โฆษณา
เมื่อไม่นานมานี้ CAIXA Econômica Federal ได้ประกาศนวัตกรรมใหม่สำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งสัญญาว่าจะเปลี่ยนแปลงชีวิตของครอบครัวชาวบราซิลจำนวนมาก ดังนั้น ตั้งแต่เดือนเมษายนเป็นต้นไป การทำสัญญาสินเชื่อรูปแบบนี้จะเริ่มขึ้น โดยใช้ FGTS Futuro ซึ่งคาดว่าจะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถทำความฝันในการมีบ้านเป็นของตนเองให้เป็นจริงได้ง่ายขึ้น
ด้วยเหตุนี้ ด้วยความเป็นไปได้ในการใช้ FGTS Futuro ครอบครัวต่าง ๆ จะสามารถเสริมรายได้เมื่อจัดหาเงินทุนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยทำสัญญาสองฉบับ ได้แก่ สัญญาฉบับแรกตามมูลค่าในรูปแบบดั้งเดิม และอีกฉบับเป็นสัญญาเสริมด้วย FGTS Futuro ดูรายละเอียดเพิ่มเติม!
โฆษณา
การใช้ FGTS เพื่อซื้อบ้านเป็นของตนเอง
ในเบื้องต้น รูปแบบ FGTS Futuro จะครอบคลุมเฉพาะครอบครัวที่มีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน R$ 2.640 หรือก็คือครอบครัวที่อยู่ในกลุ่มที่ 1 ของโครงการ Minha Casa, Minha Vida ดังนั้น บุคคลเหล่านี้จะสามารถใช้ประมาณการของกองทุนประกันเวลาให้บริการ (FGTS) เป็นส่วนหนึ่งของการจัดหาเงินทุนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ โดยนายจ้างเป็นผู้ดำเนินการนำส่งเงินสมทบ
อย่างไรก็ตาม หนึ่งในข้อกังวลสำคัญเมื่อทำสัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัยคือความเสี่ยงจากการว่างงาน ดังนั้น โครงการ FGTS Futuro ซึ่งตระหนักถึงเรื่องนี้ จึงกำหนดเงื่อนไขพิเศษเพื่อรับมือกับสถานการณ์ดังกล่าว
เงินสมทบจากนายจ้างร้อยละ 8 ของเงินเดือนเป็นพื้นฐานของ FGTS Futuro และในกรณีว่างงาน แม้ว่าผู้กู้จะไม่สามารถถอน FGTS Futuro ที่นำไปผูกพันไว้ได้ แต่จะมีสิทธิได้รับเงินชดเชยร้อยละ 40 ในกรณีถูกเลิกจ้างโดยไม่มีเหตุอันสมควร นอกจากนี้ ยังมีความเป็นไปได้ในการเจรจากับ Caixa รวมถึงการระงับการชำระค่างวดได้นานสูงสุดหกเดือน
สินเชื่อภายใต้โครงการ Minha Casa, Minha Vida
ท้ายที่สุด FGTS ได้จัดสรรงบประมาณจำนวนมากสำหรับการทำสัญญาใหม่ภายใต้โครงการ Minha Casa, Minha Vida นอกเหนือจากการกันทรัพยากรเพิ่มเติมไว้สำหรับผู้ที่ไม่เข้าเกณฑ์ของโครงการ แต่มีบัญชีอยู่ในกองทุน
ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ระหว่างร้อยละ 4 ถึง 8.16 ต่อปี และระยะเวลาชำระเงินสูงสุด 35 ปี โครงการ Minha Casa, Minha Vida จึงได้รับการยอมรับให้เป็นหนึ่งในนโยบายสาธารณะด้านที่อยู่อาศัยที่สำคัญของประเทศ และขณะนี้เข้าถึงได้ง่ายยิ่งขึ้นด้วยการรวม FGTS Futuro
ภาพ: Joédson Alves / Agência Brasil
