Matangazo
Kimsingi, mabadiliko hayo yanaongeza msaada unaotolewa na serikali
Kuanzia tarehe 7 Julai, mpango wa makazi wa Minha Casa Minha Vida, unaosimamiwa na Caixa Econômica Federal, utakuwa na kanuni mpya zitakazotumika, kama ilivyothibitishwa na benki yenyewe. Baraza la Wadhamini la FGTS liliidhinisha mabadiliko haya mwezi uliotangulia.
Miongoni mwa mabadiliko muhimu zaidi, yanaonekana ongezeko la ruzuku inayotolewa na serikali, kupungua kwa viwango vya riba na kuongezeka kwa kiwango cha juu cha thamani ya nyumba zinazoweza kufadhiliwa, ambacho sasa kimewekwa hadi R$ 350 elfu. Zaidi ya hayo, vigezo vya mapato vinavyowezesha kupata ufadhili wa Minha Casa Minha Vida vimesasishwa.
Marekebisho katika kanuni za Minha Casa Minha Vida
Kuanzia mwisho wa wiki hii, miamala yote itakayofanywa katika matawi ya Caixa au kwa mawakala itafuata masharti mapya. Haya ndiyo mabadiliko makuu:
Soma pia: Kutoa fedha za Bolsa Família bila Nyaraka kunawashangaza Wabrazili
Viwango vya mapato
Walengwa wanaotaka kufadhili ununuzi wa nyumba wamegawanywa katika viwango vitatu vya mapato, kila kimoja kikiwa na viwango vya riba na manufaa tofauti. Tazama viwango vipya:
- 1 – Mapato ya hadi R$ 2.640 kwa mwezi;
- 2 – Mapato ya R$ 2.640,01 hadi R$ 4.400 kwa mwezi;
- 3 – Mapato ya R$ 4.400,01 hadi R$ 8.000 kwa mwezi.
Ruzuku
Ruzuku, ambayo ni sehemu ya ufadhili inayolipwa na Serikali ya Shirikisho kwa kutumia rasilimali za Muungano, sasa inaweza kufikia hadi 95% ya thamani yote kwa familia zenye mapato ya chini. Kiwango cha juu cha ruzuku kinachotolewa mwanzoni mwa ufadhili kimeongezeka kutoka R$ 47,5 elfu hadi kufikia R$ 55 elfu katika viwango vya 1 na 2, ikiwa hili ndilo marekebisho ya kwanza tangu 2017.
Kiwango cha riba
Kiwango cha juu cha riba kinachotozwa familia zenye mapato ya hadi R$ 2.000 kimepunguzwa kutoka 4,25% hadi 4% kwa mwaka katika maeneo ya Kaskazini na Kaskazini-Mashariki. Katika maeneo ya Kusini-Mashariki, Kusini na Kati-Magharibi, kiwango kimebadilika kutoka 4,5% hadi 4,25% kwa mwaka.
Kikomo
Nyumba zinazopatikana kwa ufadhili katika kiwango cha 3 (mapato kati ya R$ 4.400 na R$ 8.000) sasa zinaweza kuwa na thamani ya hadi R$ 350 elfu. Kiwango cha juu cha awali kilikuwa R$ 264 elfu. Kwa viwango vya 1 na 2, thamani hubadilika kati ya R$ 190 elfu na R$ 264 elfu, kulingana na eneo nchini.
Soma pia: Marekebisho ya Bolsa Família? Elewa mabadiliko kupitia MP ya sasa
Inaaminika kwamba masasisho ya hivi karibuni yatawezesha mikataba mipya 57 elfu katika ukanda wa 3 wa mpango wa Minha Casa Minha Vida, huku sehemu kubwa ikitarajiwa kutokea hadi mwisho wa 2023. Kwa familia zenye mapato ya R$ 3.300, ongezeko la takriban 12% katika ufadhili linatarajiwa, likifikia jumla ya nyumba 330 elfu. Bajeti iliyotengwa kwa mpango wa makazi mwaka huu ni R$ 9,5 bilioni, kwa lengo la kuhudumia hadi familia milioni 2 ifikapo 2026.
Mbali na mfumo wa sasa, rais Luiz Inácio Lula da Silva ametaja uwezekano wa kupanua Minha Casa, Minha Vida kwa Wabrazili wenye mapato ya hadi R$ 12 elfu. Lula alisema:
“Ni muhimu kupanua Minha Casa, Minha Vida kwa tabaka la kati. Wale wanaopokea R$ 10 elfu, R$ 12 elfu, R$ 8 elfu pia wanatamani kuwa na nyumba, na wanataka kuwa na nyumba yenye ubora.”
Mchakato wa kujiandikisha katika CadÚnico ili kujiunga na mpango unafanyikaje?
Ili kujisajili katika Cadastro Único na kushiriki katika mpango wa Minha Casa, Minha Vida, ni lazima kufuata maelekezo yafuatayo:
Kwanza, tafuta halmashauri ya manispaa au chombo cha jiji kinachohusika na programu za makazi ya bei nafuu ili kuomba usajili katika programu;
Kisha, jaza fomu ya usajili wa makazi katika halmashauri au chombo kinachohusika na mfumo wa makazi wa manispaa;
Baadaye, wasilisha nyaraka zinazohitajika, kama vile kitambulisho (RG), CPF, uthibitisho wa makazi, uthibitisho wa mapato na tamko la Kodi ya Mapato au taarifa za benki kwa watu wanaojiajiri;
Mwisho, subiri droo ya vitengo vya makazi.
Ni muhimu kukumbuka kwamba usajili katika Cadastro Único ni wa bure. Kanuni na taratibu za kujiandikisha katika programu zinaweza kutofautiana kulingana na eneo la nchi. Kwa hivyo, inapendekezwa kuthibitisha taarifa zilizosasishwa katika halmashauri ya jiji lako au kwenye tovuti ya Caixa Econômica Federal.
Soma pia: Manufaa ya Kipekee Yatawafikia Familia 20,000; Angalia kama unastahili
