Эълонҳо
Бахши манзилӣ ғояи васеъ кардани ҳадди даромади барномаи манзилии Minha Casa, Minha Vida то 12 ҳазор R$-ро хуб пазируфт. Ба гуфтаи Жозе Карлос Мартинс, раиси Палатаи Бразилияи саноати сохтмон (CbicBIC), ин ташаббус дар шароити кунунии болоравии таваррум дар ин бахш зарур аст.
Маълумоти Системаи миллии таҳқиқи хароҷот ва нишондиҳандаҳои сохтмони шаҳрвандӣ (Sinapi), ки ба Институти Бразилияи ҷуғрофия ва омор (IBGE) вобаста аст, нишон медиҳад, ки дар моҳи май ин бахш дар 12 моҳи охир 6,13% афзоишро ба қайд гирифтааст.
Пешниҳоди васеъ кардани ҳадди даромади барномаи Minha Casa, Minha Vida ҳадаф дорад ба талаботи рӯзафзун ба манзилҳои муносиб дар кишвар ҷавоб диҳад. Бо болоравии таваррум ва афзоиши нархҳо дар бахши амволи ғайриманқул, бояд роҳҳое пайдо кард, ки дастрасӣ ба манзилро барои шумораи бештари одамон имконпазир созанд.
«Мушкилоти асосӣ таваррум дар соҳаи сохтмон аст, ки солҳои охир ба таври беандоза афзоиш ёфт ва боиси коҳиши фаъолияти ширкатҳои сохтмонӣ гардид. Аз се моҳи охири соли гузашта то моҳҳои аввали соли 2023, оғози лоиҳаҳои нав 44% коҳиш ёфт, ки нишон медиҳад ширкатҳо хавотиранд, ки ҳангоми ба анҷом расидани лоиҳа маблағгузорӣ гирифта натавонанд»фаҳмонд Мартинс.
Пешниҳод метавонад ба табақаи миёна мусоидат кунад
Ширкати сохтмонии Riviera, ки дар Baixada Fluminense лоиҳаҳо дорад, аз татбиқи хатти қарзии махсус бо меъёрҳои пасттари фоизӣ, ки барои табақаи миёна пешбинӣ шудааст, ҷонибдорӣ мекунад.
Ба гуфтаи Витор Салес, нозири фурӯши ширкат, дар ҳоле ки муштарии аз шартҳои кунунии барнома баҳрабардоршуда солона аз 5% то 7% фоиз месупорад, муштариёни табақаи миёна то 12% месупоранд.
Салес бар он аст, ки коҳиши меъёрҳои фоизӣ метавонад дастрасӣ ба қарзро васеъ карда, маблағи пасандози ибтидоиро кам кунад; инҳо монеаҳои асосие мебошанд, ки ин гурӯҳ бо онҳо рӯбарӯ мешавад. Ҳадафи ин ташаббус на танҳо манфиат расонидан ба харидорони эҳтимолӣ, балки инчунин фаъол гардондани бахши амволи ғайриманқул мебошад.
Бо осон кардани дастрасӣ ба қарз, талабот ба амволи ғайриманқул метавонад афзоиш ёбад, иқтисодро такон диҳад, ҷойҳои корӣ эҷод кунад ва занҷираи истеҳсолии сохтмони шаҳрвандиро тақвият бахшад. Пешниҳоди васеъ кардани доираи даромад барои Minha Casa, Minha Vida то табақаи миёна дар ҳоли баррасӣ аст ва зарур аст, ки қобили амалӣ будан ва таъсири иқтисодии он арзёбӣ карда шавад.
Бо вуҷуди ин, интизор меравад, ки ин ташаббус метавонад ба шумораи бештари одамон барои амалӣ кардани орзуи соҳиби хона шудан кӯмак кунад ва ба рушди иҷтимоӣ ва иқтисодии кишвар мусоидат намояд.
Дар бораи барномаи Minha Casa Minha Vida
Барномаи манзилии Minha Casa, Minha Vida, ки ташаббуси ҳукумати Бразилия мебошад, ҳадаф дорад дастрасӣ ба манзили муносибро барои оилаҳои бразилӣ, махсусан оилаҳои камдаромад, осон кунад. Аз соли 2009 ин барнома воситаи муҳим барои коҳиш додани норасоии манзил дар кишвар ва пешбурди фарогирии иҷтимоӣ мебошад.
Яке аз хусусиятҳои барҷастаи Minha Casa, Minha Vida ҳамкории ҳукумат, ширкатҳои бахши амволи ғайриманқул ва муассисаҳои молиявӣ, ба монанди Caixa Econômica Federal мебошад. Тавассути ин шарикӣ дар саросари кишвар лоиҳаҳои манзилӣ таҳия мешаванд, ки ҳадафашон қонеъ кардани талаботи манзилии оилаҳои Бразилия мебошад.
Minha Casa, Minha Vida ба гурӯҳҳои гуногуни даромад сохторбандӣ шудааст, ки шартҳои маблағгузорӣ ва кумакпулиҳои барои баҳрабардорон дастрасро муайян мекунанд. Барои гурӯҳҳои дорои даромади пасттар ҳукумат як қисми арзиши амволро субсидия мекунад. Баръакс, барои гурӯҳҳои дорои даромади баландтар шартҳои мусоиди маблағгузорӣ бо меъёрҳои пасти фоиз пешниҳод мешаванд.
