Oglasi
Predvsem spremembe prinašajo povečanje pomoči, ki jo zagotavlja vlada
Od 7. julija bodo za stanovanjski program Minha Casa Minha Vida, ki ga upravlja Caixa Econômica Federal, veljala nova pravila, kot je potrdila sama banka. Skrbniški svet FGTS je te spremembe odobril prejšnji mesec.
Med najpomembnejšimi spremembami izstopajo povečanje državne subvencije, znižanje obrestnih mer in zvišanje najvišje vrednosti nepremičnin, ki jih je mogoče financirati, ta je zdaj določena na največ 350 tisoč R$. Poleg tega so bili posodobljeni dohodkovni kriteriji, ki omogočajo dostop do financiranja v okviru programa Minha Casa Minha Vida.
Preoblikovanje pravil programa Minha Casa Minha Vida
Od konca tega tedna bodo za vse transakcije, opravljene v poslovalnicah Caixa ali pri pooblaščenih zastopnikih, veljali novi pogoji. Sledijo glavne spremembe:
Preberite tudi: Dvig Bolsa Família brez dokumentov šokira Brazilce
Dohodkovni razpon
Upravičenci, ki želijo financirati nepremičnino, so razdeljeni v tri dohodkovne skupine, vsaka z različnimi obrestnimi merami in ugodnostmi. Oglejte si nove vrednosti:
- 1 – Dohodek do 2.640 R$ mesečno;
- 2 – Dohodek od 2.640,01 R$ do 4.400 R$ mesečno;
- 3 – Dohodek od 4.400,01 R$ do 8.000 R$ mesečno.
Subvencija
Subvencija, ki je del financiranja, ki ga zvezna vlada odplača s sredstvi Unije, lahko zdaj doseže do 95 % skupne vrednosti za družine z nižjimi dohodki. Najvišji znesek subvencije, ponujene na začetku financiranja, se je v skupinah 1 in 2 povečal s 47.500 R$ na do 55.000 R$, kar je prva revizija od leta 2017.
Obrestna mera
Najvišja obrestna mera, ki se zaračunava družinam z dohodkom do 2.000 R$, se je v severnih in severovzhodnih regijah znižala s 4,25 % na 4 % letno. V jugovzhodnih, južnih in osrednjezahodnih regijah se je obrestna mera znižala s 4,5 % na 4,25 % letno.
Omejitev
Nepremičnine, ki so na voljo za financiranje v skupini 3 (dohodek med 4.400 R$ in 8.000 R$), so lahko zdaj vredne do 350.000 R$. Prejšnja najvišja omejitev je bila 264.000 R$. Pri skupinah 1 in 2 se vrednosti glede na lokacijo v državi gibljejo med 190.000 R$ in 264.000 R$.
Preberite tudi: Prestrukturiranje programa Bolsa Família? Spoznajte spremembe z aktualnim MP
Verjame se, da bodo nedavne posodobitve prinesle 57 tisoč novih pogodb v okviru 3. dohodkovnega razreda programa Minha Casa Minha Vida, pri čemer naj bi jih bila velika večina sklenjena do konca leta 2023. Za družine z dohodkom 3.300 R$ se pričakuje približno 12-odstotno povečanje financiranja, kar skupaj pomeni 330 tisoč stanovanjskih enot. Proračun, namenjen stanovanjskemu programu v tem letu, znaša 9,5 milijarde R$, njegov cilj pa je do leta 2026 pomagati do 2 milijonoma družin.
Poleg sedanje sheme je predsednik Luiz Inácio Lula da Silva omenil možnost razširitve programa Minha Casa, Minha Vida na Brazilce z dohodkom do 12 tisoč R$. Lula je izjavil:
»Program Minha Casa, Minha Vida je treba razširiti na srednji razred. Tisti, ki prejemajo 10 tisoč R$, 12 tisoč R$ ali 8 tisoč R$, si prav tako želijo imeti hišo in želijo imeti kakovostno hišo.«
Kako poteka vpis v CadÚnico za vključitev v program?
Za registracijo v Cadastro Único in sodelovanje v programu Minha Casa, Minha Vida je treba upoštevati naslednja navodila:
Najprej poiščite občinsko upravo ali mestni organ, pristojen za programe socialnega stanovanjskega varstva, da zaprosite za registracijo v program;
Nato izpolnite stanovanjski prijavni obrazec pri občinski upravi ali organu, odgovornem za občinski stanovanjski sistem;
Pozneje predložite potrebne dokumente, kot so osebni dokument (RG), CPF, dokazilo o prebivališču, dokazilo o dohodkih ter davčna napoved ali bančni izpiski za samozaposlene;
Nazadnje počakajte na žreb stanovanjskih enot.
Ne pozabite, da je vpis v Cadastro Único brezplačen. Pravila in postopki za prijavo v program se lahko razlikujejo glede na regijo države. Zato je priporočljivo preveriti posodobljene informacije pri občinski upravi svojega mesta ali na spletnem mestu Caixa Econômica Federal.
Preberite tudi: Izredna ugodnost bo dosegla 20 tisoč družin; preverite, ali ste upravičeni
