Oglasi
Predsednik Luiz Inácio Lula da Silva (PT) je ta teden potrdil začasni ukrep Minha Casa Minha Vida. Spodaj preverite podrobnosti.
Začasni ukrep (MP) Minha Casa Minha Vida je po obsežni fazi obravnave v Nacionalnem kongresu prejel potrditev predsednika Lule. Pomembno je omeniti, da prenovljeno besedilo predvideva spremembe več pravil sheme financiranja stanovanj.
Oglasi
Za pojasnilo smo pripravili vrsto vprašanj in odgovorov o programu Minha Casa Minha Vida. Tako lahko prebivalstvo razume, kaj se je spremenilo, kaj še velja in kateri ukrepi so potrebni, da bi se v skladu z usmeritvami novega projekta zvezne vlade začele uresničevati sanje o lastnem domu.
Vprašanja in odgovori o programu Minha Casa Minha Vida
Kdo se lahko prijavi?
Prenovljena različica programa Minha Casa Minha Vida povečuje število družin, ki se lahko prijavijo v program. Trenutni cilj je pomagati tistim z mesečnim dohodkom do 8 tisoč R$ na urbanih območjih in do 96 tisoč R$ na podeželju.
Preberite tudi: Izredna ugodnost bo dosegla 20 tisoč družin; preverite, ali ste upravičeni
Ne poznate svojega skupnega dohodka? Preprosto seštejte vse mesečne dohodke vseh članov svoje družine. Pomembno je poudariti, da se prejemki iz socialnih in pokojninskih programov, kot so Bolsa Família, nadomestilo za bolniško odsotnost in nadomestilo za brezposelnost, ne vštevajo v skupni dohodek.
- Kateri so novi dohodkovni razredi?
Ratificirani MP uvaja nove dohodkovne razrede, ki se razlikujejo glede na kraj, kjer državljan prebiva. Oglejte si:
Urbana območja
- Razred 1: mesečni dohodek do R$ 2.640
- Razred 2: mesečni dohodek od R$ 2.640,01 do R$ 4.400
- Razred 3: mesečni dohodek od R$ 4.400,01 do R$ 8.000
Podeželska območja
- Razred 1: letni dohodek do R$ 31.680
- Razred 2: letni dohodek od R$ 31.608,01 do R$ 52.800
- Razred 3: letni dohodek od R$ 52.800,01 do R$ 96.000
Kakšna je zmogljivost financiranja?
Program Minha Casa Minha Vida lahko financira do 80 % vrednosti želene nepremičnine. Preostali znesek, ki ga je treba plačati kot polog za financiranje, se lahko zmanjša s subvencijami vlade ali celo s sredstvi državljanovega FGTS.
Preberite tudi: Dvig Bolsa Família brez dokumentov šokira Brazilce
Obroke preostalega zneska je treba odplačati v največ 35 letih, vsak obrok pa lahko znaša največ 30 % dohodka, dogovorjenega s kupci nepremičnine. Na primer, družina z mesečnim dohodkom 3 tisoč R$ lahko plačuje mesečne obroke do 900 R$.
Oglasi
Kakšna je vrednost nepremičnin?
Vrednost nepremičnin, ki jih je mogoče financirati v okviru programa Minha Casa Minha Vida, se razlikuje glede na lokacijo državljana. Oglejte si:
Urbana območja
- Skupina 1 (subvencionirano): do 170 tisoč R$
- Skupini 1 in 2 (financirano): do 264 tisoč R$
- Skupina 3 (financirano): do 350 tisoč R$
Podeželska območja
- Nova stanovanja: najvišja vrednost se je povečala s 55 tisoč R$ na 75 tisoč R$
- Za izboljšave stanovanj: vrednost se je povečala s 23 tisoč R$ na 40 tisoč R$
Kakšne so obresti?
Caixa Econômica Federal navaja, da so obrestne mere financiranja v okviru programa Minha Casa Minha Vida najnižje na trgu. Dejansko so te stopnje razdeljene po skupinah in tudi po regijah. Razumejte spodaj:
Kategorija 1
Bruto mesečni družinski dohodek do 2 tisoč R$:
Imetnik računa FGTS: 4 % na severu in severovzhodu ter 4,25 % na jugu, jugovzhodu in v osrednjem zahodu
Neimetnik računa: 4,50 % na severu in severovzhodu ter 4,75 % na jugu, jugovzhodu in v osrednjem zahodu
Bruto mesečni družinski dohodek od 2.000,01 R$ do 2.640 R$:
Član sklada FGTS: od 4,25 % na severu in severovzhodu ter od 4,50 % na jugu, jugovzhodu in srednjem zahodu
Nečlan: od 4,75 % na severu in severovzhodu ter od 5 % na jugu, jugovzhodu in srednjem zahodu
Razred 2
Bruto mesečni družinski dohodek od R$ 2.640,01 do R$ 3.200:
Član sklada FGTS: od 4,75 % na severu in severovzhodu ter od 5 % na jugu, jugovzhodu in srednjem zahodu
Nečlan: od 5,25 % na severu in severovzhodu ter od 5,50 % na jugu, jugovzhodu in srednjem zahodu
Bruto mesečni družinski dohodek od R$ 3.200,01 do R$ 3.800:
Član sklada FGTS: od 5,50 % po vsej državi
Nečlan: od 6 % po vsej državi
Bruto mesečni družinski dohodek od R$ 3.800,01 do R$ 4.400:
Član sklada FGTS: od 6,50 % po vsej državi
Nečlan: od 7 % po vsej državi
Razred 3
Bruto mesečni družinski dohodek od R$ 4.400,01 do R$ 8 tisoč:
Član sklada FGTS: od 7,66 % po vsej državi
Nečlan: od 8,16 % po vsej državi.
