Matangazo
Kuwekeza katika mifuko ya uwekezaji wa mali isiyohamishika (FIIs) kumeonekana kuwa mkakati wa kuvutia kwa wanaotafuta mapato ya kila mwezi, iwe ni kuongeza pensheni au kusaidia kulipia gharama za kila siku. FIIs zinajulikana kwa kuwapa wawekezaji mapato ya kila mwezi.
Kwa mfano, unapowekeza R$ 1.000 katika FIIs kubwa zaidi nchini Brasil, kwa kuzingatia utendaji wa miezi 12 iliyopita, faida inaweza kutofautiana. IRDM11 inaweza kutoa takriban R$ 135, huku KNCR11 inaweza kufikia R$ 134, ikifuatiwa na mifuko mingine kama CPTS11 na KNIP11, yenye mapato ya R$ 108 na R$ 104, mtawalia.
Matangazo
Tazama pia: Pensheni ya INSS inayokatwa moja kwa moja inaweza kufanyiwa mabadiliko hivi karibuni
Nambari zinaonyesha utendaji wa mifuko kumi ya uwekezaji wa mali isiyohamishika yenye mali nyingi zaidi nchini Brasil
Nambari hizi zinaonyesha utendaji wa mifuko kumi ya uwekezaji wa mali isiyohamishika yenye mali nyingi zaidi nchini Brasil. Unapogawa uwekezaji wa R$ 1.000 kwa usawa kati ya FIIs hizi, matarajio ni kupata faida ya takriban R$ 100 baada ya mwaka mmoja, kwa kuzingatia faida ya wastani ya gawio ya karibu 10% kwa mwaka.
Kiwango hiki cha faida kinavutia hasa kinapolinganishwa na chaguo zingine za uwekezaji, kama vile uwekezaji wa mapato yasiyobadilika.
Ulinganisho na uwekezaji wa mapato yasiyobadilika
Mara nyingi, wawekezaji hulinganisha faida ya FIIs na chaguo za uwekezaji wa mapato yasiyobadilika, kama vile CDB, LCA, LCI au Tesouro Direto. Kwa mfano, uwekezaji wa R$ 1.000 katika Tesouro Selic unaweza kutoa takriban R$ 101 baada ya mwaka mmoja, baada ya kukatwa kwa Kodi ya Mapato.
Hata hivyo, ulinganisho huu hauzingatii mfumuko wa bei, ambao unaweza kupunguza uwezo wa ununuzi wa faida. Kinyume chake, mapato ya FIIs kwa ujumla huambatana na mfumuko wa bei, na kuyafanya kuwa chaguo la kuvutia zaidi la kuhifadhi thamani ya uwekezaji kwa muda.
Hatari zinazohusishwa na FIIs
Kuwekeza katika FIIs pia kunahusisha hatari, kama vile uwezekano wa kupungua kwa mapato ya kila mwezi au bei ya hisa. Ili kupunguza hatari hizi, ni muhimu kuchagua kwa uangalifu mifuko, ukizingatia mambo kama mseto wa mali isiyohamishika, eneo, mahitaji katika eneo hilo, idadi ya wapangaji na muda wa mikataba ya upangishaji.
Kwa kuwa kuna FIIs zaidi ya 400 zinazopatikana nchini Brazili, inashauriwa kufuatilia uchanganuzi wa wataalamu ili kuunda jalada la fedha za uwekezaji wa mali isiyohamishika kwa usalama.
Picha: cottonbro studio/Pexels
