Reklamy
Prezident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) tento týždeň ratifikoval dočasné opatrenie týkajúce sa programu Minha Casa Minha Vida. Pozrite si podrobnosti nižšie.
Dočasné opatrenie týkajúce sa programu Minha Casa Minha Vida po rozsiahlej fáze analýzy v Národnom kongrese získalo ratifikáciu prezidenta Lulu. Je dôležité poznamenať, že obnovené znenie prináša revízie viacerých pravidiel systému financovania bývania.
Reklamy
Pre lepšie objasnenie sme pripravili sériu otázok a odpovedí o programe Minha Casa Minha Vida. Obyvatelia tak môžu pochopiť, čo sa zmenilo, čo stále platí a aké kroky sú potrebné na to, aby sa podľa usmernení nového projektu federálnej vlády začal napĺňať sen o vlastnom bývaní.
Otázky a odpovede o programe Minha Casa Minha Vida
Kto sa môže prihlásiť?
Obnovená verzia programu Minha Casa Minha Vida rozširuje počet rodín, ktoré sa môžu do programu prihlásiť. Súčasným cieľom je podporiť osoby s mesačným príjmom do 8 000 R$ v mestských oblastiach a do 96 000 R$ vo vidieckych oblastiach.
Prečítajte si tiež: Mimoriadna dávka zasiahne 20-tisíc rodín; zistite, či na ňu máte nárok
Neviete, aký je váš celkový príjem? Jednoducho spočítajte všetky mesačné príjmy všetkých členov vašej rodiny. Je dôležité zdôrazniť, že dávky zo sociálnych a dôchodkových programov, ako Bolsa Família, nemocenské dávky a podpora v nezamestnanosti, sa do súčtu príjmov nezapočítavajú.
- Aké sú nové príjmové pásma?
Ratifikované predbežné opatrenie zavádza nové príjmové pásma, ktoré sa líšia podľa miesta, kde občan býva. Pozrite sa:
Mestské oblasti
- Pásmo 1: mesačný príjem do R$ 2.640
- Pásmo 2: mesačný príjem od R$ 2.640,01 do R$ 4.400
- Pásmo 3: mesačný príjem od R$ 4.400,01 do R$ 8.000
Vidiecke oblasti
- Pásmo 1: ročný príjem do R$ 31.680
- Pásmo 2: ročný príjem od R$ 31.608,01 do R$ 52.800
- Pásmo 3: ročný príjem od R$ 52.800,01 do R$ 96.000
Aká je výška financovania?
Minha Casa Minha Vida dokáže financovať až 80 % hodnoty požadovanej nehnuteľnosti. Zvyšnú sumu, ktorú je potrebné zaplatiť ako akontáciu financovania, možno znížiť vďaka vládnym dotáciám alebo dokonca použitím FGTS občana.
Prečítajte si tiež: Výber z programu Bolsa Família bez dokladov šokuje Brazílčanov
Splátky zostávajúcej sumy je potrebné uhradiť do 35 rokov, pričom každá splátka môže predstavovať najviac 30 % príjmu dohodnutého s kupujúcimi nehnuteľnosti. Napríklad rodina, ktorá zarába 3 000 R$ mesačne, môže platiť mesačné splátky až do výšky 900 R$.
Reklamy
Aká je cena nehnuteľností?
Cena nehnuteľností financovateľných v rámci programu Minha Casa Minha Vida sa líši podľa lokality občana. Pozrite sa:
Mestské oblasti
- Kategória 1 (dotovaná): do 170 000 R$
- Kategórie 1 a 2 (financované): do 264 000 R$
- Kategória 3 (financovaná): do 350 000 R$
Vidiecke oblasti
- Nové bývanie: maximálna suma sa zvýšila z 55 000 R$ na 75 000 R$
- Na zlepšenie bývania: suma sa zvýšila z 23 000 R$ na 40 000 R$
Aké sú úrokové sadzby?
Caixa Econômica Federal uvádza, že úrokové sadzby financovania v rámci programu Minha Casa Minha Vida sú najnižšie na trhu. Tieto sadzby sa skutočne líšia podľa kategórie a tiež podľa regiónu. Viac sa dozviete nižšie:
Pásmo 1
Hrubý mesačný príjem domácnosti do 2 000 R$:
S príspevkami do FGTS: 4 % na severe a severovýchode a 4,25 % na juhu, juhovýchode a v stredozápadnej oblasti
Bez príspevkov do FGTS: 4,50 % na severe a severovýchode a 4,75 % na juhu, juhovýchode a v stredozápadnej oblasti
Hrubý mesačný príjem domácnosti od 2 000,01 R$ do 2 640 R$:
S príspevkami do FGTS: od 4,25 % na severe a severovýchode a od 4,50 % na juhu, juhovýchode a stredozápade
Bez príspevkov: od 4,75 % na severe a severovýchode a od 5 % na juhu, juhovýchode a stredozápade
Pásmo 2
Hrubý mesačný príjem domácnosti od 2 640,01 R$ do 3 200 R$:
S príspevkami do FGTS: od 4,75 % na severe a severovýchode a od 5 % na juhu, juhovýchode a stredozápade
Bez príspevkov: od 5,25 % na severe a severovýchode a od 5,50 % na juhu, juhovýchode a stredozápade
Hrubý mesačný príjem domácnosti od 3 200,01 R$ do 3 800 R$:
S príspevkami do FGTS: 5,50 % v celej krajine
Bez príspevkov: 6 % v celej krajine
Hrubý mesačný príjem domácnosti od 3 800,01 R$ do 4 400 R$:
S príspevkami do FGTS: 6,50 % v celej krajine
Bez príspevkov: 7 % v celej krajine
Pásmo 3
Hrubý mesačný príjem domácnosti od 4 400,01 R$ do 8 tisíc R$:
S príspevkami do FGTS: 7,66 % v celej krajine
Bez príspevkov: 8,16 % v celej krajine.
