yakın zamanda yapılan bir toplantıda kurul, Minha Casa, Minha Vida'nın 1., 2. ve 3. kategorilerinde yer alan gayrimenkullerin azami değerini artırma kararı aldı.
Özellikle 3. kategorideki gayrimenkuller için limit 264 binden 350 bin real'e çıkarıldı. Bu konutlar, aylık geliri 4,4 bin ile 8 bin real arasında olan ailelere yöneliktir.
Bu artışın daha önce görüşüldüğünü ve başkan Luiz Inácio Lula da Silva (PT) tarafından desteklendiğini vurgulamak önemlidir. Bu önlem ülkenin farklı bölgelerindeki ailelere fayda sağlayarak tüm ulusal bölgeyi kapsamaktadır.
Bunun sonucunda, değişikliğin 3. kategoride 57 bin yeni istihdam fırsatının açılmasını sağlayacağı ve bunlardan 40 bininin 2023 yılının sonuna kadar doldurulabileceği öngörülmektedir.
Daha düşük gelirli ailelere yönelik Minha Casa, Minha Vida'nın 1. ve 2. gelir dilimleri için belirlenen yeni azami limit ise 264 bin realdir; bu, önceki 190 bin real olan limite kıyasla bir artış anlamına gelir.
Ayrıca, tavan değerinin belediyelerin büyüklüğüyle ilişkili olduğunu vurgulamak önemlidir. Genel olarak, bir belediyenin nüfusu ne kadar azsa belirlenen limit de o kadar düşük olur.
Bu farklılık, örneğin belediyenin büyük bir ulusal metropol mü yoksa bölgesel bir başkent mi olduğuna bağlı olarak da ortaya çıkar.
Şunları da okuyun: Bolsa Família'dan belgesiz para çekme işlemi Brezilyalıları şaşkına çevirdi
Programın gelir dilimleri
Ayrıca, Minha Casa, Minha Vida'nın gelir dilimi limitlerinin de güncellendiğini belirtmek gerekir
. Buna rağmen, 3. gelir diliminin 8 binden 12 bine çıkarılmasıyla daha da genişletilmesi bekleniyor. Bu öneri Başkan Lula tarafından bir röportajda dile getirildi.
Son olarak, belirlenen gelir kriterlerinin ailenizin profili tarafından karşılanıp karşılanmadığını kontrol edin. Böylece bu finansmanın avantajlarından yararlanabilirsiniz.
Birinci Dilim: Aylık geliri iki asgari ücreti aşmayan ailelere yöneliktir; bu da 2023 yılı için toplam 2.640 R$'a karşılık gelir;
2. Dilim: Aylık geliri 2.640,01 R$ ile 4.400 R$ arasında olan ailelere yöneliktir;
3. Dilim: Aylık brüt geliri 4.400,01 R$ ile 8 bin R$ arasında olan ailelere yöneliktir.
Şunları da okuyun: Bolsa Família 2023 için onaylanıp onaylanmadığınızı kontrol edin. Nasıl sorgulama yapacağınızı öğrenin.
Şunları da okumak ilginizi çekebilir:
Minha Casa, Minha Vida programındaki diğer değişiklikler
Belirtildiği üzere, Minha Casa, Minha Vida programındaki finansman üst sınırının artırılmasının ve gelir diliminin güncellenmesinin yanı sıra başka olumlu değişiklikler de yapıldı:
Faiz oranında düşüş
Öncelikle, programdaki faiz oranlarının düşürülmesinin aylık geliri 2 bin real olan ailelere yönelik olduğunu belirtmek gerekir. Bu doğrultuda, ülkenin Kuzey ve Kuzeydoğu bölgelerinde oran yıllık %4,25'ten %4'e düşürüldü.
Öte yandan, Güney, Güneydoğu ve Orta-Batı bölgelerinde aynı aylık gelire sahip aileler için faiz oranı %4,5'ten %4,25'e ayarlandı.
Sağlanan sübvansiyonun artırılması
Şunları da okuyun: Bolsa Família yeniden yapılandırılıyor mu? Mevcut MP ile yapılan değişiklikleri anlayın
Son olarak, kurul Minha Casa, Minha Vida programının 1. ve 2. dilimlerinde yer alan ailelere sunulan sübvansiyonu artırmaya karar verdi.
Daha açık ifade etmek gerekirse, 1. dilim aylık geliri 2.640 real'e kadar olan ailelere, 2. dilim ise aylık geliri 4.400 real'e kadar olan ailelere yöneliktir.
Sübvansiyon, aile gelirine ve konutun bulunduğu konuma göre uygulanan bir indirim olarak işleyen program mekanizmasıdır.
Belirlenen yeni kurala göre sübvansiyonun azami tutarı 47.700 realden 55.000 reale kadar yükseltildi.
