விளம்பரங்கள்
ஒரு சொந்த வீட்டைப் பெற விரும்புவோருக்கு, கூட்டாட்சி திட்டமான Minha Casa Minha Vida சிறந்த செய்திகளைக் கொண்டுவந்துள்ளது. வியாழக்கிழமை (13/07), ஜனாதிபதி Luiz Inácio Lula da Silva (PT) தனது புதிய பதவிக்காலத்தில் வீட்டு வசதித் திட்டத்தை மீண்டும் செயல்படுத்தும் சட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தார்.
அடிப்படையாக, Minha Casa Minha Vida திட்டம் பல்வேறு நிதியுதவி விருப்பங்களை வழங்குவதன் மூலம் சொந்த வீட்டிற்கான அணுகலை எளிதாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. Palácio do Planalto-வில், காலை 11 மணிக்கு, புதிய திட்டத்தின் தொடக்க விழா நடைபெற்றது.
விளம்பரங்கள்
நகரங்களுக்கான அமைச்சரும் உட்பட பல அதிகாரிகள் இந்த நிகழ்வில் கலந்துகொண்டனர். Minha Casa Minha Vida திட்டம் நாடு முழுவதும் நகர்ப்புறங்களில் மாத வருமானம் R$8 ஆயிரம் வரை உள்ள குடும்பங்களையும், கிராமப்புறங்களில் ஆண்டுக்கு R$96 ஆயிரம் வரை வருமானம் உள்ளவர்களையும் இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. இதன் மூலம், இவர்கள் தங்களுக்கென சொந்த வீட்டை வாங்க முடியும்.
ஜூன் மாதத்தில் பிரதிநிதிகள் அவை இந்த மசோதாவை நிறைவேற்றியதுடன், முன்மொழியப்பட்ட சில மாற்றங்களையும் சேர்த்தது குறிப்பிடத்தக்கது. இந்த மாற்றங்களில் ஒன்று, பல்வேறு கூட்டாட்சி திட்டங்களில் FGTS நிதியைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது.
மசோதா
ஆரம்பத்தில், FGTS நிதிகள் பொது விளக்குத் திட்டங்கள், அடிப்படை சுகாதாரம், பொதுச் சாலைகள் மற்றும் மழைநீர் வடிகால் போன்ற பல்வேறு வழிகளில் பயன்படுத்தப்படும். தேக்கமடைந்த கட்டுமானப் பணிகளை மீண்டும் தொடங்குவதற்காக, வீட்டு வசதித் திட்டம் அதன் வளங்களில் 5% ஐப் பயன்படுத்தும் என மதிப்பிடப்படுகிறது.
மேலும் படிக்க: விரிவாக்கப்பட்ட நன்மைகள்: FGTS உடன் வீடு வாங்கும் திட்டத்தில் அதிகரிப்பு இருக்கும்;
தற்போது காலியாக உள்ள வீடுகளைப் புதுப்பிக்கவும் இந்த நிதிகள் பயன்படுத்தப்படும். மேலும், நாட்டின் பல்வேறு பகுதிகளில், 50 ஆயிரம் மக்கள் வரை வசிக்கும் சிறிய நகரங்களில் வீடுகள் கட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றம் CadÚnicoவில் பதிவு செய்தவர்களுக்கு 50% தள்ளுபடி வழங்கப்படுவதாகும்.
CadÚnico என்பது சமூகத் திட்டங்களின் பயனாளிகளுக்கான கூட்டாட்சி அரசின் பதிவாகும். சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்டதால், Minha Casa Minha Vida திட்டத்தின் அனைத்து செயல்பாடுகளுக்கும் பொறுப்பான ஒரே நிறுவனமாக Caixa Econômica Federal இனி இருக்காது.
இப்போது, தனியார் வங்கிகள், டிஜிட்டல் நிறுவனங்கள் மற்றும் கடன் கூட்டுறவுச் சங்கங்களும் வீட்டு வசதித் திட்டத்தில் பங்கேற்கும் வாய்ப்பைப் பெறும். இதற்காக, கடன் பெறுநர்களை அடையாளம் காணும் வகையில், நகரங்கள் அமைச்சகத்திடம் பணப் பரிமாற்றங்கள் குறித்த தகவல்களை வழங்க வேண்டும்.
Minha Casa Minha Vida
2009 ஆம் ஆண்டில், கூட்டாட்சி அரசு Minha Casa Minha Vida திட்டத்தைத் தொடங்கியது. Jair Bolsonaro (PL) ஆட்சிக் காலத்தில், இந்தத் திட்டம் Casa Verde Amarela திட்டத்தால் மாற்றப்பட்டது. இருப்பினும், ஜனாதிபதி Lula பதவியேற்றபோது, குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு பயனளிக்கும் நோக்கில் சில மாற்றங்களுடன் இந்தத் திட்டம் மீண்டும் கொண்டுவரப்பட்டது.
அடிப்படையில், புதிய வீட்டுவசதித் திட்டத்தின் பயனாளர்களுக்கான வருமான வரம்பை விரிவுபடுத்த அரசாங்கம் முயல்கிறது. மாத வருமானம் R$10 ஆயிரம் முதல் R$12 ஆயிரம் வரை உள்ள நடுத்தர வர்க்கக் குடும்பங்களுக்கும் இந்தத் திட்டம் பயன்படக்கூடும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
மேலும் படிக்க: போல்சா ஃபமீலியா மறுசீரமைப்பு? தற்போதைய இடைக்கால நடவடிக்கையுடன் மாற்றங்களைப் புரிந்துகொள்ளுங்கள்
புதிய Minha Casa Minha Vida திட்டத்தின் குறிப்பிடத்தக்க அம்சங்களில் ஒன்று Faixa 1 பயனாளர்கள் ஆவர்; இவர்கள் மாத வருமானம் R$2.6 ஆயிரம் வரை உள்ள குடும்பங்கள். அடிப்படையில், அரசாங்கம் Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) நிதியிலிருந்து வளங்களைப் பயன்படுத்தும். மானியம் R$130 ஆயிரம் முதல் R$170 ஆயிரம் வரை மாறுபடும்.
தற்போதைய குறைந்தபட்ச ஊதியமான R$1.320 வரை வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள், தங்களது வீடுகளுக்கு 60 மாதங்கள் வரை நிதியுதவி பெறலாம்; மாதத் தவணைகள் வருமானத்தின் 10% வரை, அதாவது R$80 ஆக இருக்கும். சுருக்கமாக, இந்தத் திட்டத்தில் பங்கேற்று R$1.320 முதல் R$2.640 வரை வருமானம் கொண்டவர்கள், தங்களது வருமானத்தில் 15% வரை ஒதுக்கலாம்.
விளம்பரங்கள்
குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள்
முன்னர் குறிப்பிடப்பட்டபடி, மத்திய அரசின் வீட்டு வசதித் திட்டம் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களின் மீது தனது முயற்சிகளைச் செலுத்தும். நிதியுதவி பெறும் வீட்டு அலகுகளில் 50% முதல் பிரிவுக்காக இருக்கும் என நம்பப்படுகிறது. நகர அமைச்சகம் பயன்படுத்தப்பட்ட நகர்ப்புற வீட்டை வாங்கும் வாய்ப்பை வழங்குவதுடன், வீடற்ற குடிமக்களையும் உள்ளடக்கியுள்ளது.
இறுதியாக, புதிய Minha Casa Minha Vida திட்டத்தின் குடியிருப்புகள் வணிக நிலையங்கள், சேவைகள் மற்றும் பொது வசதிகளுக்கு அருகில் அமைந்திருக்கும் என்று அமைச்சகம் தெரிவிக்கிறது. இதனால், திட்டத்தில் பங்கேற்கும் குடும்பங்கள் மேம்படுத்தப்பட்ட உள்கட்டமைப்பின் அருகாமை போன்ற பல்வேறு நன்மைகளைப் பெறுவார்கள்.
