Reklamlar
Başkan Luiz Inácio Lula da Silva (PT), bu hafta Minha Casa Minha Vida hakkındaki Geçici Tedbir Kararnamesi'ni onayladı. Ayrıntıları aşağıda bulabilirsiniz.
Minha Casa Minha Vida hakkındaki Geçici Tedbir Kararnamesi (MP), Ulusal Kongre'de uzun bir inceleme sürecinden geçtikten sonra Başkan Lula'nın onayını aldı. Yenilenen metnin konut finansmanı programının çeşitli kurallarında değişiklikler öngördüğünü belirtmek önemlidir.
Reklamlar
Açıklık sağlamak amacıyla Minha Casa Minha Vida hakkında bir dizi soru ve yanıt hazırladık. Böylece halk, Federal Hükümetin yeni projesinin yönergelerini izleyerek nelerin değiştiğini, nelerin hâlâ geçerli olduğunu ve ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeye başlamak için hangi adımların gerekli olduğunu anlayabilir.
Minha Casa Minha Vida hakkında sorular ve yanıtlar
Kimler kayıt olabilir?
Minha Casa Minha Vida'nın yenilenen sürümü, programa başvurabilecek ailelerin sayısını artırıyor. Güncel hedef, kentsel alanlarda aylık geliri 8 bin R$'a kadar, kırsal alanlarda ise yıllık geliri 96 bin R$'a kadar olan kişilere hizmet sunmaktır.
Şunları da okuyun: Olağanüstü Yardım 20 Bin Aileye Ulaşacak; Uygun Olup Olmadığınızı Görün
Toplam gelirinizi bilmiyor musunuz? Ailenizin tüm üyelerinin aylık gelirlerini toplamanız yeterlidir. Bolsa Família, hastalık ödeneği ve işsizlik maaşı gibi sosyal yardım ve sosyal güvenlik programlarından alınan yardımların gelir toplamına dahil edilmediğini vurgulamak önemlidir.
- Yeni gelir aralıkları nelerdir?
Onaylanan Geçici Tedbir, vatandaşın yaşadığı yere göre farklılık gösteren yeni gelir aralıkları getiriyor. Bakınız:
Kentsel alanlar
- 1. aralık: aylık R$ 2.640'a kadar gelir
- 2. aralık: aylık R$ 2.640,01 ile R$ 4.400 arasında gelir
- 3. aralık: aylık R$ 4.400,01 ile R$ 8.000 arasında gelir
Kırsal alanlar
- 1. aralık: yıllık R$ 31.680'e kadar gelir
- 2. aralık: yıllık R$ 31.608,01 ile R$ 52.800 arasında gelir
- 3. aralık: yıllık R$ 52.800,01 ile R$ 96.000 arasında gelir
Finansman kapasitesi nedir?
Minha Casa Minha Vida, istenen taşınmazın değerinin %80'ine kadarını finanse edebilir. Finansmanın peşinat olarak ödenmesi gereken kalan tutarı, Hükümet sübvansiyonları veya vatandaşın FGTS'si aracılığıyla azaltılabilir.
Şunları da okuyun: Bolsa Família'dan belgesiz para çekme işlemi Brezilyalıları şaşkına çevirdi
Kalan tutarın taksitleri en fazla 35 yıl içinde ödenmelidir ve her taksit, konut alıcılarıyla kararlaştırılan gelirin en fazla %30'una karşılık gelebilir. Örneğin, ayda 3 bin R$ kazanan bir aile, aylık en fazla 900 R$ taksit ödeyebilir.
Reklamlar
Konutların değeri nedir?
Minha Casa Minha Vida kapsamında finanse edilebilen konutların değeri, vatandaşın bulunduğu konuma göre değişir. Bakınız:
Kentsel alanlar
- 1. kategori (sübvansiyonlu): 170 bin R$'a kadar
- 1. ve 2. kategoriler (finanse edilen): 264 bin R$'a kadar
- 3. kategori (finanse edilen): 350 bin R$'a kadar
Kırsal alanlar
- Yeni konutlar: azami değer 55 bin R$'tan 75 bin R$'a yükseltildi
- Konut iyileştirmeleri için: değer 23 bin R$'tan 40 bin R$'a yükseltildi
Faiz oranları nedir?
Caixa Econômica Federal, Minha Casa Minha Vida finansmanının faiz oranlarının piyasadaki en düşük oranlar olduğunu belirtmektedir. Gerçekten de bu oranlar kategoriye ve bölgeye göre değişir. Aşağıda açıklanmıştır:
1. Aşama
Aylık brüt aile geliri 2 bin R$'a kadar:
FGTS katkı payı sahibi: Kuzey ve Kuzeydoğu'da %4, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı'da %4,25
Katkı payı sahibi olmayan: Kuzey ve Kuzeydoğu'da %4,50, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı'da %4,75
Aylık brüt aile geliri 2.000,01 R$ ile 2.640 R$ arasında:
FGTS katılımcısı: Kuzey ve Kuzeydoğu bölgelerinde %4,25, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı bölgelerinde %4,50
Katılımcı olmayan: Kuzey ve Kuzeydoğu bölgelerinde %4,75, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı bölgelerinde %5
2. Kademe
Aylık brüt hane geliri 2.640,01 R$ ile 3.200 R$ arasında:
FGTS katılımcısı: Kuzey ve Kuzeydoğu bölgelerinde %4,75, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı bölgelerinde %5
Katılımcı olmayan: Kuzey ve Kuzeydoğu bölgelerinde %5,25, Güney, Güneydoğu ve Orta Batı bölgelerinde %5,50
Aylık brüt hane geliri 3.200,01 R$ ile 3.800 R$ arasında:
FGTS katılımcısı: ülke genelinde %5,50
Katılımcı olmayan: ülke genelinde %6
Aylık brüt hane geliri 3.800,01 R$ ile 4.400 R$ arasında:
FGTS katılımcısı: ülke genelinde %6,50
Katılımcı olmayan: ülke genelinde %7
3. Kademe
Aylık brüt hane geliri 4.400,01 R$ ile 8 bin R$ arasında:
FGTS katılımcısı: ülke genelinde %7,66
Katılımcı olmayan: ülke genelinde %8,16.
