Oglasi
Pred kratkim je CAIXA Econômica Federal napovedala novost pri stanovanjskem financiranju, ki obeta spremembo življenja številnih brazilskih družin. Tako se aprila začenjajo sklepanja pogodb za to kreditno možnost z uporabo prihodnjega FGTS, kar naj bi ljudem z nizkimi dohodki olajšalo uresničitev sanj o lastnem domu.
Na ta način bodo lahko družine z možnostjo uporabe prihodnjega FGTS dopolnile svoj dohodek pri financiranju nepremičnine in sklenile dve pogodbi: prvotno pogodbo z zneskom po tradicionalnem modelu in drugo, dopolnilno pogodbo s prihodnjim FGTS. Oglejte si več podrobnosti!
Oglasi
Uporaba FGTS pri nakupu lastnega doma
Sprva bo možnost prihodnjega FGTS namenjena le družinam z mesečnim dohodkom do R$ 2.640, torej tistim, ki spadajo v 1. dohodkovni razred programa Minha Casa, Minha Vida. Tako bodo lahko te osebe kot del financiranja nepremičnine uporabile predvidene vplačila v Sklad odpravnine (FGTS), ki jih izvajajo delodajalci.
Vendar pa je ena od velikih skrbi pri najemu stanovanjskega financiranja tveganje brezposelnosti. Zato program FGTS Futuro ob upoštevanju tega predvideva posebne pogoje za obravnavo takšnih razmer.
Prispevek delodajalca v višini 8 % plače je osnova programa FGTS Futuro, v primeru brezposelnosti pa bo kreditojemalec, čeprav ne bo mogel dvigniti vezanega FGTS Futuro, imel dostop do 40-odstotnega nadomestila v primeru odpovedi brez upravičenega razloga. Poleg tega bodo možne tudi pogajalske rešitve s Caixa, vključno z odlogom plačevanja obrokov za največ šest mesecev.
Financiranje v okviru programa Minha Casa, Minha Vida
Konec koncev je FGTS namenil znaten proračun za nove pogodbe v okviru programa Minha Casa, Minha Vida ter rezerviral dodatna sredstva za tiste, ki ne izpolnjujejo pogojev programa, vendar imajo račun pri skladu.
Z obrestnimi merami med 4 % in 8,16 % na leto ter rokom odplačevanja do 35 let se Minha Casa, Minha Vida utrjuje kot ena glavnih javnih stanovanjskih politik v državi, zdaj pa je z vključitvijo programa FGTS Futuro še dostopnejši.
Slika: Joédson Alves / Agência Brasil
