Reklamy
Pre tých, ktorí si želajú vlastniť nehnuteľnosť, prináša federálny program Minha Casa Minha Vida vynikajúce správy. Vo štvrtok (13. 7.) prezident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) schválil zákon, ktorým sa v jeho novom volebnom období obnovuje program bývania.
Program Minha Casa Minha Vida sa v zásade snaží uľahčiť prístup k vlastnému bývaniu a ponúka viacero možností financovania. V Prezidentskom paláci sa o 11. hodine konala oslava spustenia nového programu.
Reklamy
Na podujatí bolo prítomných niekoľko predstaviteľov vrátane ministra miest. Program Minha Casa Minha Vida je určený rodinám s mesačným príjmom do 8 000 R$ v mestských oblastiach v celej krajine a s ročným príjmom do 96 000 R$ pre obyvateľov vidieka. Tieto osoby si tak budú môcť kúpiť vlastný dom.
Treba zdôrazniť, že Poslanecká snemovňa schválila návrh v júni a zapracovala doň niektoré navrhované zmeny. Jedna z týchto zmien umožňuje využitie prostriedkov z FGTS v rôznych federálnych projektoch.
Návrh zákona
Spočiatku sa prostriedky FGTS využijú rôznymi spôsobmi, napríklad na projekty verejného osvetlenia, základnej sanitácie, verejných komunikácií a odvádzania dažďovej vody. Odhaduje sa, že bytový program použije 5 % svojich zdrojov na obnovenie stagnujúcich stavebných prác.
Prečítajte si tiež: Rozšírené výhody: program kúpy nehnuteľností s využitím FGTS sa zvýši;
Tieto prostriedky poslúžia aj na obnovu nehnuteľností, ktoré sú v súčasnosti neobývané. Okrem toho sa očakáva výstavba nehnuteľností v menších mestách s najviac 50-tisíc obyvateľmi v rôznych regiónoch krajiny. Ďalšou významnou zmenou je 50 % zľava pre tých, ktorí sa zaregistrovali v CadÚnico.
CadÚnico je register federálnej vlády pre príjemcov sociálnych programov. Po schválení zákona Caixa Econômica Federal prestane byť jedinou inštitúciou zodpovednou za všetky operácie programu Minha Casa Minha Vida.
Teraz budú mať možnosť zapojiť sa do bytového programu aj súkromné banky, digitálne inštitúcie a úverové družstvá. Na tento účel musia ministerstvu miest poskytovať informácie o prevodoch a identifikovať príjemcov úveru.
Môj dom, môj život
V roku 2009 federálna vláda spustila program Minha Casa Minha Vida. Počas vlády Jaira Bolsonara (PL) bol program nahradený programom Casa Verde Amarela. Po nástupe prezidenta Lulu do funkcie sa však program vrátil s niekoľkými úpravami s cieľom podporiť rodiny s nízkymi príjmami.
V podstate sa vláda snaží rozšíriť príjmový limit pre prijímateľov nového bytového programu. Očakáva sa, že program dokáže podporiť rodiny zo strednej triedy s mesačným príjmom od R$10 mil do R$12 mil.
Prečítajte si tiež: Reštrukturalizácia programu Bolsa Família? Zoznámte sa so zmenami v aktuálnom MP
Jednou z najvýraznejších charakteristík nového programu Minha Casa Minha Vida sú prijímatelia z pásma 1, teda rodiny s mesačným príjmom do R$2,6 mil. Vláda v zásade využije prostriedky z Fondu rezidenčného prenájmu (FAR). Príspevok sa pohybuje od R$130 mil do R$170 mil.
Rodiny s príjmom do R$1.320, čo je aktuálna hodnota minimálnej mzdy, budú môcť financovať svoje bývanie až na 60 mesiacov so splátkami do 10 % mesačného príjmu, teda R$80. Stručne povedané, tí, ktorí sa zúčastňujú na programe a majú príjem od R$1.320 do R$2.640, môžu na splátky vyčleniť až 15 % príjmu.
Reklamy
Rodiny s nízkymi príjmami
Ako už bolo spomenuté, program bývania federálnej vlády zameria svoje úsilie na rodiny s nízkymi príjmami. Predpokladá sa, že 50 % financovaných bytových jednotiek bude určených pre 1. skupinu. Ministerstvo miest ponúka možnosť kúpy použitého mestského domu a zahŕňa aj ľudí bez domova.
Ministerstvo napokon uvádza, že nehnuteľnosti v rámci nového programu Minha Casa Minha Vida budú umiestnené v blízkosti obchodov, služieb a verejných zariadení. Rodiny, ktoré sa programu zúčastnia, tak získajú rôzne výhody, napríklad lepšiu dostupnosť vylepšenej infraštruktúry.
