Annonser
Att äga en bostad att kalla sin egen är en önskan för många brasilianare, särskilt för dem som betalar hyra, och denna dröm är nu inom räckhåll för fler människor. Detta beror på att den federala regeringen i mars 2023 presenterade den uppdaterade versionen av bostadsprogrammet Minha Casa, Minha Vida. Den senaste versionen innehåller därför nya regler och belopp, vilket möjliggör lån till lägre kostnader.
Minha Casa, Minha Vida syftar till att underlätta för låginkomstfamiljer i Brasilien att få en egen bostad. Regeringen erbjuder subventioner till programmet, vilket gör det möjligt att dela upp finansieringen i flera delbetalningar med extremt låga räntor. Dessutom främjar programmet också skapandet av arbetstillfällen och ekonomisk tillväxt inom byggsektorn.
Förändringar i Minha Casa, Minha Vida
Den uppdaterade versionen av Minha Casa, Minha Vida har utökat finansieringens omfattning. Programmet tillåter nu köp av bostäder värderade till upp till R$ 350 tusen. Denna ändring gäller dock endast familjer som kvalificerar sig för programmets kategori 3, det vill säga familjer med en hushållsinkomst på upp till R$ 8 tusen.
Läs också: Utökade förmåner: programmet för bostadsköp med FGTS kommer att höjas;
FGTS:s förvaltningsråd fattade beslutet och meddelade förändringarna, som trädde i kraft den 7:e denna månad. Dessförinnan var det högsta fastighetsvärdet för denna programkategori R$ 264 tusen. Förutom att höja värdet på den bostad som kan finansieras har programmet nu även ett ökat inköpsbidrag.
På så sätt ökade det högsta bidraget från Minha Casa, Minha Vida från R$ 47,5 tusen till R$ 55 tusen. Det är dock viktigt att betona att rabatterna på programmets finansiering är beroende av befolkningsmässiga, sociala och inkomstrelaterade kriterier. Denna åtgärd syftar till att säkerställa att resurserna fördelas till dem som verkligen behöver dem.
När det gäller gränsen för fastigheters värde har även andra nivåer i bostadsprogrammet fått höjningar. Därmed kan nivåerna 1 och 2, för familjer som har en månadsinkomst på upp till R$ 4.440, nu finansiera fastigheter värda mellan R$ 190 mil och R$ 264 mil. Denna variation beror på fastighetens läge.
Nya räntesatser för bostadsprogrammet
Läs också: Bolsa Família: Nya lånealternativ tillgängliga via Caixa Tem
Räntesatserna för Minha Casa, Minha Vida har också ändrats i och med de senaste förändringarna. Se därför följande tabell:
| Nivåer | Inkomstintervall | Räntesats – andelsinnehavare: N och NE | Räntesats – andelsinnehavare: S, SE och CO | Räntesats – icke-andelsinnehavare: N och NE | Räntesats – icke-andelsinnehavare: S, SE och CO |
| Kategori 1 | Upp till R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Från R$ 2.000,01 till R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Nivå 2 | Från R$ 2.640,01 till R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Från R$ 3.200,01 till R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Från R$ 3.800,01 till R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Nivå 3 | Från R$ 4.400,01 till R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Förkortningarna i tabellen, N, NE, S, SE och CO, står för Nord, Nordost, Syd, Sydost respektive Centralväst. Dessutom anges räntesatserna för Minha Casa, Minha Vida i procent per år.
