Minha Casa Minha Vida aracılığıyla bir mülk nasıl finanse edilir?

2024 yılında Minha Casa Minha Vida (MCMV) programı aracılığıyla bir mülkün finansmanı, kendi evine sahip olmayı hayal edenler için mükemmel bir fırsat olabilir. Bu yıl için 13,7 milyar R$ bütçesi ile federal hükümet, Brezilyalı ailelerin bu hedefe ulaşmalarına yardımcı olma konusundaki kararlılığını yeniledi. 

Bu nedenle, bu şansı değerlendirmeyi düşünüyorsanız, süreç boyunca size yol gösterecek bazı önemli adımlar ve yararlı ipuçlarını burada bulabilirsiniz.

Daha fazlasını görün: Bolsa Familia takvimi yakında başlayacak

Minha Casa Minha Vida aracılığıyla bir mülkü finanse edin 

Öncelikle program gereksinimlerini karşılayıp karşılamadığınızı kontrol etmeniz önemlidir. MCMV, adayları üç gelir grubuna göre sınıflandırır: 

  • R$ 2.640,00'e kadar (Parça 1);
  • R$ 2.640,01 ile R$ 4.400,00 arasında (Parça 2);
  • R$ 4.400,01 ile R$ 8.000,00 arasında (Aralık 3)

Bunu göz önünde bulundurarak mülk seçmek bir sonraki adımdır ve inşaat şirketleriyle veya bölgenizde mevcut olan mevcut mülklerle ortaklaşa projeler seçebilirsiniz.

Daha sonra bir finansman simülasyonu yapılması gerekecektir. Bu, “Habitação Caixa” uygulaması aracılığıyla veya Caixa Econômica Federal web sitesi aracılığıyla yapılabilir. Burada mülkün türü, yaklaşık değeri, bulunduğu şehir gibi bilgileri ve brüt aylık aile geliri ve CPF gibi kişisel verilerinizi vermelisiniz. Simülasyon, taksitler ve ödeme koşulları hakkında fikir edinmenize yardımcı olacaktır.

Önemli belgeler

Simülasyondan sonra aşağıdaki gibi gerekli belgeleri toplamanız gerekir: 

  • RG;
  • CPF;
  • Gelir ve ikamet belgesi;
  • Banka ekstreleri;
  • Gelir Vergisi Beyannamesi.

Bu nedenle, elinizdeki tüm belgelerle kendinizi finans kurumundaki kredi analizine teslim edin. Bu adım, ödeme kapasitenizi ve kredi geçmişinizi değerlendireceği için çok önemlidir.

Sözleşme imzalama 

Kredi onaylandıktan sonra finansman sözleşmesini imzalayacaksınız. Bu nedenle tüm maddelerin dikkatlice okunması önemlidir. Bundan sonra ödemeler başlıyor. Böylece taksitler sözleşmede belirlenen şartlara göre belirlenecek. Faiz, ekstra masraf ve olası mal kaybının önlenmesi için ödemelerin güncel tutulması önemlidir.

Resim: Tomaz Silva/Agência Brasil