โฆษณา
โดยหลักแล้ว การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวทำให้เงินช่วยเหลือจากรัฐบาลเพิ่มขึ้น
ตั้งแต่วันที่ 7 กรกฎาคม โครงการที่อยู่อาศัย Minha Casa Minha Vida ซึ่งบริหารโดย Caixa Econômica Federal จะเริ่มใช้กฎใหม่ ตามที่ธนาคารยืนยันเอง คณะกรรมการกำกับดูแล FGTS อนุมัติการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในเดือนก่อนหน้า
โฆษณา
หนึ่งในการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดคือการเพิ่มเงินอุดหนุนจากรัฐบาล การลดอัตราดอกเบี้ย และการเพิ่มวงเงินสูงสุดของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถจัดหาเงินทุนได้ ซึ่งปัจจุบันกำหนดไว้สูงสุดที่ R$ 350,000 นอกจากนี้ ยังมีการปรับปรุงเกณฑ์รายได้ที่ทำให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อของ Minha Casa Minha Vida ได้
การปรับปรุงกฎระเบียบของ Minha Casa Minha Vida
ตั้งแต่สิ้นสัปดาห์นี้ การเจรจาทั้งหมดที่ดำเนินการในสาขาของ Caixa หรือตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจะใช้เงื่อนไขใหม่ การเปลี่ยนแปลงหลักมีดังนี้:
อ่านเพิ่มเติม: การถอนเงิน Bolsa Família โดยไม่ต้องใช้เอกสารทำให้ชาวบราซิลตกตะลึง
ระดับรายได้
ผู้มีสิทธิ์ที่ต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็นสามระดับรายได้ แต่ละระดับมีอัตราดอกเบี้ยและสิทธิประโยชน์ที่แตกต่างกัน ดูวงเงินใหม่ได้ดังนี้:
- 1 – รายได้ไม่เกิน R$ 2.640 ต่อเดือน;
- 2 – รายได้ตั้งแต่ R$ 2.640,01 ถึง R$ 4.400 ต่อเดือน;
- 3 – รายได้ตั้งแต่ R$ 4.400,01 ถึง R$ 8.000 ต่อเดือน
เงินอุดหนุน
เงินอุดหนุนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสินเชื่อที่รัฐบาลกลางชำระด้วยทรัพยากรของสหภาพ ขณะนี้อาจครอบคลุมได้ถึง 95% ของมูลค่ารวมสำหรับครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ วงเงินสูงสุดของเงินอุดหนุนที่เสนอเมื่อเริ่มต้นการกู้เงินเพิ่มจาก R$ 47,5 พัน เป็นสูงสุด R$ 55 พัน ในระดับ 1 และ 2 ซึ่งถือเป็นการทบทวนครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2017
อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่เรียกเก็บจากครอบครัวที่มีรายได้ไม่เกิน R$ 2.000 ลดลงจาก 4,25% เหลือ 4% ต่อปีในภูมิภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ ภาคใต้ และภาคกลางตะวันตก อัตราดอกเบี้ยลดลงจาก 4,5% เหลือ 4,25% ต่อปี
วงเงิน
ที่อยู่อาศัยที่มีให้ขอสินเชื่อในระดับ 3 (รายได้ระหว่าง R$ 4.400 ถึง R$ 8.000) ขณะนี้มีมูลค่าได้สูงสุดถึง R$ 350 พัน วงเงินสูงสุดก่อนหน้านี้คือ R$ 264 พัน สำหรับระดับ 1 และ 2 มูลค่าจะแตกต่างกันระหว่าง R$ 190 พัน ถึง R$ 264 พัน ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งในประเทศ
อ่านเพิ่มเติม: การปรับโครงสร้าง Bolsa Família? ทำความเข้าใจการเปลี่ยนแปลงตาม MP ฉบับปัจจุบัน
เชื่อกันว่าการปรับปรุงล่าสุดจะส่งผลให้มีสัญญาใหม่ 57,000 ฉบับในช่วงที่ 3 ของโครงการ Minha Casa Minha Vida โดยคาดว่าส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นภายในสิ้นปี 2023 สำหรับครอบครัวที่มีรายได้ 3,300 เรียลบราซิล คาดว่าจะมีการเพิ่มขึ้นประมาณ 12% ในการจัดหาเงินทุน รวมเป็น 330,000 ยูนิต งบประมาณที่จัดสรรให้โครงการที่อยู่อาศัยในปีนี้อยู่ที่ 9,500 ล้านเรียลบราซิล โดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยเหลือครอบครัวได้มากถึง 2 ล้านครอบครัวภายในปี 2026
นอกเหนือจากโครงการปัจจุบัน ประธานาธิบดี Luiz Inácio Lula da Silva ได้กล่าวถึงความเป็นไปได้ในการขยายโครงการ Minha Casa, Minha Vida ไปยังชาวบราซิลที่มีรายได้สูงถึง 12,000 เรียลบราซิล โดย Lula กล่าวว่า:
“จำเป็นต้องขยายโครงการ Minha Casa, Minha Vida ไปยังชนชั้นกลาง ผู้ที่มีรายได้ 10,000 เรียลบราซิล 12,000 เรียลบราซิล หรือ 8,000 เรียลบราซิล ต่างก็ปรารถนาที่จะมีบ้าน และพวกเขาต้องการบ้านที่มีคุณภาพ”
กระบวนการลงทะเบียนใน CadÚnico เพื่อเข้าร่วมโครงการดำเนินการอย่างไร?
ในการลงทะเบียนใน Cadastro Único และเข้าร่วมโครงการ Minha Casa, Minha Vida จำเป็นต้องปฏิบัติตามคำแนะนำต่อไปนี้:
โฆษณา
ประการแรก ให้ติดต่อเทศบาลหรือหน่วยงานของเมืองที่รับผิดชอบโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เพื่อยื่นขอลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ
จากนั้น กรอกแบบฟอร์มลงทะเบียนด้านที่อยู่อาศัยกับเทศบาลหรือหน่วยงานที่รับผิดชอบระบบที่อยู่อาศัยของเทศบาล
ต่อมา ให้ยื่นเอกสารที่จำเป็น เช่น บัตรประจำตัวประชาชน (RG), CPF, หลักฐานที่อยู่ หลักฐานรายได้ และใบแจ้งภาษีเงินได้หรือรายการเดินบัญชีธนาคารสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สุดท้าย รอการจับสลากจัดสรรหน่วยที่อยู่อาศัย
โปรดทราบว่าการลงทะเบียนใน Cadastro Único ไม่มีค่าใช้จ่าย หลักเกณฑ์และขั้นตอนการลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการอาจแตกต่างกันไปตามภูมิภาคของประเทศ ดังนั้น ขอแนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลล่าสุดกับเทศบาลในเมืองของคุณหรือเว็บไซต์ของ Caixa Econômica Federal
อ่านเพิ่มเติม: สิทธิประโยชน์พิเศษจะครอบคลุม 20,000 ครอบครัว ดูว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่
