โฆษณา
เมื่อเข้าสู่ปี 2567 เจ้าของทรัพย์สินในเมืองเริ่มกังวลเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินและที่ดินในเมือง (IPTU) อย่างไรก็ตาม มีวิธีที่มีประสิทธิภาพในการลดต้นทุนนี้ นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่า ด้วยการวิจัยและการวางแผนเพียงเล็กน้อย ก็สามารถหาวิธีแบ่งเบาภาระของ IPTU ในงบประมาณได้
หลายคนไม่รู้ แต่ก็มีอยู่ โปรแกรม และส่วนลดที่นำเสนอโดยศาลากลางซึ่งสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากให้กับจำนวนภาษีสุดท้าย ดังนั้นการใส่ใจกับโอกาสเหล่านี้อาจเป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดในการประหยัดและรักษาการเงินของคุณให้ทันสมัยอยู่เสมอ
ทำความเข้าใจประโยชน์ของเทศบาลในการลด IPTU
เทศบาลแต่ละแห่งเสนอโปรแกรมเฉพาะที่อาจส่งผลให้ IPTU ได้รับส่วนลดจำนวนมาก โดยทั่วไปโปรแกรมเหล่านี้เชื่อมโยงกับซีพีเอฟของเจ้าของและอาจรวมถึงโครงการริเริ่มต่างๆ เช่น:
โฆษณา
- โปรแกรมใบแจ้งหนี้ผู้บริโภค: ส่งเสริมการขอใบแจ้งหนี้สะสมคะแนนที่สามารถแปลงเป็นส่วนลด IPTU
- สิทธิประโยชน์สำหรับผู้เกษียณอายุและผู้รับบำนาญ: เมืองหลายแห่งเสนอส่วนลด IPTU สำหรับหมวดหมู่นี้ โดยพิจารณาจากเกณฑ์เฉพาะ
- โปรแกรม Bom Pagador: ให้รางวัลแก่ผู้เสียภาษีที่ชำระเงินเป็นปัจจุบันพร้อมส่วนลดภาษีที่ตามมา
เพิ่มส่วนลดสูงสุดด้วยการชำระล่วงหน้า
วิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดวิธีหนึ่งในการลดมูลค่าของ IPTU คือหากผู้ใช้ชำระเงินล่วงหน้า เทศบาลหลายแห่งเสนอส่วนลดจำนวนมากสำหรับการชำระเงินเต็มจำนวนในช่วงต้นปี ซึ่งโดยปกติจะเป็นในเดือนมกราคม ดังนั้นการวางแผนทางการเงินเพื่อใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้อาจส่งผลให้ประหยัดเงินได้มาก
ทำความเข้าใจกับการคำนวณ IPTU
หากต้องการลด IPTU ผู้ใช้จำเป็นต้องเข้าใจวิธีคำนวณภาษี สิ่งที่กำหนดคุณค่าของ ภาษี คือการคูณมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน (มูลค่าการขาย) ด้วยอัตราที่ใช้บังคับ ซึ่งจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินและกฎหมายเทศบาล ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับอัตราภาษีและการคำนวณสามารถดูได้จากเว็บไซต์ศาลากลางของแต่ละเมือง
โฆษณา
การจ่ายเงิน IPTU ถือเป็นภาระผูกพันสำหรับเจ้าของทรัพย์สินในเมืองทุกคน แต่มีวิธีลดต้นทุนนี้ การใช้ประโยชน์จากโปรแกรมสิทธิประโยชน์ที่นำเสนอโดยเทศบาล ตลอดจนการเลือกการชำระเงินล่วงหน้า เป็นกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพในการลดมูลค่าภาษีนี้ในปี 2024 นอกจากนี้ การเรียนรู้วิธีคำนวณภาษีสามารถช่วยระบุโอกาสในการออมอื่นๆ ได้
