ప్రభుత్వ ప్రతిపాదన రుణాల హామీలను మార్చాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది: మరింత తెలుసుకోండి

ఈ రోజు (05), సెనేట్ ఆర్థిక వ్యవహారాల కమిటీ (CAE) రుణాల హామీలలో మార్పులను సూచించే పత్రాన్ని ఆమోదించింది. అవి ఏవో తెలుసుకోండి.

అదే రోజు (05), కార్యనిర్వాహక అధికారం ఒక బిల్లును (PL) ప్రతిపాదించి రూపొందించింది, దానిని సెనేట్ ఆర్థిక వ్యవహారాల కమిటీ (CAE) ఆమోదించింది. ఈ పాఠ్యం రుణాల హామీల చట్టపరమైన చట్రం గురించి వివరిస్తూ, ఈ రంగంలో కొన్ని మార్పులను సూచిస్తోంది.

ఇవి కూడా చదవండి: అందుకోవలసిన మొత్తాల గురించి పూర్తి వివరాలు తెలుసుకోండి

2021లో రూపొందించినప్పటి నుంచి, ఈ బిల్లులో మార్పులు చోటుచేసుకుంటూ, వివిధ సభల ఆమోదానికి అనుగుణంగా మారుతోంది. అయితే, బ్యాంకులకు కలిగే నష్టాలను తగ్గించేందుకు, రుణ చెల్లింపుల వైఫల్యపు ప్రమాదాలను గణనీయంగా తగ్గించడమే ఈ ప్రతిపాదన ప్రధాన లక్ష్యం.

రుణాల హామీల చట్టపరమైన చట్రం అధ్యక్షుడు దానిని చట్టంగా ఆమోదించే వరకు మరికొన్ని కమిటీలను దాటాలి. అయితే, ఈ విషయం సంక్లిష్టమైనది మరియు న్యాయపరమైన అంశాలను కలిగి ఉంది. అందువల్ల, ఈ చట్టం రుణాలను ఎలా మార్చవచ్చో క్రింద వివరించాము.

చట్టపరమైన చట్రాన్ని ఎందుకు ప్రతిపాదించారు?

అన్నింటికంటే ముందుగా, చెల్లింపుల డిఫాల్ట్ ప్రమాదాలను తగ్గించడం వడ్డీ రేట్లను కూడా తగ్గిస్తుందని నొక్కి చెప్పడం సంబంధిత విషయం. న్యాయ పరిధిలో క్రెడిట్ హామీలను అధికారిక ప్రక్రియల భారంనుంచి విముక్తి చేయడం ఈ బిల్లు యొక్క ప్రధాన ప్రతిపాదన.

ప్రస్తుతం, రుణాల ఒప్పందాలకు సంబంధించిన పరిస్థితి అధికారిక ప్రక్రియలతో నిండి ఉంది. ఈ సేవను పొందడంలో వడ్డీ రేట్లు పెద్ద అడ్డంకిగా ఉన్నాయి, అలాగే హామీ అవకాశాలు పరిమితంగా ఉన్నాయి.

ఇది మార్కెట్ మరియు సమాజంపై ప్రతికూల ప్రభావం చూపుతుంది; ఉదాహరణకు, కొత్త వ్యాపారాలను ప్రారంభించడం అసాధ్యమవుతోంది. అదనంగా, ముఖ్యమైన వస్తువుల కొనుగోలులో కుటుంబాలు సాధారణంగా ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటున్నాయి.

ఈ చట్టం ఆమోదంతో సంభవించగల కొన్ని ముఖ్యమైన మార్పులు

న్యాయపరమైన మరియు న్యాయేతర అమలు చేయదగిన పత్రాల అమలును కోర్టు ప్రక్రియల నుంచి బయటకు తీసుకురావాలని ఈ బిల్లు ప్రతిపాదిస్తోంది. ఆచరణలో, ఇది ఆస్తుల పునరుద్ధరణకు సంబంధించిన విధానాలను సరళీకృతం చేస్తుంది. ప్రస్తుతం, ఉదాహరణకు, హామీతో కూడిన రుణాలలో చెల్లింపుల డిఫాల్ట్‌పై వసూలు చేయడానికి రుణదాతలు న్యాయపరమైన చర్యలను ఉపయోగిస్తున్నారు.

ఇవి కూడా చదవండి: బోల్సా ఫమీలియా పునర్వ్యవస్థీకరణ? ప్రస్తుత MPతో మార్పులను అర్థం చేసుకోండి

రియల్ ఎస్టేట్‌ను హామీగా ఉంచే రుణాల్లో మాత్రమే మినహాయింపు ఉంటుంది. ఆమోదంతో, పక్షాల మధ్య చర్చలు సులభమవుతాయి, దీనివల్ల న్యాయస్థానం వెలుపల వసూలులో చరాస్తులను ఉపయోగించడం సాధ్యమవుతుంది. అదనంగా, ముఖ్యమైన ఇతర అంశాలను కూడా జాబితా చేయవచ్చు, అవి:

• దీని ఏకాధిపత్యంCaixa Econômica Federalపౌర తాకట్టు యొక్క శాశ్వత మరియు నిరంతర కార్యకలాపాల్లో;
• ఒకే రియల్ ఎస్టేట్‌ను ఒకటి కంటే ఎక్కువ రుణాలకు హామీగా ఉపయోగించేందుకు అనుమతి. అయితే, అప్పులు చెల్లించేందుకు కుటుంబానికి చెందిన ఏకైక రియల్ ఎస్టేట్‌ను జప్తు చేయడం నిషేధించబడుతుంది;
• పెట్టుబడి నిధులకు సంబంధించిన విదేశాల్లో నివసించే లబ్ధిదారుల ఆదాయాలపై ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు.