Reklamy
Tento utorok (26.) Správna rada Fondu garancie pracovného času (FGTS) schválila využitie budúceho FGTS rodinami s nízkymi príjmami, ktoré si chcú kúpiť vlastné bývanie. Táto možnosť pomôže zamestnancovi s formálnym pracovným pomerom zvýšiť jeho schopnosť preukázať príjem domácnosti pri financovaní nehnuteľnosti.
Ten, kto sa rozhodne využiť budúci FGTS, teda bude musieť podpísať dve zmluvy: jednu v tradičnom formáte na financovanie bývania a druhú týkajúcu sa časti FGTS, ktorú by dostal. Uverejnenie uznesenia sa uskutoční ešte tento týždeň v Úradnom vestníku Únie a prinesie viac podrobností o tejto možnosti.
Reklamy
Kto bude môcť využiť budúci FGTS pri kúpe vlastného bývania
Budúci FGTS na kúpu vlastného bývania teda budú môcť využiť rodiny zaradené do skupiny 1 programu Minha Casa, Minha Vida, ktorých mesačný príjem je najviac R$ 2.640. Ak má teda napríklad rodina mesačný príjem R$ 2 tisíc, financovanie nehnuteľnosti bude prebiehať takto:
- Bankové financovanie: R$ 100 tisíc;
- Prírastok 10-tisíc R$ z Fondu budúcnosti FGTS – splácanie až do 10 rokov;
- Dodatočná výhoda FGTS: 3-tisíc;
- Hodnota nehnuteľnosti: 140-tisíc R$.
Podľa ministerstva miest bude mať približne 43-tisíc rodín možnosť kúpiť si nehnuteľnosť prostredníctvom Fondu budúcnosti FGTS.
A čo ak dostanem výpoveď?
V takom prípade pracovník pri prepustení bez oprávneného dôvodu nebude môcť vybrať prostriedky z Fondu budúcnosti FGTS určené na financovanie nehnuteľnosti. Bude však môcť vybrať odstupné vo výške 40 %. Okrem toho môže s CAIXA Econômica Federal dohodnúť spôsob splácania.
Okrem toho môže v prípade nezamestnanosti požiadať o pozastavenie splácania až na šesť mesiacov. Napokon treba pripomenúť, že FGTS je možné použiť aj na úhradu akontácie pri financovaní bývania.
Obrázok: Joédson Alves / Agência Brasil
