Att finansiera en fastighet genom programmet Minha Casa Minha Vida (MCMV) 2024 kan vara ett utmärkt tillfälle för dem som drömmer om att äga sitt eget hem. Med en budget på 13,7 miljarder R$ för i år har den federala regeringen ett förnyat åtagande att hjälpa brasilianska familjer att uppnå detta mål.
Så om du funderar på att ta den här chansen, här är några viktiga steg och användbara tips som guidar dig genom processen.
Se mer: Bolsa Família-kalendern bör börja snart
Finansiera en fastighet genom Minha Casa Minha Vida
För det första är det viktigt att kontrollera om du uppfyller programkraven. MCMV kategoriserar kandidater i tre inkomstklasser:
- Upp till R$ 2 640,00 (spår 1);
- Mellan R$ 2 640,01 och R$ 4 400,00 (spår 2);
- Mellan R$ 4 400,01 och R$ 8 000,00 (intervall 3)
Med detta i åtanke är valet av fastighet nästa steg, och du kan välja projekt i samarbete med byggföretag eller befintliga fastigheter som finns tillgängliga i din region.
Efteråt kommer det att bli nödvändigt att genomföra en finansieringssimulering. Detta kan göras genom "Habitação Caixa"-applikationen eller på Caixa Econômica Federal webbplats. Här måste du lämna information som typ av fastighet, ungefärligt värde, stad där den är belägen och dina personuppgifter, såsom brutto månatlig familjeinkomst och CPF. Simuleringen hjälper dig att få en uppfattning om avbetalningarna och betalningsvillkoren.
Viktiga dokument
Efter simuleringen måste du samla in den nödvändiga dokumentationen, såsom:
- RG;
- CPF;
- Bevis på inkomst och bosättning;
- kontoutdrag;
- Inkomstskattedeklaration.
Så, med alla papper i handen, lämna in dig till kreditanalys hos finansinstitutet. Detta steg är avgörande eftersom det kommer att bedöma din betalningskapacitet och kredithistorik.
Kontraktsundertecknande
När krediten är godkänd kommer du att underteckna finansieringsavtalet. Därför är det viktigt att läsa alla klausuler noggrant. Därefter börjar betalningarna. Således kommer avbetalningarna att definieras enligt de villkor som fastställs i avtalet. Att hålla betalningarna uppdaterade är viktigt för att undvika räntor, extra avgifter och eventuell förlust av egendomen.
Bild: Tomaz Silva/Agência Brasil
