ఏప్రిల్‌ నుంచి తక్కువ ఆదాయ గల వ్యక్తులు సొంత ఇల్లు కొనుగోలు చేయడం మరింత సులభం కానుంది; వివరాలు చూడండి

ఇటీవల, CAIXA Econômica Federal అనేక బ్రెజిల్ కుటుంబాల జీవితాలను మార్చుతుందని భావిస్తున్న గృహ రుణానికి సంబంధించిన కొత్త విషయాన్ని ప్రకటించింది. ఈ విధంగా, ఏప్రిల్‌ నుంచి FGTS Futuro వినియోగంతో ఈ రుణ విధానంలో ఒప్పందాలు ప్రారంభమవుతాయి, ఇది తక్కువ ఆదాయ గల వ్యక్తులు సొంత ఇంటి కలను సాకారం చేసుకోవడాన్ని సులభతరం చేయనుంది.

ఈ విధంగా, FGTS Futuroను ఉపయోగించే అవకాశం ఉండటంతో, కుటుంబాలు ఒక ఆస్తికి రుణం తీసుకునే సమయంలో తమ ఆదాయాన్ని పెంచుకోవచ్చు. ఇందుకోసం వారు రెండు ఒప్పందాలు చేసుకుంటారు: ఒకటి సంప్రదాయ విధానంలోని మొత్తంతో కూడిన అసలు ఒప్పందం, మరొకటి FGTS Futuroతో కూడిన అదనపు ఒప్పందం. మరిన్ని వివరాలు చూడండి!

సొంత ఇల్లు కొనుగోలులో FGTS వినియోగం

ప్రారంభంలో, FGTS Futuro విధానం నెలవారీ ఆదాయం R$ 2.640 వరకు ఉన్న కుటుంబాలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. అంటే, Minha Casa, Minha Vida కార్యక్రమంలోని Faixa 1లో ఉన్న కుటుంబాలకు. ఈ విధంగా, ఈ వ్యక్తులు తమ ఆస్తి రుణంలో భాగంగా, యజమానులు చెల్లించే Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)లో జమ చేయబడే భవిష్యత్ మొత్తాలను ఉపయోగించుకోవచ్చు.

అయితే, గృహ రుణం తీసుకునేటప్పుడు ఎదురయ్యే ప్రధాన ఆందోళనల్లో ఒకటి నిరుద్యోగ ప్రమాదం. అందువల్ల, దీనిని పరిగణనలోకి తీసుకున్న FGTS Futuro కార్యక్రమం, ఈ పరిస్థితిని ఎదుర్కోవడానికి ప్రత్యేక నిబంధనలను అందిస్తుంది.

జీతంలో 8% యజమాని చెల్లించే వాటా FGTS Futuroకు ఆధారం. నిరుద్యోగం సంభవించినప్పుడు, రుణగ్రహీతకు కట్టుబడి ఉన్న FGTS Futuroను ఉపసంహరించుకోలేకపోయినా, న్యాయబద్ధమైన కారణం లేకుండా ఉద్యోగం తొలగించబడిన సందర్భంలో అతనికి 40% పరిహారం అందుతుంది. అదనంగా, Caixaతో చర్చించుకునే అవకాశాలు ఉంటాయి, ఇందులో గరిష్ఠంగా ఆరు నెలల పాటు వాయిదాల చెల్లింపును నిలిపివేయడం కూడా ఉంటుంది.

Minha Casa, Minha Vidaలో గృహ రుణం

చివరగా, Minha Casa, Minha Vida కార్యక్రమం పరిధిలోని కొత్త ఒప్పందాల కోసం FGTS గణనీయమైన బడ్జెట్‌ను కేటాయించింది. అలాగే, కార్యక్రమం పరిధిలోకి రాని, కానీ నిధిలో ఖాతా ఉన్నవారి కోసం అదనపు వనరులను కూడా కేటాయించింది.

ఏటా 4% నుంచి 8,16% వరకు వడ్డీ రేట్లు మరియు గరిష్ఠంగా 35 సంవత్సరాల చెల్లింపు వ్యవధితో, Minha Casa, Minha Vida దేశంలోని ప్రధాన ప్రజా గృహ విధానాల్లో ఒకటిగా స్థిరపడింది. ఇప్పుడు FGTS Futuroను చేర్చడంతో ఇది మరింత అందుబాటులోకి వచ్చింది.

చిత్రం: Joédson Alves / Agência Brasil