Огласи
За оне који желе да поседују некретнину, савезни програм Minha Casa Minha Vida доноси одличне вести. У четвртак (13.07), председник Луиз Инасио Лула да Силва (PT) потписао је закон којим се програм станоградње обнавља током његовог новог мандата.
У суштини, Minha Casa Minha Vida има за циљ да олакша приступ сопственом дому, нудећи различите могућности финансирања. У Палати Планалто, у 11 часова, одржана је прослава поводом покретања новог програма.
На догађају су биле присутне бројне званице, укључујући министра градова. Програм Minha Casa Minha Vida намењен је породицама са месечним приходом до 8 хиљада R$ у градским подручјима широм земље и до 96 хиљада R$ годишње за становнике руралних подручја. На тај начин, ови људи ће моћи да купе сопствени дом.
Треба нагласити да је Представнички дом усвојио текст у јуну, уневши неке предложене измене. Једна од тих измена омогућава коришћење средстава FGTS-а у различитим савезним пројектима.
Предлог закона
У почетку ће средства ФГТС-а бити коришћена на различите начине, као што су пројекти јавне расвете, основне санитарне инфраструктуре, јавних путева и одвођења атмосферских вода. Процењује се да ће стамбени програм користити 5% својих средстава за наставак обустављених радова.
Прочитајте такође: Проширене погодности: програм куповине некретнина уз ФГТС биће повећан;
Та средства ће се такође користити за обнову некретнина које су тренутно ненастањене. Поред тога, очекује се изградња некретнина у мањим градовима, са до 50 хиљада становника, у различитим регионима земље. Још једна значајна измена јесте попуст од 50% за оне који су се уписали у КадУнико.
КадУнико је регистар савезне владе за кориснике социјалних програма. Усвајањем закона, Caixa Econômica Federal престаје да буде једина институција одговорна за све операције програма Minha Casa Minha Vida.
Сада ће и приватне банке, дигиталне институције и кредитне задруге имати прилику да учествују у стамбеном програму. За то морају да доставе информације о трансферима Министарству градова, уз идентификацију прималаца кредита.
Моја кућа, мој живот
Године 2009, савезна влада је покренула програм Minha Casa Minha Vida. Током мандата Жаира Болсонара (PL), програм је замењен програмом Casa Verde Amarela. Међутим, ступањем председника Луле на дужност, програм се вратио уз неке измене, са циљем да помогне породицама са ниским приходима.
У суштини, влада настоји да прошири границу прихода за кориснике новог стамбеног програма. Очекује се да ће програм моћи да обухвати породице средње класе са месечним приходом између 10 хиљада и 12 хиљада бразилских реала.
Прочитајте такође: Реструктурирање програма Bolsa Família? Сазнајте о изменама уз актуелну привремену меру
Једна од најзначајнијих карактеристика новог програма Minha Casa Minha Vida јесу корисници Прве категорије, породице са месечним приходом до 2,6 хиљада бразилских реала. У основи, влада ће користити средства Фонда за стамбени закуп (FAR). Субвенција се креће између 130 хиљада и 170 хиљада бразилских реала.
Породице са приходом до 1.320 бразилских реала, што је тренутни износ минималне зараде, моћи ће да отплаћују своје куће до 60 месеци, уз рате до 10% месечног прихода, односно 80 бразилских реала. Укратко, они који учествују у програму и имају приход између 1.320 и 2.640 бразилских реала могу да издвоје до 15% прихода.
Породице са ниским примањима
Као што је раније поменуто, стамбени програм савезне владе усмериће своје напоре на породице са ниским приходима. Верује се да ће 50% финансираних стамбених јединица бити намењено Првој категорији. Министарство градова нуди могућност куповине половне урбане куће и укључује бескућнике.
На крају, министарство наводи да ће се некретнине у оквиру новог програма Моја кућа, мој живот налазити у близини продавница, услуга и јавних објеката. Тако ће породице које учествују у програму имати разне погодности, као што је близина унапређене инфраструктуре.
