การยกเว้นภาษีทรัพย์สินในเมืองและที่ดิน (IPTU) เป็นหัวข้อที่เกี่ยวข้องสำหรับชาวบราซิลจำนวนมาก IPTU คือภาษีเทศบาลที่เรียกเก็บจากกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินในเมือง
ดังนั้นภาษีนี้จึงเป็นหนึ่งในแหล่งรายได้หลักของเทศบาล และนำไปใช้กับบริการทางการเงินที่จำเป็น เช่น การศึกษา โครงสร้างพื้นฐาน และสุขภาพ อย่างไรก็ตาม ภายใต้เงื่อนไขบางประการ ผู้เสียภาษีบางรายอาจได้รับการยกเว้นภาษีนี้ ซึ่งจะช่วยบรรเทาทางการเงินได้อย่างมาก
ดูเพิ่มเติม: ค่าตอบแทน R$ 15,000 ใครรับได้บ้าง?
การยกเว้น IPTU
ในปี 2024 การยกเว้น IPTU สามารถมอบให้กับผู้เสียภาษีกลุ่มต่างๆ ได้ ตราบใดที่ผู้เสียภาษีมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่กำหนด ผู้รับผลประโยชน์จากสถาบันประกันสังคมแห่งชาติ (INSS) เช่น ผู้เกษียณอายุและผู้รับบำนาญ อยู่ในหมู่ผู้ที่สามารถขอยกเว้นได้
เพื่อให้มีคุณสมบัติเหมาะสม พวกเขาจะต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินเพียงแห่งเดียวในเขตเทศบาลซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยของพวกเขา และมีรายได้ต่อเดือนไม่เกินค่าจ้างขั้นต่ำ 3 ระดับสำหรับการยกเว้นทั้งหมด หรือระหว่าง 3 ถึง 5 ค่าจ้างขั้นต่ำสำหรับการยกเว้นบางส่วน มูลค่าตลาดของทรัพย์สินก็เป็นปัจจัยที่พิจารณาเช่นกัน และต้องมีค่าสูงสุด R$ 1,256,424.00
นอกจากผู้รับผลประโยชน์ INSS แล้ว ยังมีเกณฑ์อื่นๆ สำหรับการยกเว้นจาก IPTU ในบางเมือง เช่น เซาเปาโล การยกเว้นอาจขึ้นอยู่กับขนาดของที่พัก ตัวอย่างเช่นคุณสมบัติที่มีมูลค่าตลาดสูงถึง R$ 160,000 และมีพื้นที่สูงสุด 50 ตารางเมตรอาจมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์
นอกจากนี้ คุณสามารถขอยกเว้นได้:
- ครอบครัวที่มีความเปราะบางทางเศรษฐกิจและการเงิน
- ผู้ที่เป็นโรคร้ายแรง
- ความพิการทางร่างกายหรือจิตใจ
ดังนั้นจึงควรเน้นว่าแม้จะปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้ คนเหล่านี้ก็ต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายเทศบาล
ขั้นตอนการขอยกเว้น
หากต้องการขอยกเว้นจาก IPTU ผู้มีส่วนได้เสียจะต้องมาปรากฏตัวที่ศาลากลางด้วยตนเองโดยแสดงเอกสารเช่น:
- ตัวตน;
- ซีพีเอฟ;
- หลักฐานรายได้
- หลักฐานการอยู่อาศัย;
- หนังสือรับรองมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน
สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงกฎเฉพาะของแต่ละเทศบาลและเริ่มขั้นตอนการสมัครล่วงหน้าเพื่อรับประกันผลประโยชน์
ภาพ: Agencia Brasil
