Reklamy
Dnes (05) Hospodársky výbor Senátu (CAE) prijal dokument navrhujúci zmeny v zárukách pri úveroch. Zistite, ktoré.
V ten istý deň (05) výkonná moc navrhla a vypracovala návrh zákona (PL), ktorý schválil Hospodársky výbor Senátu (CAE). Uvedený text sa týka právneho rámca záruk pri úveroch a navrhuje niektoré zmeny v tejto oblasti.
Prečítajte si tiež: Zistite všetko o Valores a Receber
Od svojho vypracovania v roku 2021 prechádza návrh zákona zmenami a prispôsobuje sa schváleniu rôznymi výbormi. Návrh však v skratke usiluje o výrazné zníženie rizík nesplácania s cieľom minimalizovať straty bánk.
Právny rámec záruk pri úveroch musí prejsť ďalšími výbormi, kým ho prezident schváli ako zákon. Téma je však zložitá a zahŕňa právne otázky. Preto nižšie podrobne vysvetľujeme, ako môže zákon zmeniť úvery.
Prečo navrhli právny rámec?
V prvom rade je dôležité zdôrazniť, že zníženie rizika nesplácania povedie aj k zníženiu úrokov. Hlavným návrhom projektu je odbúranie byrokracie pri úverových zárukách v právnej oblasti.
V súčasnosti je situácia týkajúca sa uzatvárania úverov byrokratická. Úroky predstavujú veľkú prekážku pri získavaní tejto služby a možnosti zabezpečenia sú obmedzené.
Má to negatívny vplyv na trh a spoločnosť, čo znemožňuje napríklad vznik nových podnikov. Okrem toho rodiny čelia všeobecným ťažkostiam pri nadobúdaní dôležitého majetku.
Niektoré významné zmeny, ktoré môžu nastať po schválení tohto zákona
Projekt navrhuje mimosúdne vymáhanie súdnych a mimosúdnych exekučných titulov. V praxi by to zjednodušilo postupy pri spätnom získavaní majetku. V súčasnosti napríklad veritelia využívajú súdne konania na vymáhanie nesplácaných záväzkov z úverov zabezpečených zárukou.
Prečítajte si tiež: Reštrukturalizácia programu Bolsa Família? Zoznámte sa so zmenami v aktuálnom MP
Jediná výnimka sa týka úverov so založenými nehnuteľnosťami ako zábezpekou. Po schválení sa rokovania medzi stranami zjednodušia, čo umožní využitie hnuteľného majetku pri mimosúdnom vymáhaní. Okrem toho môžeme uviesť ďalšie dôležité body, ktorými sú:
- Monopol Caixa Econômica Federal pri trvalých a nepretržitých operáciách občianskeho záložného práva;
- Povolenie použiť jednu nehnuteľnosť ako zábezpeku na viac ako jeden úver. Zabavenie jedinej nehnuteľnosti rodiny na úhradu dlhov by však bolo zakázané;
- Oslobodenie príjmov príjemcov s bydliskom v zahraničí z investičných fondov od dane z príjmu.
