Reklamlar
Programa başvuru sahiplerinin Minha Casa Minha Vida soru işaretleri taşıması yaygındır. Birçoğu, böylece bir konut finansmanında onaylanma şanslarının artacağına inandıkları için Serasa puanlarını yükseltmek ister.
Serasa, finansal hizmetler ve kredi değerlendirmesine odaklanan, Brezilya'nın önde gelen kredi kuruluşlarından biri olarak hayati bir rol oynar. Bireyler ve şirketler hakkında finansal ve kredi bilgilerini toplar ve saklar.
Serasa Score 0 ile 1000 arasında değişen ve bir müşterinin finansal yükümlülüklerini yerine getirme olasılığını tahmin etmeye yarayan bir ölçüttür. Yüksek bir puan, kredi almanın daha kolay olduğunu gösterir.
Bu ölçüt, çeşitli finans kuruluşları ve şirketler için birine kredi verme riskini değerlendirirken temel bir unsur hâline gelmiştir.
Bu değerlendirmeyi geliştirmek ve iyileştirmek amacıyla Serasa, ağustos ayında Score 3.0uygulamasını kullanıma sundu. Bu sürümde Brezilya vatandaşları, daha ayrıntılı bir analiz için bankacılık bilgilerini bağlayabilir.
Elbette puanı optimize etmek, kredi arayanlar için değerli bir stratejidir. Ancak soru şu: programda Minha Casa Minha Vidabu puan önemli mi? Şimdi keşfedin!
Serasa: puanı ne belirler?
Şunları da okuyun: Desenrola Brasil: Büyük Mağazalar Tarafından Borç Yeniden Yapılandırmaları Öne Çekildi
Serasa kredi hesaplaması, bir kişinin finansal geçmişini yansıtan çeşitli unsurları dikkate alır. Kesin formül gizli olsa da Serasa puanında sıklıkla dikkate alınan faktörler şunları kapsar:
- Ödeme Geçmişi:
Bu çok önemlidir. Faturaların, finansmanların ve kredi kartlarının zamanında ödenmesi olumlu etki yaratırken, gecikmeler veya ödememe durumları puanı düşürebilir.
- Mevcut Borçlar:
Krediler, finansmanlar ve kredi kartları gibi toplam borç miktarınız puanınızı etkiler.
- Kredi Deneyimi:
Kredi ilişkilerinizin süresi önemlidir. Genellikle iyi bir geçmişe sahip daha uzun bir geçmiş puanı olumlu etkiler.
- Hesap Çeşitliliği:
Kredi kartları, krediler ve finansmanlar gibi farklı kredi türlerine sahip olmak olumludur. Finansal sorumluluğunuzu gösterir.
- Kredi Sorgulamaları:
Kısa bir süre içinde sık sık kredi başvurusunda bulunmak risk uyarısı olarak görülebilir.
- Kredi Kullanımı:
Borç bakiyeniz ile kredi limitiniz arasındaki ilişki, kullanım oranı olarak da adlandırılır ve çok önemlidir. Genellikle %30'un altındaki bir oran puanı olumlu etkiler.
- Ödeme Gecikmesi Kayıtları:
Önemli gecikme kayıtlarına veya yasal tahsilat işlemlerine sahip olmak zararlıdır.
- Yakın Zamandaki Krediler:
Kısa bir süre içinde birden fazla hesap açmak risk sinyali olabilir.
Her faktörün etkisi farklı olabilir. Bu nedenle kredi raporunu sık sık takip etmek önemlidir.
Peki Score 3.0 ile?
Yeni modelde, bahsedilen faktörlerin yanı sıra diğer unsurlar da dikkate alınır:
- banka hesap özeti;
- gelirler;
- finansmanlar;
- kart geçmişi ve diğerleri.
Bazı tüketiciler buna temkinli yaklaşıyor, çünkü bankacılık ilişkileri olumlu olmayabilir. Ancak Serasa'dan Wesley Brandão, CNN'e yaptığı açıklamada, müşteri yeni sisteme hesabını entegre ettiğinde mevcut puanını kaybetmediğini belirtti. Geçiş yapıldığında sistem skoru koruyabilir veya iyileştirebilir.
“Örneğin vadesi geçmiş borçlar skoru düşürür, ancak iyi bir ödeme geçmişi skoru yükseltir. Bankacılık entegrasyonu bunu güçlendirebilir”, diye düşünüyor.
Ancak puan, finansal yönetime ve sağlanan bilgilere bağlı olarak zaman içinde değişebilir.
Brandão, yeni sisteme katılımın zorunlu olmadığını, ancak serasa.com.br sitesinden yapılabileceğini vurguluyor.
Caixa Econômica, finansmanı değerlendirirken Serasa'ya danışır Minha Casa Minha Vida?
Kesinlikle evet! Ancak kredi puanı, potansiyel alıcı hakkında sağlanan bilgilerden yalnızca biridir.
Kredi puanını etkileyen çeşitli faktörlerden bahsettik ve vadesi geçmiş borçlar profile kaydedilir.
Bununla birlikte Caixa, puanınıza değil, değerlendirme sırasında herhangi bir kısıtlamanızın olup olmadığına odaklanır.
Ne yazık ki Serasa ve SPC gibi kurumlarda borçlar nedeniyle kısıtlaması bulunan kişiler finansman alamaz Minha Casa Minha Vida. Evli olmaları durumunda aynı durum eş için de geçerlidir.
Bu nedenle, SPC ve Serasa'da bekleyen borçlar varsa öncelikle durumunuzu düzene sokmanız çok önemlidir.
Olası kısıtlamaları kontrol etmek için SPC ve Serasa uygulamasını indirin ve CPF'nizle, gerekiyorsa eşinizin CPF'siyle sorgulama yapın.
Şunları da okuyun: Valores a Receber hakkında her şeyi öğrenin
Borçları düzenleme adımları Minha Casa Minha Vida:
- Mali Durumunuzu Değerlendirin: Borcunuzu ve SPC ile Serasa'daki kısıtlamanın nedenini anlayın.
- Alacaklılarla Anlaşma Yapın: Çeşitli uzlaşma seçenekleri sunabilirler. Hepsini değerlendirin ve en uygun olanı seçin.
- Borçlarınızı Ödeyin: Alacaklılarla anlaştıktan sonra ödemeleri kararlaştırıldığı şekilde gerçekleştirin.
- Güncellemeyi Bekleyin: Tüketiciyi Koruma Kanunu, ödemenin ardından kısıtlamanın kaldırılması için 5 iş gününe kadar bir süre öngörmektedir.
