Mga Ad
Ang pagkakaroon ng sariling bahay ay mithiin ng maraming Brazilian, lalo na ng mga umuupa, at ngayon ay mas abot-kamay na ang pangarap na ito para sa mas maraming tao. Nangyayari ito dahil iniharap ng Pederal na Pamahalaan, noong Marso 2023, ang na-update na bersyon ng programang pabahay na Minha Casa, Minha Vida. Samakatuwid, kasama sa bagong bersyon ang mga bagong regulasyon at halaga, na nagbibigay-daan sa mga pautang na may mas mababang gastos.
Layunin ng Minha Casa, Minha Vida na mapadali ang pagkakaroon ng sariling tirahan para sa mga pamilyang mababa ang kita sa Brazil. Nag-aalok ang pamahalaan ng mga subsidiya para sa programa, na nagbibigay-daan sa paghahati ng mga financing sa maraming hulugan na may napakababang interes. Bukod dito, itinataguyod din ng programa ang paglikha ng mga trabaho at paglago ng ekonomiya sa sektor ng konstruksyon.
Mga Pagbabago sa Minha Casa, Minha Vida
Ang na-update na edisyon ng Minha Casa, Minha Vida ay nagpalawak sa saklaw ng pagpopondo. Dahil dito, pinapayagan na ng programa ang pagbili ng mga ari-ariang nagkakahalaga ng hanggang R$ 350 mil. Gayunpaman, naaangkop lamang ang pagbabagong ito sa mga pamilyang kwalipikado sa ikatlong antas ng programa, ibig sabihin, yaong may kita ng pamilya na hanggang R$ 8 mil.
Basahin din: Pinalawak na mga benepisyo: tataas ang programa ng pagbili ng mga ari-arian gamit ang FGTS;
Nagpasya ang Conselho Curador do FGTS at inanunsyo ang mga pagbabago, na nagsimula noong ika-7 ng buwang ito. Bago nito, ang pinakamataas na halaga ng ari-arian para sa antas na ito ng programa ay R$ 264 mil. Bukod sa pagpapataas ng halaga ng ari-ariang maaaring pondohan, mayroon na ring karagdagang subsidiya para sa mga pagbili ang programa.
Sa ganitong paraan, tumaas ang pinakamataas na halaga ng subsidiya ng Minha Casa, Minha Vida mula R$ 47,5 mil hanggang R$ 55 mil. Gayunpaman, mahalagang bigyang-diin na ang mga diskuwento sa mga pagpopondo ng programa ay nakabatay sa mga pamantayang pangpopulasyon, panlipunan at pangkita. Layunin ng hakbang na ito na matiyak na ang mga pondo ay inilalaan sa mga talagang nangangailangan.
Tungkol sa limitasyon sa halaga ng mga ari-arian, nakatanggap din ng mga pagtaas ang iba pang antas ng programa sa pabahay. Kaya ang mga antas 1 at 2, para sa mga pamilyang kumikita ng hanggang R$ 4.440 na buwanang kita, ay maaari na ngayong magpinansyal ng mga ari-ariang nagkakahalaga mula R$ 190 mil hanggang R$ 264 mil. Nakadepende ang pagbabagong ito sa lokasyon ng ari-arian.
Mga bagong rate ng interes ng programa sa pabahay
Basahin din: Bolsa Família: Mga bagong opsyon sa pautang na makukuha sa Caixa Tem
Nagbago rin ang mga rate ng interes ng Minha Casa, Minha Vida dahil sa mga kamakailang pagbabago. Kaya tingnan ang sumusunod na talahanayan:
| Mga Antas | Saklaw ng Kita | Rate ng interes- Mga miyembro: N at NE | Rate ng interes- Mga miyembro: S, SE at CO | Rate ng interes- Hindi mga miyembro: N at NE | Rate ng interes- Hindi mga miyembro: S, SE at CO |
| Kategorya 1 | Hanggang R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Mula R$ 2.000,01 hanggang R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Kategorya 2 | Mula R$ 2.640,01 hanggang R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Mula R$ 3.200,01 hanggang R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Mula R$ 3.800,01 hanggang R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Antas 3 | Mula R$ 4.400,01 hanggang R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Ang mga daglat sa talahanayan, N, NE, S, SE at CO ay tumutukoy ayon sa pagkakasunod sa: Hilaga, Hilagang-Silangan, Timog, Timog-Silangan at Gitnang-Kanluran. Bukod dito, ang mga rate ng interes ng Minha Casa, Minha Vida ay ipinapakita bilang porsiyento bawat taon.
