Poročilo poslanca Fernanda Marangonija (União-SP), ki določa ponovno oživitev financiranja družin, ki so upravičene do programa Minha Casa, Minha Vida za nakup gospodinjskih aparatov, je ta četrtek (1.) potrdil skupni odbor, ki ocenjuje začasni ukrep. (MP) glede ponovne namestitve programa.
Caixa Econômica Federal ni več edina institucija, ki upravlja program, kot se je odločil Marangoni. S spremembo lahko v pobudi sodelujejo zasebne, digitalne banke in kreditne zadruge. Vendar pa mora MP do 14. junija sankcionirati plenarna zasedanja zbornice in senata, da začne veljati.
Eletros (Nacionalno združenje proizvajalcev elektronskih izdelkov) je eden od subjektov, ki brani to vprašanje. V društvu predlagajo, da bi v stanovanjski načrt vključili sredstva za nakup bele tehnike, kot so štedilniki, hladilniki in pralni stroji.
Povpraševanje po beli tehniki je po podatkih Eletrosa na najnižji ravni v zadnjih 10 letih. Predlogu je naklonjen tudi Whirlpool, proizvajalec gospodinjskih aparatov, ki ima v lasti blagovne znamke Brastemp, Consul in KitchenAid.
Glede na gradivo, ki je bilo na voljo tisku, je Eduardo Vasconcelos, direktor odnosov z institucijami in vlado pri Whirlpoolu za Latinsko Ameriko, izjavil, da bo ukrep pozitivno vplival na gospodarstvo z ustvarjanjem delovnih mest, ustvarjanjem dohodka in zvišanjem davka. zbiralni sektor.
Kaj je bela tehnika?
Izraz "bela tehnika" se uporablja za opis skupine velikih naprav, ki jih običajno najdemo v kuhinji in pralnici. Izvor izraza je verjetno povezan z dejstvom, da je bilo veliko teh naprav tradicionalno izdelanih v beli barvi.
Bela tehnika vključuje:
- Hladilniki in zamrzovalniki;
- Štedilniki in pečice;
- Pralni in sušilni stroji;
- pomivalni stroj;
- Mikrovalovna pečica.
Te naprave so zaradi funkcionalnosti in udobja, ki jih zagotavljajo, običajno nujne v sodobnem domu. Poleg tega jih veliko odlikuje vrhunska tehnologija, ki med drugim ponuja energetsko učinkovitost, digitalno programiranje, internetno povezljivost.
Minha Casa Minha Vida: kako deluje program?
Minha Casa, Minha Vida je vladni stanovanjski program, ki se je začel leta 2009 za pomoč družinam z nizkimi dohodki pri pridobitvi lastnega stanovanja. Leta 2023 se je program vrnil z novimi smernicami, kar je omogočilo vključitev več ljudi.
Trenutno je načrt, da do leta 2026 zgradimo 2 milijona domov. Brez dvoma odlična priložnost za tiste, ki želijo prenehati plačevati najemnino. Prej so se lahko prijavile le družine, ki so imele dohodek do 1800 R$ na mesec.
Zdaj lahko družine z dohodki do 2640 R$ na mesec sodijo v pas 1. Program omogoča nakup gotovih ali nedokončanih domov v mestnih in podeželskih območjih. Vrednost nepremičnine se razlikuje glede na lokacijo, vendar se na splošno giblje med 230 tisoč R$ in 240 tisoč R$.
Družine, ki jih vodijo ženske, in ženske v ranljivem položaju so med prednostnimi nalogami za prejemanje ugodnosti programa.
Razpon dohodka za Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida je namenjena mestnim družinam z mesečnim dohodkom do 8 tisoč R$, razdeljenih v naslednje skupine:
- Urban Band 1: bruto mesečni družinski dohodek do 2640 R$;
- Urban Band 2: bruto mesečni družinski dohodek od 2.640,01 R$ do 4,4 tisoč R$;
- Urban Band 3: bruto mesečni družinski dohodek od 4.400,01 R$ do do 8 tisoč R$.
In za podeželske nepremičnine:
- Podeželski pas 1: bruto letni dohodek gospodinjstva do 31.680 R$;
- Podeželski pas 2: letni bruto družinski dohodek od 31.680,01 R$ do 52,8 tisoč R$;
- Podeželski pas 3: letni bruto družinski dohodek od 52.800,01 R$ do 96 tisoč R$.
Kako se prijaviti za Minha Casa, Minha Vida 2023?
Način prijave za trenutno Minha Casa, Minha Vida se razlikuje glede na razpon dohodka, v katerega spada družina.
1. skladba
Družine v Track 1 programa so registrirane prek Mestne hiše mesta, kjer prebivajo. Zato je prvi korak, da se prijavite za stanovanjski načrt lokalne uprave.
Po registraciji bodo podatki ovrednoteni v skladu z merili, ki jih določi ministrstvo za mesta. Če za vse družine, odobrene v tej analizi, ne bo dovolj domov, bodo sodelovale v žrebanju.
Nagrajenci bodo obveščeni o datumu in drugih podatkih, potrebnih za podpis kupoprodajne pogodbe nepremičnine.
Za spodbujanje te skupine k pridobitvi lastnega doma Unija daje subvencijo, ki je finančna pomoč. V nekaterih primerih lahko državna subvencija doseže 95%, kar pomeni, da družina plača le 5% celotnega zneska.
Skladba 2 in 3
Družine z mesečnim dohodkom od 2.640,01 R$ do 8.000 R$ se morajo obrniti na ustanovo ali razvijalca, povezanega s programom Minha Casa, Minha Vida, ali se obrniti neposredno na Caixa. V tem primeru morate imeti nepremičnino že izbrano.
Na spletnem mestu Caixa je možno izvesti simulacijo, da bi izvedeli podrobnosti o plačilnih pogojih glede na znesek pologa in obresti, ki jih je treba plačati.
Ko je simulacija odobrena, morate s potrebno dokumentacijo iti v podružnico Caixa. Ko zavod analizira dokumentacijo, lahko družina prejme pogodbo o financiranju.
Seznam zahtevanih dokumentov
Če ustrezate zgornjim profilom in lahko financirate prek Minha Casa, Minha Vida, boste morali predložiti nekaj dokumentov, kot so:
Osebni dokumenti (za vse skladbe):
- Osebni dokument;
- CPF;
- Posodobljeno dokazilo o prebivališču;
- dokazilo o dohodku in;
- Dokazilo o zakonskem stanu;
- Napoved dohodnine.
Za tiste v pasu 2 in 3 je treba zbrati lastninske dokumente tudi v naslednjih primerih:
Dokumenti o nepremičnini, ko so že zgrajeni:
- Dokončna listina ali kupoprodajna pogodba;
- Potrdilo o občinskih, državnih in zveznih dolgovih (kot so IPTU, IPVA in INSS) in;
- Posodobljena registracija nepremičnine.
Lastniški dokumenti, ko so na načrtu:
- gradbeno dovoljenje,
- dokazilo o odobritvi projekta,
- posodobljena delovna prijava,
- Opisni spomenik,
- dokazilo o plačilu občinskih pristojbin in davkov ter;
- Opomba o tehnični odgovornosti (ART).
