Annonser
Från och med nästa fredag, 7 juli 2023, lanserar Caixa Econômica Federal en ny finansieringsomgång för bostäder genom programmet Minha Casa, Minha Vida. Den överraskande nyheten är att det högsta beloppet för kvalificerade bostäder har höjts till R$ 350 tusen.
Tidigare var beloppsgränsen R$ 264 tusen. Denna betydande förändring syftar till att ge familjer i olika inkomstklasser ännu fler möjligheter att köpa ett lämpligt och bekvämt hem.
Annonser
Dessutom varierar de nyligen fastställda riktlinjerna för byggnationer nu beroende på kommunens storlek, ett nytt perspektiv som skapar ännu större inkludering.
En annan viktig punkt i uppdateringen av Minha Casa, Minha Vida är en anmärkningsvärd revidering av belopp och gränser, ett viktigt steg för programmets utveckling.
Alla nivåer i programmet har fått höjda belopp, vilket ger förmånstagarna fler möjligheter att få tillgång till bostäder.
Dessutom har taket för FGTS-subventionen höjts, från R$ 47,5 tusen till det överraskande beloppet R$ 55 tusen.
När allt kommer omkring, vill du förstå allt om denna fantastiska möjlighet att äga ett eget hem med förmånliga villkor? Vi har förberett en komplett sammanfattning om detta i den här texten! Fortsätt därför att läsa.
Utvidgningar av Minha Casa, Minha Vida
Som vi nämnde tidigare har alla nivåer i programmet Minha Casa, Minha Vida utökats, och det finns fortfarande förväntningar på ytterligare framtida uppdateringar, särskilt för nivå 3, där inkomstgränsen för deltagande kommer att höjas.
För nivå 1, som ursprungligen var avsedd för familjer med en inkomst på upp till R$ 2 mil, har den tillåtna månadsinkomsten höjts och uppgår nu till R$ 2.640.
För familjer i nivå 1 och 2, med en månatlig familjeinkomst på upp till R$ 4,4 mil, har gränserna för bostadens värde ändrats. Nu varierar detta värde beroende på bostadens läge, mellan R$ 190 mil och R$ 264 mil.
Dessutom har månadsbetalningen, som påverkas av familjens bruttoinkomst, nu ett värdeintervall som varierar beroende på denna inkomst.
På så sätt kan betalningen variera mellan R$ 80 och R$ 396, vilket ger familjerna större flexibilitet att anpassa betalningsbeloppet efter sin ekonomiska förmåga.
Inês Magalhães, vice ordförande för bostäder på Caixa, uppgav att utvidgningen av nivå 1, som riktar sig till befolkningen med lägst inkomster, är en förstärkning av regeringens, FGTS:s förvaltningsråds och Caixas åtgärder för att minska kontantinsatsen för denna grupp och underlätta tillgången till ett eget hem.
Å andra sidan kommer personer i nivå 3, med inkomster på upp till R$ 8 tusen, att kunna finansiera en bostad värd upp till R$350 tusen genom programmet Minha Casa, Minha Vida.
Annonser
Andra betydande förändringar
Caixa Econômica Federal ändrade också räntorna för finansiering genom Minha Casa, Minha Vida. En av de viktigaste förändringarna gällde familjer med inkomster på upp till R$ 2 tusen.
Läs också: Bolsa Família: Nya lånealternativ tillgängliga via Caixa Tem
I regionerna Norte och Nordeste sjönk den årliga räntan således från 4,25% till 4%. I övriga regioner i landet ändrades räntan samtidigt från 4,50% till 4,25%.
För personer med inkomster mellan R$ 2 tusen och R$ 2.640 låg de årliga räntorna kvar på 4,25% i regionerna Norte och Nordeste. I Sul, Sudeste och Centro-Oeste behölls procentsatsen på 4,50%.
I inkomstnivå 2, för familjer med månadsinkomster mellan R$ 2.640 och R$ 4,4 tusen, varierar räntorna på lånen mellan 4,75% och 6,50% per år.
I kategori 3, för familjer med inkomster över 4,4 tusen R$, fastställdes räntan till 7,66 % per år.
Bestämmelser för projekten inom Minha Casa, Minha Vida
Slutligen är det viktigt att framhålla att byggföretagen sedan förra måndagen (03) har möjlighet att registrera projekt i programmet Minha Casa, Minha Vida.
Det finns dock nu strängare kriterier för bostadsprojekten.
Läs också: Uttag från Bolsa Família utan dokument chockerar brasilianare
De berättigade bostäderna måste vara minst 42 kvadratmeter stora och ha minst två sovrum, ett vardagsrum, ett kök och ett badrum.
Dessutom har kraven på tomterna där bostadsprojekten ska byggas ändrats. De måste vara väl belägna och ha tillgång till minst ett urbant infrastruktursystem.
Det måste finnas en skola i närheten, vilket säkerställer tillgång till utbildning, samt minst en kommersiell verksamhet.
