Undantaget från Urban Property and Land Property Tax (IPTU) är ett relevant ämne för många brasilianare. IPTU är en kommunal skatt som tas ut på ägande av stadsfastigheter.
Denna skatt är således en av kommunernas huvudsakliga inkomstkällor och används för att finansiera väsentliga tjänster som utbildning, infrastruktur och hälsa. Vissa skattebetalare kan dock under vissa förutsättningar vara befriade från denna skatt, vilket ger betydande ekonomisk lättnad.
Se mer: Ersättning på R$ 15 tusen: vem kan få den?
IPTU-undantag
År 2024 kan IPTU-befrielse ges till olika grupper av skattebetalare, så länge de uppfyller vissa kriterier. Förmånstagare från National Social Security Institute (INSS), såsom pensionärer och pensionärer, är bland dem som kan begära undantaget.
För att vara berättigade måste de endast äga en fastighet i kommunen, som är deras bostad, och ha en månadsinkomst på upp till 3 minimilöner för fullt befrielse, eller mellan 3 och 5 minimilöner för partiell befrielse. Marknadsvärdet för fastigheten är också en faktor som beaktas och måste vara högst R$ 1 256 424,00.
Förutom INSS-bidragsmottagare finns det andra kriterier för undantag från IPTU. I vissa städer, som São Paulo, kan undantaget baseras på storleken på fastigheten. Till exempel kan fastigheter med ett marknadsvärde på upp till R$ 160 tusen och med en maximal yta på 50 kvadratmeter vara berättigade till förmånen.
Dessutom kan du begära undantag:
- Familjer i ekonomisk och finansiell utsatthet;
- Människor med allvarliga sjukdomar;
- Fysiskt eller psykiskt handikappade.
Därför är det värt att poängtera att även efter dessa villkor måste dessa personer uppfylla de krav som ställs i kommunal lagstiftning.
Förfarande för att begära dispens
För att begära befrielse från IPTU måste berörda parter infinna sig personligen i stadshuset och visa upp dokument som:
- Identitet;
- CPF;
- Bevis på inkomst;
- Bevis på bosättning;
- Intyg om fastighetens marknadsvärde.
Det är också viktigt att vara medveten om varje kommuns specifika regler och påbörja förfrågningsprocessen i förväg för att garantera förmånen.
Bild: Agência Brasil
