Annonser
Nyligen tillkännagav CAIXA Econômica Federal en nyhet för bostadsfinansiering som lovar att förändra livet för många brasilianska familjer. Från och med april börjar därför avtalen för denna kreditform att tecknas med användning av Framtida FGTS, vilket bör göra det lättare för låginkomsttagare att förverkliga drömmen om ett eget hem.
På så sätt kommer familjer, genom möjligheten att använda Framtida FGTS, att kunna komplettera inkomsten när de finansierar en bostad genom att teckna två avtal: ett ursprungligt, med beloppet enligt det traditionella upplägget, och ett kompletterande med Framtida FGTS. Se fler detaljer!
Annonser
Användning av FGTS vid köp av eget hem
Inledningsvis kommer FGTS Framtida endast att omfatta familjer med en månadsinkomst på upp till R$ 2.640, det vill säga de som ingår i den första inkomstgruppen i programmet Minha Casa, Minha Vida. Dessa personer kommer således att kunna använda prognoserna för Garantifonden för anställningstid (FGTS), vars inbetalningar görs av arbetsgivarna, som en del av bostadsfinansieringen.
En av de stora farhågorna när man tar ett bostadslån är dock risken för arbetslöshet. Därför föreskriver programmet FGTS Futuro, med vetskap om detta, särskilda villkor för att hantera en sådan situation.
Arbetsgivarens inbetalning på 8 % av lönen utgör grunden för FGTS Futuro, och vid arbetslöshet får låntagaren, även om hen inte kan ta ut de medel i FGTS Futuro som bundits, tillgång till en ersättning på 40 % vid uppsägning utan saklig grund. Dessutom finns möjligheter att förhandla med Caixa, bland annat att tillfälligt upphöra med betalningen av avbetalningarna i upp till sex månader.
Finansiering genom Minha Casa, Minha Vida
Slutligen avsatte FGTS en betydande budget för nya avtal inom programmet Minha Casa, Minha Vida, samt reserverade ytterligare medel för dem som inte omfattas av programmet men har ett konto i fonden.
Med räntor på mellan 4 % och 8,16 % per år och återbetalningstider på upp till 35 år befäster sig Minha Casa, Minha Vida som en av landets viktigaste bostadspolitiska åtgärder, nu ännu mer tillgänglig genom införandet av FGTS Futuro.
Bild: Joédson Alves / Agência Brasil
