Oglasi
Serasa Score vpliva na izid financiranja Minha Casa, Minha Vida. Spoznajte metodologijo odobritve Caixa.
Nakup lastne nepremičnine je cilj, ki si ga deli veliko Brazilcev. Da bi uresničili to željo, se mnogi odločijo za stanovanjsko financiranje prek programa Minha Casa, Minha Vida.
Oglasi
Vidik, ki pogosto poraja vprašanja, je vloga Serasa Score na tej poti. Ta indeks je bistven za tiste, ki iščejo kredit, zato se mnogi sprašujejo o vplivu te ocene na odobritev financiranja državnega stanovanjskega projekta. Naj pojasnimo ta dvom?
Kako deluje Serasa Score?
Preberite tudi: Desenrola Brasil: velika trgovska podjetja pospešujejo pogajanja o dolgovih
Serasa Score je del kreditne ocene, ki jo izvaja Serasa, ena vodilnih kreditnih agencij v državi. Ocenjuje različne vidike, kot so plačilno vedenje, neporavnani dolgovi, vrsta računov, kreditne vloge, neplačila in nove kreditne linije.
Poleg tega je Serasa nedavno uvedla Score 3.0, različico, ki vključuje več informacij o uporabnikih, vključno z bančnimi transakcijami, prihodki, financiranjem in zgodovino uporabe kreditnih kartic. Tako postane kreditna analiza še natančnejša in bolj prilagojena.
Ali Caixa preverja Score?
Da, Caixa dostopa do informacij podjetja Serasa pri odobritvi financiranja. Vendar velja poudariti: za Caixa pri stanovanjskem financiranju ni pomembna višina ocene Score, temveč to, ali ima prosilec ob sklenitvi pogodbe neporavnane finančne obveznosti.
Zato tisti, ki imajo zaradi neporavnanih dolgov finančne omejitve, zabeležene pri institucijah, kot sta Serasa in SPC (Serviço de Proteção ao Crédito), ne dobijo odobrenega financiranja v okviru programa Minha Casa, Minha Vida; to velja tudi za partnerja oziroma partnerico, če je to primerno.
Kako urediti finančno stanje?
Preberite tudi: Izvedite vse o programu Valores a Receber
Če imate neporavnane obveznosti pri SPC in Serasa, je prvi korak ureditev tega položaja. To vključuje priznanje finančnega stanja, pogovor z upniki, poravnavo ali obročno odplačevanje dolgov ter čakanje na posodobitev podatkovne baze. Zakonik o varstvu potrošnikov (CDC) določa rok do 5 delovnih dni za odstranitev imena iz evidenc neplačnikov po plačilu.
Sklepno Serasa Score vpliva na kreditno analizo, vendar ni edini parameter, ki se upošteva pri zaprosilu za financiranje. Zato mora vsak, ki želi izkoristiti program, spremljati svoje finančno stanje in ga po potrebi izboljšati.
