การทำความฝันในการมีบ้านเป็นของตนเองให้เป็นจริง: ข่าวดีสร้างความยินดีให้ชาวบราซิล

เมื่อไม่นานมานี้ รัฐบาลกลางได้ประกาศการเปลี่ยนแปลงสำคัญในโครงการที่อยู่อาศัย Minha Casa, Minha Vida การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้กำหนดโดยสภาผู้ดูแลกองทุนชดเชยเวลาการทำงาน (FGTS) โดยมีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมเงื่อนไขที่ดีขึ้นสำหรับการเข้าถึงที่อยู่อาศัยในประเทศ

การเปลี่ยนแปลงในโครงการนี้ได้รับการตัดสินโดยสภา เนื่องจากหน่วยงานดังกล่าวมีหน้าที่กำหนดการใช้ทรัพยากรของ FGTS สภามีมติให้เพิ่มมูลค่าสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถจัดหาเงินทุนได้ภายใต้แนวทางของโครงการ

การเปลี่ยนแปลงนี้มีเป้าหมายเพื่อครอบคลุมประชากรในสัดส่วนที่มากขึ้น โดยเปิดโอกาสให้ครอบครัวที่มีรายได้หลายระดับได้รับประโยชน์จาก Minha Casa, Minha Vida

นอกจากนี้ ยังมีการลดอัตราดอกเบี้ยที่ใช้กับสินเชื่อเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย

การตัดสินใจสำคัญประการหนึ่งของสภาคือการเพิ่มเงินอุดหนุนสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อประชาชน ดังนั้น ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป การทำความฝันในการซื้อบ้านเป็นของตนเองให้เป็นจริงจึงง่ายขึ้น!

เพื่อให้คุณเข้าใจข้อมูลสำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับข่าวใหม่นี้ ซึ่งได้นำความสุขมาสู่ชาวบราซิลจำนวนมาก เราได้รวบรวมข้อมูลสำคัญต่าง ๆ ไว้ในบทความนี้ เมื่ออ่านจบแล้ว ข้อสงสัยหลายประการเกี่ยวกับ Minha Casa, Minha Vida จะได้รับการชี้แจง

อ่านเพิ่มเติม: เปิดให้ถอน ‘เงินที่ถูกลืม’ ในธนาคารแล้ว ดูวิธีดำเนินการ

วงเงินใหม่สำหรับการจัดหาเงินทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Minha Casa, Minha Vida

ในการประชุมเมื่อไม่นานมานี้ คณะกรรมการมีมติเพิ่มมูลค่าสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการในระดับ 1, 2 และ 3 ของ Minha Casa, Minha Vida

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วงเงินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในระดับ 3 ได้เพิ่มขึ้นจาก 264,000 เป็น 350,000 เรอัล ที่อยู่อาศัยเหล่านี้มีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนระหว่าง 4,400 ถึง 8,000 เรอัล

สิ่งสำคัญคือต้องเน้นย้ำว่าการเพิ่มขึ้นนี้ได้รับการหารือและสนับสนุนโดยประธานาธิบดี Luiz Inácio Lula da Silva (PT) มาแล้ว มาตรการนี้ครอบคลุมทั่วประเทศ ส่งผลดีต่อครอบครัวในภูมิภาคต่าง ๆ ของประเทศ

ด้วยเหตุนี้ จึงคาดว่าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะนำไปสู่การเปิดโอกาสการจ้างงานใหม่ 57,000 ตำแหน่งในประเภท 3 โดย 40,000 ตำแหน่งอาจได้รับการบรรจุภายในสิ้นปี 2023

สำหรับช่วงที่ 1 และ 2 ของโครงการ Minha Casa, Minha Vida ซึ่งมีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำกว่า วงเงินสูงสุดใหม่ที่กำหนดไว้คือ 264,000 เรียล ซึ่งเพิ่มขึ้นจากวงเงินเดิมที่ 190,000 เรียล

นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่าวงเงินสูงสุดนั้นเกี่ยวข้องกับขนาดของเทศบาล โดยทั่วไป ยิ่งประชากรของเทศบาลน้อย วงเงินที่กำหนดก็จะยิ่งต่ำลง

ความแตกต่างนี้ยังเกิดขึ้นโดยขึ้นอยู่กับว่าเทศบาลนั้นเป็นมหานครระดับชาติขนาดใหญ่หรือเป็นเมืองหลวงระดับภูมิภาค เป็นต้น

อ่านเพิ่มเติม: การถอนเงิน Bolsa Família โดยไม่ต้องใช้เอกสารทำให้ชาวบราซิลตกตะลึง

ช่วงรายได้ของโครงการ

นอกจากนี้ ควรกล่าวถึงด้วยว่าวงเงินของช่วงรายได้ของ Minha Casa, Minha Vida ก็ได้รับการปรับ

ปรุงแล้วเช่นกัน ถึงกระนั้น ยังคาดว่าจะมีการขยายช่วงที่ 3 จาก 8,000 เป็น 12,000 ข้อเสนอนี้ได้รับการกล่าวถึงโดยประธานาธิบดี Lula ในการสัมภาษณ์ครั้งหนึ่ง

ท้ายที่สุด ให้ตรวจสอบว่าโปรไฟล์ครอบครัวของคุณเป็นไปตามเกณฑ์รายได้ที่กำหนดหรือไม่ ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถได้รับประโยชน์จากการจัดหาเงินทุนนี้

ช่วงแรก: มีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกินสองค่าแรงขั้นต่ำ ซึ่งเท่ากับทั้งหมด 2,640 เรียลสำหรับปี 2023;

ช่วงที่ 2: มุ่งเน้นไปที่ครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนระหว่าง R$ 2.640,01 ถึง R$ 4.400;

ช่วงที่ 3: มุ่งเป้าไปที่ครอบครัวที่มีรายได้รวมต่อเดือนระหว่าง R$ 4.400,01 ถึง R$ 8,000

อ่านเพิ่มเติม: ตรวจสอบว่าคุณได้รับอนุมัติให้เข้าร่วม Bolsa Família 2023 หรือไม่ เรียนรู้วิธีตรวจสอบ

คุณอาจสนใจอ่านเพิ่มเติม:

การเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ ในโครงการ Minha Casa, Minha Vida

ดังที่กล่าวไว้ นอกเหนือจากการเพิ่มเพดานวงเงินสินเชื่อของ Minha Casa, Minha Vida รวมถึงการปรับปรุงช่วงรายได้แล้ว ยังมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกอื่น ๆ อีก:

การลดอัตราดอกเบี้ย

ประการแรก ควรกล่าวถึงว่าการลดอัตราดอกเบี้ยของโครงการนี้มีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือน 2,000 เรียล ดังนั้น ในภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศ อัตราดอกเบี้ยจึงลดลงจาก 4.25% เหลือ 4% ต่อปี

ในทางกลับกัน สำหรับภูมิภาคภาคใต้ ภาคตะวันออกเฉียงใต้ และภาคกลาง-ตะวันตก อัตราดอกเบี้ยสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนเท่ากันได้รับการปรับจาก 4.5% เหลือ 4.25%

การเพิ่มเงินอุดหนุนที่จัดสรรให้

อ่านเพิ่มเติม: การปรับโครงสร้าง Bolsa Família? ทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงตาม MP ฉบับปัจจุบัน

ท้ายที่สุด คณะกรรมการได้ตัดสินใจเพิ่มเงินอุดหนุนที่มอบให้แก่ครอบครัวที่อยู่ในช่วงที่ 1 และ 2 ของ Minha Casa, Minha Vida

กล่าวให้เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ช่วงที่ 1 มีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 2,640 เรียล ขณะที่ช่วงที่ 2 มีไว้สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ไม่เกิน 4,400 เรียลต่อเดือน

เงินอุดหนุนเป็นกลไกของโครงการที่ทำหน้าที่เสมือนส่วนลด โดยพิจารณาจากรายได้ครัวเรือนและทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์

ตามกฎใหม่ที่กำหนดขึ้น วงเงินอุดหนุนสูงสุดเพิ่มขึ้นจาก 47.700 เป็นสูงสุด 55.000 เรียล